Immobilie verkaufen in 80637 München Moosach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Moosach, ein Stadtteil im 80637 München, lockt viele potenzielle Käufer an, aufgrund seiner Mixtur aus ruhiger Wohngegend und städtischer Lebensqualität. Mit steigenden Immobilienpreisen und scheinbar unablässiger Nachfrage ist Moosach ein vielversprechender Markt für Immobilienverkäufe. In dieser Einleitung werden wir die wichtigen Aspekte bei dem Verkauf Ihrer Immobilie in Moosach erläutern und Ihnen knappe Einblicke über die Dynamik des aktuellen Immobilienmarktes in dieser Region geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 80637 München Moosach
In der lebendigen und charmanten Gegend von 80637 München Moosach, präsentiert sich eine vielfältige Mischung an Haustypen, die potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen anspricht. Von modernen Mehrfamilienhäusern und stilvollen Eigentumswohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern, Moosach bietet ein umfangreiches Spektrum an Immobilien. Innerhalb dieser pulsierenden Nachbarschaft variieren die Hauspreise erwartungsgemäß, abhängig von den spezifischen Merkmalen und dem Standort der Immobilie. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt hier stabil und stark, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die genauen Preise für die einzelnen Immobilien sind den spezifischen Listen zu entnehmen.
Hauspreise in 80637 München Moosach
Die Hauspreise in 80637 München Moosach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1724400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2586600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 80637 München Moosach
In der Region 80637 München Moosach ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und angespannt. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in Stadtteilen wie Moosach, ist der Verkauf einer Wohnung hier oft eine lohnende Investition. Die Region ist bekannt für ihre erstklassige Infrastruktur, welche den Alltag komfortabel und einfach gestaltet. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet und die Naherholungsgebiete, wie der Nymphenburger Schlosspark, erhöhen die Wohnqualität in Moosach enorm. Besonders begehrt sind hier großzügige Altbauwohnungen, die den charmanten Flair des Stadtviertels widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen, die mit Komfort und Energieeffizienz punkten. Gerade diese Kombination aus alt und neu macht das Wohnen in Moosach attraktiv und ausgesprochen vielfältig. Im Zuge der weiter anhaltenden Urbanisierung und der steten Nachfrage steht zu erwarten, dass die Wohnungsmarktsituation in 80637 München Moosach weiterhin attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 80637 München Moosach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80637 München liegt bei 8117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80637 München Moosach
In der begehrten Gegend 80637 München Moosach wird der Verkauf von Grundstücken immer anspruchsvoller. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region sehr hoch, was auf die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was den Verkaufsprozess komplizierter macht und die Preise in die Höhe treibt. Die Region ist zudem bekannt für ihre umfangreichen Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Diese Bauprojekte bieten Potential für Investitionen und Steigerungen des Grundstückswerts. Daher ist es nicht überraschend, dass in Moosach kontinuierlich gebaut wird, um dem hohen Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 80637 München Moosach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80637 München liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1668500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3003300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80637 München Moosach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80637 München Moosach
Der Stadtteil 80637 München Moosach zeichnet sich durch seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Innerhalb Münchens liegt Moosach im Nordwesten der Stadt und bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum über diverse Verkehrsmittel wie S-Bahn (Linien S1 und S8), U-Bahn (U3) sowie mehrere Bus- und Tramlinien. Die Autobahnen A8 und A9 sind ebenfalls einfach zu erreichen, was eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglicht.
Die naheliegenden Gebiete und Städte um Moosach verstärken die Attraktivität des Stadtteils. Im unmittelbaren Umkreis liegt zum Beispiel das Olympia-Einkaufszentrum, eines der größten Einkaufszentren Bayerns. Zudem grenzen die Städte Dachau und Freising nördlich an Moosach an. Der Nymphenburger Schlosspark im Osten und das Naherholungsgebiet Allacher Lohe bieten zudem viel Raum für Freizeit und Erholung. Es ist also für Einwohner und Besucher gleichermaßen ein idealer Ort mit wunderbaren Möglichkeiten um die Stadt und die natürliche Schönheit Bayerns zu genießen.
Aktuell leben in Moosach 55851 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80637 München Moosach
Moosach, 80637 München, bietet eine Vielzahl an Unterhaltungs- und Erholungsmöglichkeiten. Als Teil Münchens, einer der größten Städte Deutschlands, versprüht Moosach seinen ganz eigenen Charme und lockt sowohl Einheimische als auch Besucher mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Picknicks im Freien eignen. Darüber hinaus beheimatet Moosach eine Reihe von Schwimmbädern, Fitnessstudios und Sportvereinen, die zur körperlichen Betätigung einladen. Für begeisterte Shoppingfans stehen zahlreiche Geschäfte, von bekannten Einzelhandelsketten bis hin zu einzigartigen lokalen Boutiquen, zur Verfügung. Ob man also auf der Suche nach einem entspannten Nachmittag im Park, einem anstrengenden Workout oder nach neuen Modeartikeln ist, in Moosach findet sich für jeden das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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