Immobilie verkaufen in 81377 München Sendling-Westpark
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Der Immobilienmarkt in 81377 München Sendling-Westpark ist bekannt für seine konkurrenzfähigen Preise und hohen Nachfrage, was ihn zu einer attraktiven Option für Immobilienverkäufer macht. Inmitten von grünen Parks und Infrastrukturanlagen, zählt die Wohnlage zu den beliebtesten Münchens.
In dieser Einleitung werden wir genauer untersuchen, warum Sie Ihre Immobilie in 81377 München Sendling-Westpark verkaufen sollten und was Sie bei der Veräußerung beachten müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81377 München Sendling-Westpark
- Wohnung verkaufen in 81377 München Sendling-Westpark
- Grundstück verkaufen in 81377 München Sendling-Westpark
- Ihr Immobilienmakler in 81377 München Sendling-Westpark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81377 München Sendling-Westpark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81377 München Sendling-Westpark
Haus verkaufen in 81377 München Sendling-Westpark
Im Stadtteil Sendling-Westpark, 81377 München, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf eines Hauses. Die Vielfalt an Haustypen in der Region ist beeindruckend und reicht von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über Mehrgenerationenhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen und luxuriösen Penthouse-Wohnungen. Einige vergleichsweise alte Häuser weisen noch die traditionelle bayrische Architektur auf, während neue Bauten oft einen moderneren, zeitgenössischen Stil aufweisen. Bezüglich der Preise für Häuser in der Region Sendling-Westpark lässt sich sagen, dass diese in großem Maße vom jeweiligen Haustyp und dessen Zustand, der Lage sowie der Grundstücksgröße abhängen. Sendling-Westpark gilt generell als attraktives Wohnviertel in München und so sind die Preise tendenziell im oberen Segment angesiedelt. Genauere Preisinformationen werden zu einem späteren Zeitpunkt ergänzt.
Hauspreise in 81377 München Sendling-Westpark
Die Hauspreise in 81377 München Sendling-Westpark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1765800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2648700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Sendling-Westpark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81377 München Sendling-Westpark
Das Verkaufen einer Wohnung in der begehrten Postleitzahl 81377 München Sendling-Westpark kann ein lohnendes Unterfangen sein. In dieser Region ist der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch und attraktiv für Immobilienspekulanten und Hauskäufer. Die Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere nach modernen Apartments und luxuriösen Eigentumswohnungen, ist in Sendling-Westpark sehr hoch. Die Gegend ist für ihre moderne Architektur, grünen Freiflächen und exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen bekannt. Daher sind die am meisten begehrten Wohnungen in diesem Viertel in der Regel solche mit guter Anbindung an die Stadtmitte, an Grünflächen angrenzend oder nahegelegen wichtiger Stadteinrichtungen. Neue hochwertige Bauten sind ebenso gefragt wie charmante Altbauwohnungen, welche das historische Flair der Domstadt München widerspiegeln. Der Verkauf Ihrer Wohnung in 81377 München Sendling-Westpark könnte daher eine äußerst profitable Entscheidung sein.
Wohnungspreise in 81377 München Sendling-Westpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81377 München liegt bei 7888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81377 München Sendling-Westpark
In der Region 81377 München Sendling-Westpark ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Dies ist auf die exzellente Lage, die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur zurückzuführen. Viele Interessenten zieht es in diesen Teil Münchens, was den Markt unter bestimmten Umständen zu einem Verkäufermarkt macht. Demgegenüber ist das Angebot an Grundstücken eher begrenzt, was zum Teil auf die bereits hohe Bebauungsdichte und den begrenzten Raum des Stadtviertels zurückzuführen ist. In der Region wird jedoch weiterhin gebaut, insbesondere Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind gefragt. Dies führt zu einem stabilen und sogar wachsenden Immobilienmarkt in Sendling-Westpark, was den Grundstücksverkauf zu einem lukrativen Geschäft macht.
Grundstückspreise in 81377 München Sendling-Westpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81377 München liegt bei 4670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 4203000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 9340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81377 München Sendling-Westpark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81377 München Sendling-Westpark
Der Stadtteil 81377 München Sendling-Westpark befindet sich südwestlich des Münchner Stadtzentrums und ist landschaftlich reizvoll durch seine Nähe zum Westpark und zum Flaucher. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit verschiedenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahnen A96 und A95 ist Sendling-Westpark schnell und leicht erreichbar. Darüber hinaus bieten umfangreiche Fahrradwege eine umweltfreundliche Mobilität. Im direkten Umkreis befinden sich die Stadtteile Laim, Hadern und Schwanthalerhöhe. Ebenfalls in der Umgebung liegen Untergiesing-Harlaching, Forstenried und Solln. Der Forstenrieder Park, ein riesiger Wald im Süden, und der Tierpark Hellabrunn sind beliebte Freizeitziele in der Nähe. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Augsburg und Ingolstadt, die über die Autobahn gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Sendling-Westpark 62065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81377 München Sendling-Westpark
Sendling-Westpark in 81377 München ist ein Ort, der eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf bietet. Vor allem der Westpark, der einer der größten Parks in München ist, dient als grüne Lunge inmitten des Stadtteils und ist ideal zum Spazierengehen, Joggen, Picknicken oder einfach zur Entspannung. Zudem gibt es hier zahlreiche Spielplätze, üppige Beete und sogar Seerosenteiche, was ihn besonders familienfreundlich macht. Das Kulturzentrum Alte Scheune bietet regelmäßig Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Ausstellungen und Konzerte. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Westpark-Einkaufszentrum mit verschiedensten Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Aber auch über den ganzen Bezirk verteilt gibt es zahlreiche lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die ein umfangreiches und vielfältiges Warenangebot bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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