Immobilie verkaufen in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Neuhausen-Nymphenburg zählt zu den exklusivsten Wohnvierteln der bayrischen Landeshauptstadt. Hier wechseln hochpreisige Immobilien ihre Eigentümer, was den Stadtteil extrem attraktiv für Privatpersonen und Investoren macht. Der Immobilienmarkt in 80992 Munich zeichnet sich durch seine hohe Dynamik und Stabilität aus.
In dieser Einleitung werden wir uns den Besonderheiten und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in München Neuhausen-Nymphenburg widmen. Hierbei werden nützliche Tipps und Ratschläge gegeben, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
- Wohnung verkaufen in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
- Grundstück verkaufen in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
- Ihr Immobilienmakler in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
Haus verkaufen in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
In der charmanten Gegend 80992 München Neuhausen-Nymphenburg bietet sich eine faszinierende Vielfalt an Haustypen. Es wird eine Mischung aus traditionellen bayrischen Häusern, modernen Stadthäusern bis hin zu luxuriösen Villen geboten, die eine breite Palette von Architekturstilen abdecken. Mit ihrer erstklassigen Lage inmitten eines weltoffenen und kulturgeprägten Viertels, ziehen diese Häuser eine Vielzahl potenzieller Käufer an. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die angesagte Position, die schöne Umgebung sowie die qualitativ hochwertige Ausführung der Immobilien wider. Mit Blick auf die hohe Nachfrage und den rasanten Entwicklungen im Immobilienmarkt, zeichnet sich ein Kauf oder Verkauf eines Hauses in Neuhausen-Nymphenburg als ein wertvolles Investment aus. Aber für genaue Preisauskünfte werden wir Ihnen Details in Kürze zur Verfügung stellen.
Hauspreise in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
Die Hauspreise in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 14983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2247450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2996600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4494900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
Der Wohnungsmarkt in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die begehrtesten Objekte sind oftmals Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigem Wohnraum. Sie befinden sich in fantastischen Lagen mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, wie Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Auch moderne Wohnungen und Penthouses mit geeigneten Ausstattungen sind sehr gefragt, da sie gehobenen Wohnkomfort bieten. Egal, ob sie eine kleine Wohnung oder eine großflächige Familienwohnung zum Verkauf haben, der Markt in Neuhausen-Nymphenburg ist sehr dynamisch und attraktiv. Verkäufer können aufgrund der stabilen Immobilienpreise und des immer noch steigenden Interesses an Wohnraum in dieser Gegend von München erhebliche Erträge erwarten.
Wohnungspreise in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80992 München liegt bei 10013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1501950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
Das Verkaufen eines Grundstücks in der 80992 München Neuhausen-Nymphenburg ist aktuell sehr lukrativ. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist immens hoch, da Neuhausen-Nymphenburg als eines der beliebtesten und attraktivsten Wohngebiete in München gilt. Das aktuelle Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der starken Nachfrage kaum Schritt halten, wodurch sich ein Verkäufermarkt bildet – zu Gunsten derjenigen, die Grundstücke zum Verkauf anbieten. In der Region wird zudem viel gebaut. Vor allem hochwertige Wohnimmobilien und moderne Bürokomplexe bestimmen das Baugeschehen, wodurch der Standort weiter aufgewertet wird. Daher ist es eine vorteilhafte Zeit, um ein Grundstück in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg zu verkaufen.
Grundstückspreise in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80992 München liegt bei 5391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2695500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 4851900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 10782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Neuhausen-Nymphenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
Das Stadtteil 80992 Neuhausen-Nymphenburg liegt im westlichen Teil von München und grenzt an die Landkreise München und Dachau. Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl von Naherholungsgebieten wie den beeindruckenden botanischen Garten von Nymphenburg und den Hirschgarten, den größten Biergarten der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen und bequemen Verbindungen zum Hauptbahnhof München (ca. 20 Minuten mit der Tram) und zum Flughafen München (ca. 45 Minuten mit der S-Bahn). Die Autobahnen A8 und A96 sind ebenfalls leicht zugänglich, was das Reisen in andere Teile des Landes erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 80992 Neuhausen-Nymphenburg befinden sich vor allem innerstädtische Gebiete Münchens wie Moosach und Schwabing-West. Darüber hinaus liegen die Städte Dachau und Freising in greifbarer Nähe. Dazu kommen noch idyllische Gemeinden wie Großhadern und Pasing, die das Bild des Umlands abrunden. Mit zahlreichen S-Bahn- und Buslinien, sowie Tram- und U-Bahnverbindungen ist Neuhausen-Nymphenburg hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Autofahrer profitieren von den schnellen Verbindungen zur A96 und A8.
Aktuell leben in Neuhausen-Nymphenburg 100396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80992 München Neuhausen-Nymphenburg
80992 München Neuhausen-Nymphenburg ist ein Viertel, das von lebhaftem Stadtleben und reizvollen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg laden zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen wie der berühmte Nymphenburger Schlosspark zum Verweilen und Entspannen ein. Der Botanische Garten München-Nymphenburg ist eine andere grüne Oase, die für Naturliebhaber von Interesse ist. Sportliebhaber können im benachbarten Olympiapark aktiv werden. Der Stadtteil ist ebenso ein wahres Einkaufsparadies. Die Hirschaustraße und die Nymphenburger Straße bieten ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, in denen man nach Lust und Laune stöbern kann. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Auswahl an gemütlichen Cafés und exquisiten Restaurants, in denen lokale und internationale Spezialitäiten serviert werden. Neuhausen-Nymphenburg bringt somit Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in harmonischer Balance zusammen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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