Immobilie verkaufen in 80999 München Allach-Untermenzing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 80999 München Allach-Untermenzing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Allach-Untermenzing, bekannt für seine ansprechende, familienfreundliche Umgebung, zieht stetig neue Bewohner an. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot machen den Verkauf von Immobilien in 80999 München Allach-Untermenzing zu einer außerordentlichen Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts erläutern, wichtige Tipps und Hinweise zur effektiven Vermarktung von Immobilien in dieser Region geben und Ihnen einen umfassenden Leitfaden zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie anbieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80999 München Allach-Untermenzing
- Wohnung verkaufen in 80999 München Allach-Untermenzing
- Grundstück verkaufen in 80999 München Allach-Untermenzing
- Ihr Immobilienmakler in 80999 München Allach-Untermenzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80999 München Allach-Untermenzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80999 München Allach-Untermenzing
Haus verkaufen in 80999 München Allach-Untermenzing
In der begehrten Region 80999 München Allach-Untermenzing findet man eine breite Palette an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über modern gestaltete Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Dabei spiegelt die Architektur und Ausstattung der Häuser das gehobene Wohnambiente dieser Gegend wider. Jedes Haus erzählt seine eigene Geschichte und bietet individuellen Wohnraum für unterschiedlichste Ansprüche. Die Preise für Häuser in der Region sind generell im höheren Segment angesiedelt und reflektieren die hohe Lebensqualität und den exklusiven Charakter von München Allach-Untermenzing. Dabei spielen vor allem die gute Infrastruktur, die gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Münchner Innenstadt eine entscheidende Rolle. Die genauen Preise für die angebotenen Häuser, die zum Verkauf stehen, variieren und werden später von uns genannt.
Hauspreise in 80999 München Allach-Untermenzing
Die Hauspreise in 80999 München Allach-Untermenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1312350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1749800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2624700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Allach-Untermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80999 München Allach-Untermenzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 80999 München Allach-Untermenzing ist durch seine Beliebtheit bei jungen Familien und Berufstätigen geprägt, die ein ruhiges und dennoch zentruumsnahes Wohnen schätzen. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubaukomplexe mit umfangreicher Ausstattung besonders begehrt. Hervorzuheben sind auch Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse, die einen besonderen Blick auf die Altbäume oder den Nymphenburger Kanal ermöglichen. Wer seine Wohnung in Allach-Untermenzing zum Verkauf anbieten möchte, kann sich demnach über eine hohe Nachfrage freuen, wodurch in der Regel auch ansprechende Verkaufspreise realisiert werden können.
Wohnungspreise in 80999 München Allach-Untermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80999 München liegt bei 8991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Allach-Untermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80999 München Allach-Untermenzing
In der malerischen Region Allach-Untermenzing, die zur Postleitzahl 80999 in München gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken groß. Sie gehört zu den attraktiven Wohnlagen der Stadt, mit ihrer Mischung aus städtischer Infrastruktur und dörflicher Idylle. Sowohl Familien als auch Bauunternehmen suchen hier nach Möglichkeiten, um zu bauen und zu wohnen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in dieser Region eher begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen und eine Bautätigkeit vorherrscht. Bauunternehmen sind aktiv in der Region, sodass immer wieder neue Wohnräume entstehen, doch der hohe Bedarf ist kaum zu decken. Daher erzielen Verkäufer von Grundstücken in 80999 München Allach-Untermenzing häufig einen guten Preis, denn die hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot.
Grundstückspreise in 80999 München Allach-Untermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80999 München liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1304500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2348100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80999 München Allach-Untermenzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80999 München Allach-Untermenzing
Allach-Untermenzing ist ein Stadtteil im Nordwesten von München, der postleitzahltechnisch durch die Zahl 80999 repräsentiert wird. Geprägt von ruhiger Wohnbebauung und großzügigen Grünflächen, bildet es eine attraktive Wohngegend. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Allach-Untermenzing sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die S-Bahnlinie S2 verbindet den Stadtteil direkt mit der Münchner Innenstadt und dem Hauptbahnhof, während verschiedene Buslinien zusätzliche Anbindungen gewährleisten. Über die Autobahn A99 besteht eine schnelle Verbindung zum Münchner Flughafen sowie zu den umliegenden Städten.
In unmittelbarer Umgebung von Allach-Untermenzing liegen einige Münchner Stadtteile wie Moosach, Feldmoching und Aubing. Darüber hinaus grenzen die Städte Dachau und Karlsfeld direkt an den Stadtteil an. Diese sind über die A99 und verschiedene Landstraßen bequem zu erreichen. Insgesamt lässt die Lage sowie die Verkehrsanbindung von Allach-Untermenzing keine Wünsche offen und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe.
Aktuell leben in Allach-Untermenzing 35918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80999 München Allach-Untermenzing
Im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, postalisch gekennzeichnet durch die Postleitzahl 80999, genießen Bewohner und Besucher eine umfangreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Als natürliche Erholungsorte stehen der bezaubernde Allacher Forst und der weitläufige Angerlohe Wald zur Verfügung, die sich ideal für lange Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren eignen. Zudem sorgt das Hallenbad Allach für Abwechslung und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Schwimmenthusiasten. Bei der Frage nach Einkaufsmöglichkeiten zeigt sich der Stadtteil ebenso vielseitig. Neben bekannten Lebensmittelketten wie Aldi, Lidl und Edeka, gibt es auch kleinere Fachgeschäfte, die regionale und handgemachte Waren anbieten. Hervorzuheben sind dabei die charmante Buchhandlung “Die schöne Seite” und die traditionsreiche Bäckerei “Bachmeier”.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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