Immobilie verkaufen in 80995 München Allach-Untermenzing
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Wohnen wo andere Urlaub machen – in 80995 München Allach-Untermenzing ist dies möglich. Die Region, berühmt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, zeichnet sich durch einen nachgefragten Immobilienmarkt mit soliden Preisen aus. Die Veräußerung einer Immobilie könnte hier also eine gute Rendite versprechen.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 80995 München Allach-Untermenzing geben und aufzeigen, welche Faktoren bei der erfolgreichen Veräußerung einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80995 München Allach-Untermenzing
- Wohnung verkaufen in 80995 München Allach-Untermenzing
- Grundstück verkaufen in 80995 München Allach-Untermenzing
- Ihr Immobilienmakler in 80995 München Allach-Untermenzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80995 München Allach-Untermenzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80995 München Allach-Untermenzing
Haus verkaufen in 80995 München Allach-Untermenzing
In der herrlichen Umgebung von 80995 München Allach-Untermenzing treffen Interessenten auf eine reiche Auswahl an Immobilien. Die Haustypen, die vorwiegend in dieser Region gebaut werden, variieren von traditionellen bayerischen Einzelhäusern bis hin zu modernen Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern. Jeder Haustyp zeichnet sich durch einzigartige architektonische Merkmale und qualitativ hochwertige Bauweise aus, die ideal für Familien, Rentner oder junge Berufstätige sind. Die Immobilienpreise in Allach-Untermenzing reflektieren die hohe Lebensqualität und den Charme des Viertels. Ohne einen festen Preis zu nennen, kann bestätigt werden, dass die Kosten für Immobilien in diesem Bereich in einem gehobenen Segment liegen, entsprechend der hohen Nachfrage und Attraktivität der Region.
Hauspreise in 80995 München Allach-Untermenzing
Die Hauspreise in 80995 München Allach-Untermenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Allach-Untermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80995 München Allach-Untermenzing
In 80995 München Allach-Untermenzing eine Wohnung zu verkaufen, kann eine profitable Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region äußerst stabil und geprägt von einer hohen Nachfrage ist. Allach-Untermenzing besticht durch seine gut bürgerliche Atmosphäre, seine Nähe zur Natur und hervorragende Verkehrsanbindungen, was es zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen macht. Besonders begehrt sind hierbei helle, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, in denen das urbane Leben mit einem Hauch von Landleben verknüpft wird. Auch das Angebot an freizügigen Penthousewohnungen und charmanten Altbauwohnungen wird in Allach-Untermenzing hoch geschätzt und genießt eine starke Nachfrage. Außerdem sind Immobilien in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Parks besonders beliebt.
Wohnungspreise in 80995 München Allach-Untermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80995 München liegt bei 6314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Allach-Untermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80995 München Allach-Untermenzing
Das Verkaufen von Grundstücken in 80995 München Allach-Untermenzing erfreut sich einer hohen Nachfrage. Die Region ist bekannt für ihre grüne Umgebung und gute Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien wie auch für Singles und Senioren macht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer sehr vorteilhaft macht. Eine hohe Bautätigkeit ist in Allach-Untermenzing aktuell zu verzeichnen, wo sowohl private Bauherren, Bauträger als auch öffentliche Hand umfangreiche Wohnungs- und Infrastrukturprojekte realisieren. Der Wohnungsbau ist dabei nicht nur auf den Neubau beschränkt, sondern auch Sanierungen und Modernisierungen älterer Gebäude werden durchgeführt. Diese dynamische Entwicklung macht den Verkauf eines Grundstücks in diesem Teil von München zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 80995 München Allach-Untermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80995 München liegt bei 1583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 791500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1424700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80995 München Allach-Untermenzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80995 München Allach-Untermenzing
80995 München Allach-Untermenzing befindet sich im Nordwesten der bayrischen Landeshauptstadt und ist von idyllischen Grünflächen und Seen geprägt. Bequem erreichbar durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, ist das Viertel von einem dichten Netz aus regionalen und überregionalen Verkehrsbahnen umgeben. Mit einer lokalen S-Bahn-Station, die Allach-Untermenzing direkt mit der Innenstadt von München verbindet, und der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen bietet, ist es sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv.
In unmittelbarer Nähe zu Allach-Untermenzing liegen die Stadtteile Moosach, Feldmoching-Hasenbergl und Aubing-Lochhausen-Langwied. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Städte Dachau und Fürstenfeldbruck. Somit profitiert der Stadtteil einerseits von der Nähe zu größeren städtischen Zentren und andererseits von der ruhigen und naturgeprägten Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge sowohl des städtischen als auch des ländlichen Lebens optimal zu nutzen.
Aktuell leben in Allach-Untermenzing 35918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80995 München Allach-Untermenzing
Allach-Untermenzing, im Postleitzahlenbereich 80995, ist ein wunderbarer Münchner Stadtteil, der eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Naturfreunde können beispielsweise den beeindruckenden Angerlohe-Wald oder das Naherholungsgebiet Allacher Lohe erkunden. Sportenthusiasten kommen im Sportverein Allach-Untermenzing oder im Verein für Tennissport im Münchner Westen auf ihre Kosten. Kinder und Familien schätzen den Abenteuerspielplatz in der Von-Kahr-Straße. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet Allach-Untermenzing unterschiedliche supermärkte, Discounter und kleinere Läden des täglichen Bedarfs. Für ausgiebige Shoppingtouren sind die Pasing Arcaden mit über 150 Geschäften nur wenige S-Bahn-Stationen entfernt. Somit ist für viele Vorlieben und Bedürfnisse gesorgt und Qualitätszeit in Allach-Untermenzing lässt sich abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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