Immobilie verkaufen in 81369 München Sendling-Westpark
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81369 München Sendling-Westpark, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Als Immobilienbesitzer in 81369 München Sendling-Westpark untersuchen Sie sicherlich den aktuellen Immobilienmarkt in dieser Region. Die attraktive Lage und der starke Bedarf an Wohnraum haben das Gebiet zu einem Hotspot für Immobilienaktivitäten macht. Der Markt besticht durch hohe Preise und schnelle Umschlagsraten, was Ihnen als Verkäufer zugutekommt.
In dieser Einleitung werden wir einen näheren Blick auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in München Sendling-Westpark werfen. Wir beleuchten, warum es gerade jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie zu verkaufen und was Sie dabei beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81369 München Sendling-Westpark
- Wohnung verkaufen in 81369 München Sendling-Westpark
- Grundstück verkaufen in 81369 München Sendling-Westpark
- Ihr Immobilienmakler in 81369 München Sendling-Westpark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81369 München Sendling-Westpark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81369 München Sendling-Westpark
Haus verkaufen in 81369 München Sendling-Westpark
In der aufstrebenden Region 81369 München Sendling-Westpark gibt es eine vielseitige Auswahl an Immobilien. Vorherrschend gebaut werden hier vor allem charmante Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser und großzügige Reihenhäuser. Sie alle zeichnen sich durch eine stilvolle Architektur und hohe Bauqualität aus, die den Bewohnern ein hochwertiges Wohngefühl vermitteln. Die Preise für diese Häuser sind entsprechend der Attraktivität der Lage und der Qualität der Bauten. Man sollte wissen, dass der Immobilienmarkt in Sendling-Westpark durchaus dynamisch ist und die Preise daher stark variieren können. Konkrete Preise werden im nächsten Schritt von uns zur Verfügung gestellt. So kann man sich einen Detaillierten Einblick über den Markt verschaffen und die richtige Entscheidung für den Verkauf einer Immobilie treffen.
Hauspreise in 81369 München Sendling-Westpark
Die Hauspreise in 81369 München Sendling-Westpark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1370100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1826800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2740200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Sendling-Westpark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81369 München Sendling-Westpark
In der Region 81369 München Sendling-Westpark ist der Wohnungsmarkt recht belebt und dynamisch mit stabilen Preisen. Dieses Viertel zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in München, vor allem wegen seiner Nähe zur Innenstadt und zum Westpark, einem großen und beliebten grünen Erholungsbereich. Sowohl Familien als auch junge Profis schätzen die qualitativ hochwertige Wohnbebauung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insbesondere sind hier Altbauwohnungen und renovierte Wohnungen in ehemaligen Fabrikgebäuden sehr begehrt. Außerdem liegen topmodernisierte Dreizimmerwohnungen im Trend, da sie den Ansprüchen von Komfort und Raum perfekt entsprechen. Bei Interesse an einem Verkauf können Sie durchaus mit viel Nachfrage und möglicherweise höheren Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 81369 München Sendling-Westpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81369 München liegt bei 7743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Sendling-Westpark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 81369 München Sendling-Westpark
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 81369 München Sendling-Westpark ist konstant hoch, da dies ein beliebtes Wohngebiet darstellt, das durch seine Nähe zum Zentrum und den dazu gehörigen grünen Parkanlagen überzeugt. Trotz des hohen Interesses sind die Angebote knapp, was dem begrenzten Raum in der stark urbanisierten Umgebung geschuldet ist. Es wird ständig in der Region gebaut, jedoch handelt es sich hierbei vorwiegend um Hochbauprojekte und weniger um Neuentwicklung von Grundstücken. Daher sind Grundstücke in 81369 München Sendling-Westpark besonders begehrt und können einen attraktiven Verkaufspreis erzielen. Die aktuellen Bautätigkeiten reflektieren das hohe Interesse an Wohn- und Geschäftsflächen in dieser erstklassigen Lage.
Grundstückspreise in 81369 München Sendling-Westpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81369 München liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1063500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1914300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81369 München Sendling-Westpark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81369 München Sendling-Westpark
Der Stadtbezirk 81369 München Sendling-Westpark ist im Südwesten von München gelegen und bildet mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung einen sehr attraktiven Wohnort. Durch die U-Bahnlinien U6 und U3 ist der Bezirk an das Münchner Stadtzentrum angebunden und die Trambahnlinie 18 ermöglicht eine direkte Verbindung zum Nymphenburger Schloss. Zudem durchquert die A96 den Bezirk, sodass auch mit dem Auto schnell das Stadtzentrum erreicht werden kann. Das Umland von Sendling-Westpark ist geprägt von der Nähe zur Isar und dem Westpark, einem der größten Parks in München.
In der direkten Umgebung von Sendling-Westpark befinden sich die Stadtbezirke Hadern, Obersendling und Giesing. Maisach und Brunnthal als nächstgrößere Orte liegen bereits im unmittelbaren Umland und sind durch den Autobahnring und verschiedene Bundesstraßen gut zu erreichen. Des Weiteren sind auch die Städte Germering und Unterhaching recht nah gelegen und über die Autobahnen A96 respektive A995 angebunden. Neben der bereits erwähnten guten Anbindung an das Autobahn- und Straßennetz, kann man Sendling-Westpark auch mit der S-Bahnlinie S7 gut erreichen. Auch der Münchner Flughafen ist dank der verkehrstechnisch günstigen Lage des Stadtbezirks in weniger als einer Stunde erreichbar.
Aktuell leben in Sendling-Westpark 62065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81369 München Sendling-Westpark
Im Herzen von München gelegen, bietet der Stadtteil Sendling-Westpark eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Westpark, einer der größten und schönsten Parks Münchens, lädt zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder einfach nur zum Entspannen ein. Mit mehreren Seen, einem Biergarten und einem Spielplatz ist er ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch eine ausgeprägte Geschäftsvielfalt aus. Von Supermärkten über Discounter bis hin zu kleinen Boutiquen oder Fachgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt. Ergänzt wird das Angebot durch das Einkaufszentrum “Waldfriedhof” und den nahe gelegenen Wochenmarkt. Ob Freizeitaktivitäten, Erholung oder Einkaufen, der 81369 Sendling-Westpark hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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