Immobilie verkaufen in 81373 München Sendling-Westpark
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81373 München Sendling-Westpark, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie im attraktiven Stadtteil 81373 München Sendling-Westpark zu verkaufen, sollten Sie sich über den dynamischen und wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt in dieser Region informieren. Vor allem die Vielfalt urbanen Lebens, die hervorragende Anbindung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, machen diesen Stadtteil für Immobilienkäufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über den lokalen Immobilienmarkt erhalten und warum gerade jetzt ein idealer Zeitpunkt ist, um Ihre Immobilie in Sendling-Westpark zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81373 München Sendling-Westpark
- Wohnung verkaufen in 81373 München Sendling-Westpark
- Grundstück verkaufen in 81373 München Sendling-Westpark
- Ihr Immobilienmakler in 81373 München Sendling-Westpark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81373 München Sendling-Westpark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81373 München Sendling-Westpark
Haus verkaufen in 81373 München Sendling-Westpark
In der malerischen Gegend von 81373 München Sendling-Westpark herrscht eine bunte Mischung an Haustypen. Architektonische Meisterwerke aus verschiedenen Jahrzehnten treffen auf moderne, klimafreundliche Neubauten und schaffen eine harmonische und lebendige Atmosphäre. Zu den beliebten Haustypen gehören elegante Einfamilienhäuser, stilvolle Doppelhaushälften und stattliche Mehrfamilienhäuser. Werden Häuser in dieser Region verkauft, spielen diverse Faktoren in die Preisgestaltung hinein, wie beispielsweise die Ausstattung, der Zustand des Hauses und die exakte Lage innerhalb von Sendling-Westpark. Allgemein lassen sich die Immobilienpreise als stabil und in einem marktüblichen Rahmen beschreiben. Jedoch zählt das genaue Preisniveau zu jenen Details, die von uns separat aufgeführt werden.
Hauspreise in 81373 München Sendling-Westpark
Die Hauspreise in 81373 München Sendling-Westpark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2217000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Sendling-Westpark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81373 München Sendling-Westpark
In der Münchner Vorstadtregion 81373 Sendling-Westpark ist der Wohnungsmarkt besonders dynamisch und attraktiv für Immobilieninvestoren und Privatkäufer. Diese Region, bekannt für ihre charmanten Wohngebiete und ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, bietet ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, was den Verkauf von Wohnungen in München Sendling-Westpark zu einer potenziell lukrativen Investition macht. Besonders begehrt sind geräumige Altbauwohnungen mit authentischem Charme, Modernität und Qualitätsausstattung. Doch auch neuere Wohnungen in hochwertigen Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie Modernität, Komfort und oftmals auch innovative, umweltfreundliche Technologien miteinander verbinden.
Wohnungspreise in 81373 München Sendling-Westpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81373 München liegt bei 7882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Sendling-Westpark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 81373 München Sendling-Westpark
Im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, besonders in der Postleitzahl 81373, lässt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken verzeichnen. Einerseits zieht das gewachsene Viertel mit seinem ausgesprochenen Charme unterschiedlichste Käufergruppen an, andererseits ist die Auswahl an verfügbaren Flächen begrenzt. Aufgrund der exzellenten Wohnlage und dem Mangel an neuem Bauland ergibt sich eine hohe Marktdynamik. Trotz der starken Nachfrage ist das Angebot eher knapp, insbesondere im Segment der hochwertigen Grundstücke. Entsprechend hoch sind die Preise, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv für Investoren macht. In Sendling-Westpark wird laufend gebaut, allerdings dominiert die Sanierung und Modernisierung von Bestandsimmobilien, da Neubauten aufgrund des hohen Grundstückspreises und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland eher die Ausnahme sind.
Grundstückspreise in 81373 München Sendling-Westpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81373 München liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2320200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81373 München Sendling-Westpark
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Sendling-Westpark suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81373 München Sendling-Westpark
81373 München Sendling-Westpark ist ein belebter und wachsender Stadtteil im Südwesten Münchens. Er zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. So ist der Stadtteil ideal an das Münchner U- und S-Bahn-Netz angebunden und erreicht damit sowohl den Hauptbahnhof als auch den Marienplatz in weniger als 15 Minuten. Darüber hinaus sind über die A96 und die Mittlerer Ringstraße die Autobahnen und andere Teile von München gut zu erreichen. Ebenso ist der internationale Flughafen München innerhalb von 40 Minuten erreichbar.
Die umliegenden Städte und Gemeinden von 81373 München Sendling-Westpark sind unter anderem Gräfelfing, Neuried und Planegg im Westen, Pullach und Grünwald im Süden sowie die Münchener Stadtteile Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln im Süden und Hadern im Westen. Die naturnahen Bereiche wie der nahegelegene Forstenrieder Park und der Westpark bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Aber auch die Nähe zur Münchner Innenstadt und den Geschäftsvierteln wie dem Siemens-Campus macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsplatz. Die durchgehenden öffentlichen Verkehrsverbindungen sorgen dabei für eine überragende Mobilität. Durch die gute Anbindung ist man stets flexibel, egal ob man ins Zentrum Münchens oder in die umliegenden Städte und Gemeinden pendelt.
Aktuell leben in Sendling-Westpark 62065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81373 München Sendling-Westpark
Sendling-Westpark, ein Stadtteil in 81373 München, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser pulsierende Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parkanlagen wie den Westpark, in dem man beim Joggen, Radfahren, Picknicken oder spazieren gehen hervorragend abschalten und sich erholen kann. Das Winterschwimmen im Südbad oder ein Besuch in der Sauna können zur Abwechslung für Erfrischung und Erholung sorgen. Der familiäre Stadtteil steht aber nicht nur für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten bietet Sendling-Westpark in Hülle und Fülle. Ob in Supermärkten, bei regionalen Bäckereien oder auf dem Wochenmarkt am Partnachplatz – die Auswahl an frischen und qualitativ hochwertigen Lebensmitteln ist enorm. Eine Reihe von Bekleidungsgeschäften, Boutiquen und Kaufhäusern machen einen Shoppingausflug in Sendling-Westpark zu einem wahren Vergnügen. Mit seinen vielfältigen Restaurants und Cafés rundet der Stadtteil das Freizeitangebot kulinarisch ab. Wakeboarden und Wasserski im Aschheimer See bieten eine spektakuläre Abwechslung. Das gesamte Angebot wird durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Parkmöglichkeiten perfekt abgerundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung