Immobilie verkaufen in 80997 München Pasing-Obermenzing
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Die Gelegenheit, eine Immobilie in 80997 München Pasing-Obermenzing zu verkaufen, ist eine glänzende Perspektive in einem prosperierenden Immobilienmarkt. Der charmante Stadtteil erfreut sich großer Beliebtheit; mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur bietet er ein attraktives Wohn- und Investitionspotential.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den einzigartigen Immobilienmarkt in 80997 München Pasing-Obermenzing geben und erklären, warum gerade jetzt der ideale Zeitpunkt sein könnte, um Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80997 München Pasing-Obermenzing
- Wohnung verkaufen in 80997 München Pasing-Obermenzing
- Grundstück verkaufen in 80997 München Pasing-Obermenzing
- Ihr Immobilienmakler in 80997 München Pasing-Obermenzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80997 München Pasing-Obermenzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80997 München Pasing-Obermenzing
Haus verkaufen in 80997 München Pasing-Obermenzing
In der malerischen Wohngegend von 80997 München Pasing-Obermenzing haben Kaufinteressenten eine Vielzahl an attraktiven Optionen, wenn es um den Hauskauf geht. Die Haustypen in der Region sind vielfältig und reichen von charmanten Altbauvillen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Stadtvillen. Pasing-Obermenzing bietet somit eine reizvolle Mischung aus Tradition und Moderne an, die den Reiz der Region enorm verstärkt. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage des Hauses, seine Größe und Ausstattung. Ganz allgemein und ohne konkrete Zahlen zu nennen, lässt sich sagen, dass München immer noch zu den teureren Standorten in Deutschland zählt, solide Immobilieninvestitionen hier jedoch eine hohe Wertstabilität versprechen.
Hauspreise in 80997 München Pasing-Obermenzing
Die Hauspreise in 80997 München Pasing-Obermenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1888200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2832300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Pasing-Obermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80997 München Pasing-Obermenzing
Im wunderschönen Stadtteil Pasing-Obermenzing, der wirklich alles bietet, was das Herz begehrt, ist der Wohnungsverkauf in 80997 München eine lohnende Angelegenheit. Die Region zeichnet sich durch ihren hohen Wohnkomfort und die hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnmöglichkeiten aus. Der Wohnungsmarkt in diesem Bereich ist entsprechend lebhaft und bietet auch für Verkäufer ausgezeichnete Chancen. Besonders begehrt sind in Pasing-Obermenzing vielseitige Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, die in manchen Fällen sogar einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und das grüne Umland bieten. Beliebt sind außerdem Altbauwohnungen mit ihrem charakteristischen Charme. Ein heller Wohnraum, eine ruhige Lage und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können dabei entscheidend dazu beitragen, dass potenzielle Käufer schnell auf eine zum Verkauf stehende Wohnung aufmerksam werden.
Wohnungspreise in 80997 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80997 München liegt bei 10966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1644900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Pasing-Obermenzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80997 München Pasing-Obermenzing
80997 München Pasing-Obermenzing ist eine begehrte Adresse für Wohnungssuchende und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist konstant hoch, da es ein attraktiver Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung an das Münchner Stadtzentrum ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was auf die Raumknappheit und die hohe Bebauungsdichte in der Region zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer noch neue Bauprojekte, sowohl kommerzielle als auch private, da die Stadt München ihr Bautätigkeitsniveau ständig erhöht, um der steigenden Bevölkerungszahl und dem anhaltenden Wohnungsmangel in der Stadt gerecht zu werden. Dadurch entstehen stetig neue Wohn- und Geschäftsräume, was den Grundstücksmarkt in 80997 München Pasing-Obermenzing zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 80997 München Pasing-Obermenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80997 München liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1595500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2871900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80997 München Pasing-Obermenzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80997 München Pasing-Obermenzing
80997 München Pasing-Obermenzing befindet sich im Westen der bayrischen Landeshauptstadt und ist geprägt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie attraktive Grünflächen. Hier kann man sowohl städtisches Leben als auch die Idylle natürlicher Umgebungen erleben. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und effizient: es sind mehrere S-Bahn-Stationen und Busverbindungen vorhanden, die eine direkte und schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum ermöglichen. Auch die Autobahn A8 liegt in unmittelbarer Nähe und stellt eine schnelle Verbindung zu anderen deutschen Städten, wie beispielsweise Augsburg oder Stuttgart, sicher.
Im Umkreis von München Pasing-Obermenzing finden sich zahlreiche Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Dachau, Fürstenfeldbruck und Freising im Norden sowie Germering und Gilching im Westen. Des Weiteren liegen im Süden die Orte Starnberg und Gauting. Durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung sind alle diese Orte schnell und einfach erreichbar, was den Wohnstandort Pasing-Obermenzing zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Pasing-Obermenzing 81246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80997 München Pasing-Obermenzing
In der Münchener Region Pasing-Obermenzing finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Für Erholungssuchende bietet der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter der Blutenburgpark und der Menzinger Friedhofspark. Spaziergänger und Fahrradfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten, während Spielplätze die kleinen Besucher erfreuen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Pasing Arcaden, einem modernen Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Außerdem bietet das Pasinger Viktualienmarkt ein breites Spektrum an regionalen Produkten an. Für kulturelle Aktivitäten sorgen das Pasinger Volksbad und das Jugendstilbad sowie zahlreiche Ausstellungen und Kunstgalerien. Mit anderen Worten, Pasing-Obermenzing bietet für jeden Geschmack etwas, sei es beim Einkaufen, beim kulturellen Angebot oder bei Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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