Immobilie verkaufen in 81379 München Sendling-Westpark
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im pulsierenden Stadtteil Sendling-Westpark in München gelegen, lockt der dynamische Immobilienmarkt viele Interessenten an. Aufgrund der vielfältigen Architektur, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der vorteilhaften Infrastruktur bietet die Region ideale Bedingungen für Immobilienverkäufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in 81379 München Sendling-Westpark geben und Ihnen wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in diesem attraktiven Stadtgebiet liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81379 München Sendling-Westpark
- Wohnung verkaufen in 81379 München Sendling-Westpark
- Grundstück verkaufen in 81379 München Sendling-Westpark
- Ihr Immobilienmakler in 81379 München Sendling-Westpark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81379 München Sendling-Westpark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81379 München Sendling-Westpark
Haus verkaufen in 81379 München Sendling-Westpark
Im Bezirk 81379 Sendling-Westpark in München besteht eine reiche Auswahl an Immobilien. Hier finden Sie vornehmlich Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Villen im gehobenen Segment, wobei auch moderne Wohnungen und Penthäuser zum Angebot gehören. Die Wohnlage ist sehr beliebt, da sie sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und idyllischer Ruhe auszeichnet. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Art und Größe der jeweiligen Objekte und sind durchaus entsprechend dem gehobenen Münchner Preisniveau. Hinzu kommt, dass auch die Nachfrage nach Immobilien in Sendling-Westpark kontinuierlich steigt, was sich ebenso positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Daher stellt der Verkauf eines Hauses in diesem Bezirk eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar.
Hauspreise in 81379 München Sendling-Westpark
Die Hauspreise in 81379 München Sendling-Westpark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1733800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2600700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Sendling-Westpark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81379 München Sendling-Westpark
Im Herzen Bayerns liegt die beliebte Region 81379 München Sendling-Westpark, in der viele Menschen ihre perfekte Wohnung suchen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum sowie zahlreichen Grünflächen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind vor allem modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl den Charme der traditionellen Münchner Architektur bewahren als auch durch zeitgemäße Annehmlichkeiten punkten. Helle Räume, Balkon oder Terrasse und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Merkmale, die bei potenziellen Käufern sehr gefragt sind, wenn sie in Sendling-Westpark eine Wohnung erwerben möchten.
Wohnungspreise in 81379 München Sendling-Westpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81379 München liegt bei 7984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81379 München Sendling-Westpark
In München Sendling-Westpark, die Postleitzahl 81379, erfreut sich der Grundstücksverkauf einer hohen Nachfrage. Angesiedelt in einer malerischen Gegend Münchens, kombiniert dieses Viertel städtisches Leben mit grüner Umgebung und zieht damit sowohl Familien als auch Geschäftsleute an. Bedingt durch die hohe Beliebtheit ist das Angebot an Grundstücken jedoch knapp und derzeit sehr umkämpft. Trotzdem ist die Bautätigkeit in der Region beachtlich. Mit einer Vielzahl von laufenden Projekten, sowohl im Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, zeigt sich Sendling-Westpark als florierendes und ständig wachsendes Viertel. Daher lohnt es sich zweifellos, in ein Grundstück in 81379 München Sendling-Westpark zu investieren.
Grundstückspreise in 81379 München Sendling-Westpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81379 München liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2266200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81379 München Sendling-Westpark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81379 München Sendling-Westpark
81379 München Sendling-Westpark zeichnet sich durch eine herausragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil im Süden Münchens ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zur Münchner Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Die Autobahn A95, die in den Süden Deutschlands führt, liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Das Umland von Sendling-Westpark ist ebenfalls sehr attraktiv, mit einer Mischung aus städtischem Leben und grünen Freiflächen, wie dem Westpark und dem nahegelegenen Flussufer der Isar.
In unmittelbarer Nähe zu Sendling-Westpark liegen die Stadtteile Hadern im Westen, Thalkirchen-Obersendling im Osten und die Innenstadt im Norden. Auch Giesing und Fürstenried befinden sich in kurzer Distanz und sind durch den öffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar. Weiterhin ist der bekannte Tierpark Hellabrunn bequem zu erreichen. Dank der guten Verkehrsanbindung können auch Städte außerhalb Münchens, wie Grafelfing, Pullach im Isartal, und die Kreisstadt Starnberg am gleichnamigen See schnell und direkt erreicht werden.
Aktuell leben in Sendling-Westpark 62065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81379 München Sendling-Westpark
Im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, Postleitzahl 81379, wird Abwechslung und Erholung großgeschrieben. Für Freizeitaktivitäten bieten sich diverse Möglichkeiten an. Einer der Höhepunkte ist der Westpark, eine großzügige Grünanlage, die zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Er ist nicht nur eine grüne Oase, sondern auch ein Ort, an dem kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Sport- und Fitnessbegeisterte können sich beim Beachvolleyball, Tennis oder auf dem Trimm-dich-Pfad austoben. Shoppingfreunde kommen in Sendling-Westpark ebenfalls auf ihre Kosten. Dabei zeichnet sich das Viertel durch eine Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einkaufszentren aus. Der Partnachplatz ist beispielsweise bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, was das Freizeitangebot eindrucksvoll abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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