Immobilie verkaufen in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Neuhausen-Nymphenburg ist ein weithin geschätzter Stadtteil Münchens, der für seine architektonische Schönheit, reiche Geschichte und lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Aufgrund seiner Beliebtheit und der stetigen Nachfrage ist der Immobilienmarkt in Neuhausen-Nymphenburg besonders vielversprechend und bietet hervorragende Verkaufsmöglichkeiten für Immobilieneigentümer.
In dieser Einleitung werden wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg werfen und Schlüsselaspekte aufzeigen, die bei der Entscheidung, eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen, berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
- Wohnung verkaufen in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
- Grundstück verkaufen in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
- Ihr Immobilienmakler in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
Haus verkaufen in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
Wer in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg ein Haus verkaufen möchte, findet eine breite Auswahl an Haustypen vor. Historische Villen treffen hier auf moderne Stadthäuser, während familienfreundliche Reihenhäuser und Doppelhaushälften das Bild der gehobenen Wohngegend abrunden. Auch stilvolle Einfamilienhäuser mit charmanten Gärten sind in Neuhausen-Nymphenburg zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region München sind recht hoch, spiegeln jedoch die begehrte Wohnlage, die ausgezeichnete Infrastruktur und den hohen Freizeitwert dieser Gegend wider. Für genauere Preisauskünfte steht unsere Immobilienberatung bereit, um jedem Interessenten eine individuelle und detaillierte Marktanalyse zu bieten.
Hauspreise in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
Die Hauspreise in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 16322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1632200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2448300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3264400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4896600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
In der gehobenen Wohngegend von 80638 München Neuhausen-Nymphenburg zeigt sich eine starke Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt, welche die Immobilienpreise in die Höhe treibt. Die Region ist attraktiv aufgrund ihrer ruhigen und grünen Umgebung und dennoch städtischen Anbindung. Es gibt hier viele denkmalgeschützte Gebäude und hochwertig renovierte Altbauwohnungen, die bei Käufern besonders begehrt sind. Darüber hinaus sind auch moderne Neubaukomplexe sehr gefragt, die oft mit Balkon oder Terrasse, Tiefgaragenstellplätzen und hochwertiger Ausstattung punkten. Der Wohnungsverkauf in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg kann daher als eine hervorragende Investition gesehen werden, da sowohl die Kaufpreise als auch die Mietpreise kontinuierlich steigen.
Wohnungspreise in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80638 München liegt bei 11141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1671150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
Neuhausen-Nymphenburg, der Münchener Stadtteil mit der Postleitzahl 80638, ist ein hochattraktiver Standort für potenzielle Immobilienbesitzer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist weiterhin stark, was durch die fortschreitende städtische Entwicklung und den Bedarf an Wohnraum angetrieben wird. Das Angebot ist jedoch in der Regel begrenzt, da Neuhausen-Nymphenburg einen etablierten Stadtteil mit wenig verfügbarem Bauland darstellt. Trotzdem sehen wir ein signifikantes Bauaufkommen in der Region, sowohl bezüglich Neubau- als auch Renovierungsprojekte. Das führt dazu, dass Grundstücke in diesem Gebiet sehr begehrt sind und zu verkaufende Flächen schnell Interessenten finden. Daher ist der Verkauf eines Grundstücks in München Neuhausen-Nymphenburg oft ein vorteilhafter Schritt für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80638 München liegt bei 5908 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2954000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 5317200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 11816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Neuhausen-Nymphenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
80638 München Neuhausen-Nymphenburg befindet sich im Westen der bayerischen Landeshauptstadt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Münchens. Dieser Stadtteil präsentiert sich mit seiner zentralen Lage und dennoch grüner Umgebung äußerst attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem öffentlichen Nahverkehr kann man die Innenstadt Münchens in kürzester Zeit erreichen. Es gibt zahlreiche Bus- und Tramhaltestellen sowie S-Bahn- und U-Bahn-Stationen. Die Autobahnen A8 und A96 sind problemlos zugänglich und der Flughafen München ist in etwa einer halben Stunde erreichbar. Das Münchner Umland bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegen attraktive Orte wie Gräfelfing, Planegg und Germering. Auch die historischen Städte Dachau und Freising sind schnell erreichbar und bieten sowohl Kultur- als auch Naturerlebnisse.
Aktuell leben in Neuhausen-Nymphenburg 100396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80638 München Neuhausen-Nymphenburg
Im Herzen von München findet man den lebendigen Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, welcher mit einer Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten punktet. Als grüne Lunge der Nachbarschaft gilt der Nymphenburger Schlosspark, der sich perfekt für lange Spaziergänge, Joggen oder ein Picknick mit Familie und Freunden eignet. Tierliebhaber kommen im Münchner Zoo, dem Tierpark Hellabrunn, auf ihre Kosten. Zudem ist das Viertel reich an Kunst und Kultur, mit einer Reihe von Museen, Theatern und Kunstgalerien. Shoppingbegeisterte finden eine Vielzahl an Geschäften in den Straßen rund um den Rotkreuzplatz. Hier sind von bekannten Modeketten bis hin zu unabhängigen Boutiquen und charmanten Vintage-Läden alle Geschmäcker vertreten. Hinzu kommen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. Ob traditionelle bayrische Küche, internationale Spezialitäten oder trendige Fusion-Küche – Neuhausen-Nymphenburg hat für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung