Immobilie verkaufen in 81247 München Pasing-Obermenzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Pasing-Obermenzing ist ein begehrter Standort mit einem starken Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien in diesem Gebiet ist konstant hoch, was den Immobilienverkauf zu einer rentablen Option macht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 81247 München Pasing-Obermenzing beleuchten und nützliche Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Zudem bieten wir Ihnen eine Übersicht über den aktuellen Markttrend und die damit verbundenen Chancen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81247 München Pasing-Obermenzing
- Wohnung verkaufen in 81247 München Pasing-Obermenzing
- Grundstück verkaufen in 81247 München Pasing-Obermenzing
- Ihr Immobilienmakler in 81247 München Pasing-Obermenzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81247 München Pasing-Obermenzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81247 München Pasing-Obermenzing
Haus verkaufen in 81247 München Pasing-Obermenzing
In der malerischen Region von 81247 München Pasing-Obermenzing ist der Verkauf eines Hauses oft genauso reizvoll wie der Kauf. Die Haustypen, die in diesem Gebiet vielfach zu finden sind, variieren von traditionellen bayrischen Häusern bis hin zu modernen Designs und klassischer Architektur. Darüber hinaus gibt es auch eine Vielzahl von Mehrfamilienhäusern und Luxusvillen, was das Gebiet attraktiv für eine Vielzahl von Käufern macht. Die Preisspanne für Häuser in der Region ist sehr breit gefächert und richtet sich nach Ausstattung, Größe und Lage des jeweiligen Objekts. Details zu konkreten Preisen werden je nach aktueller Marktlage und Zuschnitt des Hauses individuell festgelegt.
Hauspreise in 81247 München Pasing-Obermenzing
Die Hauspreise in 81247 München Pasing-Obermenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1530000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2040000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3060000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Pasing-Obermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81247 München Pasing-Obermenzing
Im attraktiven Stadtteil Pasing-Obermenzing in 81247 München steht der Wohnungsmarkt hoch im Kurs. Hier hat sich eine lebendige und dynamische Nachfrage nach Wohnungen entwickelt, die zum Teil auf die hervorragende Infrastruktur und den idyllischen Charme dieser Gegend zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Aber auch gut geschnittene und helle Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments sind sehr begehrt. Aufgrund der starken Nachfrage erzielen Verkäufer hier oftmals sehr gute Preise. Interessenten schätzen neben der modernen Ausstattung der Wohnungen auch die Nähe zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Daher ist der Verkauf von Wohnungen in 81247 München Pasing-Obermenzing in der Regel keine Herausforderung.
Wohnungspreise in 81247 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81247 München liegt bei 10069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1510350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Pasing-Obermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 81247 München Pasing-Obermenzing
Eine Immobilientransaktion in 81247 München Pasing-Obermenzing sind in hoher Nachfrage durch lokale und internationale Käufer aufgrund der erstklassigen Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Diese Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und urbanem Flair und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Obwohl das Angebot an Grundstücken in dieser Region begrenzt sein mag, hat das Interesse an Immobilien nicht nachgelassen. Die Preise für Grundstücke sind aufgrund der hohen Nachfrage gestiegen. Trotz dieser herausfordernden Marktbedingungen wird in 81247 München Pasing-Obermenzing kontinuierlich gebaut, um die Nachfrage zu befriedigen. Sowohl private als auch gewerbliche Entwicklungen sind aufgrund der attraktiven Lage und der starken Wirtschaft der Region üblich.
Grundstückspreise in 81247 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81247 München liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1542500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2776500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81247 München Pasing-Obermenzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81247 München Pasing-Obermenzing
81247 München Pasing-Obermenzing liegt westlich von München und zählt zu den reizvollen Stadtteilen der bayrischen Landeshauptstadt. Geprägt von wunderschönen Parkanlagen und von Altbauten, bietet dieses Viertel ein attraktives Wohngebiet für Jung und Alt. Seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht es zusätzlich attraktiv: Nicht nur die S-Bahn und Regionalzüge, sondern auch diverse Buslinien verkehren hier regelmäßig. Über die Autobahn A8 und die Bundesstraße B2 ist Pasing-Obermenzing zudem gut mit dem Auto zu erreichen. Im unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Städte und Ortschaften wie beispielsweise Freiham, Aubing-Lochhausen-Langwied und Allach-Untermenzing. Doch auch Städte wie Gräfelfing und Planegg im Würmtal sind schnell und einfach zu erreichen. Somit zeichnet sich Pasing-Obermenzing durch eine reiche Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindungen aus und bietet eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Pasing-Obermenzing 81246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81247 München Pasing-Obermenzing
81247 München Pasing-Obermenzing bietet eine reiche Vielfalt an Freizeitaktivitäten und erholsamen Orten, an denen sich die Bewohner entspannen können, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Bezug auf Freizeitaktivitäten sind der Stadtpark Pasing und das westliche Ufer des Flusses Würm perfekte Orte für Naturliebhaber. Sie bieten grüne, ruhige Oasen, in denen man spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur auf einer Bank sitzen und die natürliche Schönheit genießen kann. Der Stadtpark hat zudem einen schönen Biergarten, der während der Sommermonate geöffnet ist. Für Shoppingbegeisterte hat Pasing-Obermenzing ebenfalls viel zu bieten, der Pasing Arcaden Komplex ist ein modernes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier finden Sie eine breite Palette von Produkten – von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren. Außerdem gibt es in der Bodenseestraße weitere zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte. Für die Erholung bietet das Stadtteilbad Pasing ein Erlebnisbad und Saunalandschaft zum Entspannen an. Somit ist 81247 München Pasing-Obermenzing ein vielseitiger und attraktiver Ort zum Leben und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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