Immobilie verkaufen in 81373 München Sendling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Sendling, gelegen im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt, ist eine sehr gefragte Wohngegend. Mit einer perfekten Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Oasen bietet der Bezirk einen attraktiven Immobilienmarkt, der von seiner hervorragenden Infrastruktur, Kulturvielfalt und exzellenter Lebensqualität profitiert.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die grundlegenden Kenntnisse geben, um Ihre Immobilie in 81373 München Sendling erfolgreich zu verkaufen. Dabei wir beleuchten wir die Wettbewerbssituation und die einzigartigen Verkaufsmerkmale dieser dynamischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81373 München Sendling
- Wohnung verkaufen in 81373 München Sendling
- Grundstück verkaufen in 81373 München Sendling
- Ihr Immobilienmakler in 81373 München Sendling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81373 München Sendling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81373 München Sendling
Haus verkaufen in 81373 München Sendling
In der begehrten Region 81373 München Sendling gibt es eine Vielzahl an attraktiven Immobilien, die auf ihre neuen Besitzer warten. Die Haustypen reichen hierbei von traditionellen Einfamilienhäusern über komfortable Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadthäusern und verspricht eine breite Auswahl für potentielle Käufer. Sendling ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr beliebt, was die Preise für Häuser in dieser Region entsprechend beeinflusst. Es wird deutlich, dass die Nachfrage das Angebot bestimmt. Dabei sind die Immobilienpreise in Sendling generell im oberen Preissegment angesiedelt, was sich in der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage dieses Stadtteils widerspiegelt. Spezifische Preisinformationen werden zu einem späteren Zeitpunkt bereitgestellt.
Hauspreise in 81373 München Sendling
Die Hauspreise in 81373 München Sendling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1875300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Sendling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81373 München Sendling
In der dynamischen und attraktiven Gegend von 81373 München Sendling hat der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung durchlaufen. Sendling, bekannt für seine charmanten Altbauviertel und modernen Neubaukomplexe, zieht Käufer aus allen Gesellschaftsschichten an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, von denen aus man den Ausblick auf die lebendige Nachbarschaft oder die nahegelegenen Grünflächen genießen kann. Ein weiterer Pluspunkt dieser Region ist ihre erstklassige Verkehrsanbindung, sodass Wohnungen in der Nähe von U-Bahn- und S-Bahn-Stationen besonders gefragt sind. Für solche Immobilien werden oft Preise erzielt, die deutlich über dem Durchschnitt liegen. Daher ist es für Eigentümer, die ihre Wohnung in 81373 München Sendling verkaufen möchten, ratsam, sich im Vorfeld einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt zu verschaffen und die entsprechende Preisentwicklung zu berücksichtigen.
Wohnungspreise in 81373 München Sendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81373 München liegt bei 8194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81373 München Sendling
In 81373 München Sendling besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Das Viertel ist eine begehrte Wohngegend mit einer idealen Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen wie dem Westpark. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Dies liegt an der dichten Bebauung und damit einhergehenden geringen Anzahl von freien Bauplätzen. Allerdings wird auch in dieser Region weiter gebaut, es gibt sowohl Neubau-Projekte als auch Bestandsimmobilien, die auf den Markt kommen. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots erzielen Verkäufer in der Regel gute Preise für ihr Grundstück.
Grundstückspreise in 81373 München Sendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81373 München liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1001500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1802700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81373 München Sendling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81373 München Sendling
Der Stadtteil 81373 München Sendling liegt südwestlich der Münchner Innenstadt und ist eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und idyllischen Rückzugsorten. Sendling ist ausgezeichnet über die U-Bahn-Linien U3 und U6, sowie verschiedene Buslinien zu erreichen. Die Stammstrecke der S-Bahn verläuft nördlich von Sendling und ist über den Bahnhof Heimeranplatz erschlossen. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Nahverkehrs- und Fernstraßen in unmittelbarer Nähe eine gute Einbindung in das Straßennetz. Auch das Autobahnkreuz München-Süd ist binnen weniger Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das bayerische Fernstraßennetz erlaubt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sendling liegen die Münchner Stadtteile Sendling-Westpark, Laim, Schwanthalerhöhe, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Bauwerke wie der Großmarkt München, das Tierheim München und das Heizkraftwerk Süd finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Jenseits der Stadtgrenzen trifft man auf die Städte Neuried, Oberhaching und Unterschleißheim. Alle diese Orte sind dank der starken Verkehrsanbindung Münchens schnell und einfach zu erreichen.
Aktuell leben in Sendling 40790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81373 München Sendling
In 81373 München Sendling lässt es sich hervorragend Freizeitaktivitäten nachgehen, Erholung finden und ausgiebig shoppen. Eingebettet in der lebendigen Kultur der bayrischen Hauptstadt, ist dieses Stadtviertel ein Paradies für Genießer und Aktive. Die zahlreichen Parks und Grünflächen, wie beispielsweise der Westpark mit seinem Rosengarten, bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende. Darüber hinaus laden verschiedene Fitnesscenter und Sportvereine zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturliebhaber bietet der nahegelegene Tierpark Hellabrunn ein spannendes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sendling ebenso zahlreich vertreten. Von kleinen Boutiquen über individuelle Geschäfte bis hin zu großen Supermärkten und dem bekannten Einkaufszentrum “Pasing Arcaden” ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Gastronomisch reicht das Angebot von traditionellen bayrischen Biergärten und Gaststätten über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars. Kurzum, 81373 München Sendling ist ein hervorragender Ort zum Leben und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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