Immobilie verkaufen in 80992 München Pasing-Obermenzing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 80992 München Pasing-Obermenzing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Pasing-Obermenzing ist eine charmante Gegend mit starkem Immobilienmarkt, in der Liebhaber von Stadt- und Naturleben gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Inmitten von ländlichem Charme und urbaner Dynamik erfreuen sich hier Immobilien steigender Beliebtheit und verzeichnen einen stetigen Wertzuwachs.
In dieser Einleitung werden Sie mehr über die Besonderheiten und Vorzüge des Immobilienverkaufs in 80992 München Pasing-Obermenzing erfahren. Wir nehmen Sie mit auf eine Reise durch eine Nachbarschaft, die stetig an Attraktivität gewinnt, und zeigen Ihnen, wie Sie von dieser Entwicklung profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80992 München Pasing-Obermenzing
- Wohnung verkaufen in 80992 München Pasing-Obermenzing
- Grundstück verkaufen in 80992 München Pasing-Obermenzing
- Ihr Immobilienmakler in 80992 München Pasing-Obermenzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80992 München Pasing-Obermenzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80992 München Pasing-Obermenzing
Haus verkaufen in 80992 München Pasing-Obermenzing
In der attraktiven Nachbarschaft von 80992 München Pasing-Obermenzing, eine der gefragtesten Gegenden Münchens, finden sich unterschiedliche Haustypen. Von traditionellen bayerischen Häusern über moderne Stadtvillen bis hin zu familienfreundlichen Reihenhäusern bietet das Gebiet vielfältige Optionen für jeden Geschmack. Dabei ist es wichtig zu erwähnen, dass die Hauspreise in der Region aufgrund der hohen Nachfrage und der erstklassigen Lage tendenziell höher sind als in anderen Teilen Münchens. Aber unabhängig von der finanziellen Dimension, wer ein Haus in 80992 München Pasing-Obermenzing verkauft, bietet potentiellen Käufern nicht nur ein Eigentum, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Hauspreise in 80992 München Pasing-Obermenzing
Die Hauspreise in 80992 München Pasing-Obermenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1880600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2820900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Pasing-Obermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80992 München Pasing-Obermenzing
Im begehrten Stadtteil Pasing-Obermenzing in 80992 München ist der Wohnungsmarkt von hoher Konkurrenz und großer Nachfrage geprägt. Das Wohngebiet ist besonders attraktiv aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt und den umliegenden grünen Flächen. Daher sind insbesondere gut geschnittene, ein- bis dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt und erzielen auf dem Immobilienmarkt hohe Preise. Die potenziellen Käufer schätzen den Mix aus urbanem Leben und der Möglichkeit, schnell in der Natur zu sein. Aber auch größere Eigentumswohnungen oder ganze Mehrfamilienhäuser sind begehrt und stellen eine attraktive Investition dar. Generell ist der Verkauf einer Wohnung in 80992 München Pasing-Obermenzing aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage ein rentables Unterfangen.
Wohnungspreise in 80992 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80992 München liegt bei 11106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1665900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Pasing-Obermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 80992 München Pasing-Obermenzing
Wenn man ein Grundstück im 80992 München Pasing-Obermenzing zu verkaufen hat, kann man derzeit von einem lebendigen Immobilien-Markt profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser attraktiven Region ist groß und das Angebot bereits knapp, was Preisauftrieb bedeutet. Viele Kaufinteressenten sind begeistert von dem malerischen Charme und der urbanen Anbindung Pasing-Obermenzings, welches sowohl im Herzen Münchens liegt, als auch in unmittelbarer Nähe zu schönen Naherholungsgebieten. Die Bauaktivitäten in der Region sind hoch, da viele Investoren und Privatpersonen die Möglichkeit nutzen wollen, hier ihr individuelles Domizil zu errichten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte sind dabei gefragt. Daher kann man sagen, dass der Verkauf eines Grundstücks in 80992 München Pasing-Obermenzing zurzeit durchaus lukrativ ist.
Grundstückspreise in 80992 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80992 München liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1668000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3002400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80992 München Pasing-Obermenzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Pasing-Obermenzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80992 München Pasing-Obermenzing
Das Stadtviertel 80992 München Pasing-Obermenzing liegt im Westen der bayerischen Landeshauptstadt. Es zeichnet sich durch seine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus. Mit dem Bahnhof München-Pasing ist es an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und hat darüber hinaus Anbindung an das S-Bahn Netz Münchens. Die Autobahn A8 und die Bundesstraße B2 sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Umland des Stadtteils ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und reizvollen Landschaften, die zum Erholen und Entspannen einladen. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Stadtteile Allach-Untermenzing, Neuhausen-Nymphenburg und Laim. Auch das westlich gelegene Gräfelfing ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Münchner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten, der Flughafen München in etwa 40 Minuten erreichbar. Buslinien sorgen für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtteils. Das gut ausgebaute Rad- und Fußwegenetz sowie zahlreiche Grünflächen machen den Stadtteil zudem besonders attraktiv.
Aktuell leben in Pasing-Obermenzing 81246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80992 München Pasing-Obermenzing
Im Münchener Stadtteil Pasing-Obermenzing (80992) lässt sich eine Balance zwischen lebendiger Stadtnähe und ruhiger Erholung finden. Dieser Stadtteil bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eine Vielzahl an Parks wie der Stadtpark Obermenzing oder der Blutenburgpark laden zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks in der warmen Jahreszeit ein. Rad- und Wanderwege entlang der Würm bieten Raum für sportliche Aktivitäten. Für Kulturliebhaber sind das Kulturzentrum Pasinger Fabrik und das Schloss Blutenburg interessante Anlaufstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben großen Supermärkten gibt es auch kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frisches Obst, Gemüse und andere lokale Produkte anbieten. Besonders hervorzuheben ist auch das Pasing Arcaden Einkaufszentrum, das mit über 150 Geschäften eine vielfältige Auswahl bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung