Immobilie verkaufen in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Erleben Sie den aufblühenden Immobilienmarkt im historischen und charmanten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen. Hier ist die Nachfrage nach Immobilien hoch und der Verkauf von Häusern und Wohnungen kann als lukratives Geschäft angesehen werden. In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick darüber geben, wie Sie erfolgreich eine Immobilie in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen können. Wir betrachten die Trends und Bedingungen des örtlichen Immobilienmarktes und geben Ihnen wichtige Tipps zur Vorbereitung auf den Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
- Wohnung verkaufen in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
- Grundstück verkaufen in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
- Ihr Immobilienmakler in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
Haus verkaufen in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
In der attraktiven Region 80809 München Neuhausen-Nymphenburg können Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten und profitieren dabei von einem lebendigen und vielversprechenden Immobilienmarkt. Bemerkenswert in diesem Gebiet ist eine vielfältige Mischung verschiedener Haustypen, die hier anzutreffen sind. Von beeindruckenden Altbauten mit historischem Charme über moderne Stadthäuser bis hin zu luxuriösen Villen – die Architektur in Neuhausen-Nymphenburg zeugt von einem hohen Standard und Qualität. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Hauspreisen wider, die hier generell im gehobenen Segment angesiedelt sind. Sie können davon ausgehen, dass die Preise für Häuser in dieser Region die Exklusivität und Attraktivität der Lage und der Immobilien selbst widerspiegeln. Genauere Preisinformationen werden individuell und passend für Ihre Immobilie ermittelt und kommend zur ausführlichen Beschreibung hinzu.
Hauspreise in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
Die Hauspreise in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1660000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2490000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
Im Herzen Bayerns lockt 80809 München Neuhausen-Nymphenburg mit einzigartiger Lebensqualität und ansprechendem Wohnortcharme. Die Immobilienlandschaft in dieser Region ist vielfältig und attraktiv, geprägt von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Neubaukomplexen. Der Wohnungsmarkt hier ist stabil mit einer konstant hohen Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung zu einem erfolgversprechenden Vorhaben macht. Besonders begehrt sind dabei Altbauwohnungen mit ihrem historischen Charme, ausgestattet mit modernem Komfort, ähnlich gefragt sind Objekte in Seenähe oder mit Blick auf die vielen grünen Parkanlagen der Region. Mit der richtigen Strategie und professioneller Unterstützung lässt sich so mit dem Verkauf einer Wohnung in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg ein optimales Ergebnis erzielen.
Wohnungspreise in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80809 München liegt bei 8217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
In der wohlhabenden Region 80809 München Neuhausen-Nymphenburg ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Diese Gegend, geprägt durch eine stilvolle Altbaukulisse und der Nähe zum Nymphenburger Schlosspark, ist vor allem bei Familien und gut betuchten Käufern beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da dieses Viertel stark belegt und das freie Raumangebot gering ist. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, hauptsächlich handelt es sich dabei jedoch um Umbau- und Renovierungsarbeiten an den prächtigen Altbauten. Der Verkauf eines Grundstücks in diesem Teil von München kann daher als sehr lukrativ angesehen werden.
Grundstückspreise in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80809 München liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1574500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2834100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
80809 München Neuhausen-Nymphenburg ist durch seine hervorragende Lage eine der bekanntesten und beliebtesten Gegenden in München. Das Viertel ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, einschließlich Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen. Die Autobahn A8 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Augsburg. Darüber hinaus ist der Münchner Flughafen in weniger als einer halben Stunde Fahrtzeit erreichbar. Das unmittelbare Umland von Neuhausen-Nymphenburg ist äußerst attraktiv, hierzu gehören das Schloss Nymphenburg mit seinem beeindruckenden Park, der Münchner Botanische Garten und das Museum Mensch und Natur. Das Viertel ist umgeben von anderen gehobenen Münchner Stadtteilen, darunter Obermenzing im Westen und Maxvorstadt im Osten. Einige Städte im nahen Umkreis sind Dachau im Nordwesten und Freising im Nordosten. Durch den Hauptbahnhof München, der sich in günstiger Entfernung befindet, sind auch weitere deutsche und europäische Städte gut erreichbar.
Aktuell leben in Neuhausen-Nymphenburg 100396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80809 München Neuhausen-Nymphenburg
Das Viertel Neuhausen-Nymphenburg in 80809 München bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsoptionen und Einkaufsmöglichkeiten. Schloss Nymphenburg, eine der Hauptattraktionen der Gegend, wird jährlich von zahlreichen Touristen und Einheimischen besucht. Es ist der perfekte Ort zum Spazierengehen und Entspannen, umgeben von einem prächtigen Park und malerischen Gärten. Der Hirschgarten, der größte Biergarten der Welt, ist ein weiterer hochgeschätzter Ort für Erholungssuchende und Bierliebhaber. Wenn es um das Einkaufen geht, kommt der Rotkreuzplatz ins Spiel. Mit seiner Mischung aus traditionellen Geschäften, modernen Boutiquen und dem wöchentlichen Bauernmarkt bietet er eine Vielzahl von Optionen für jeden Geschmack und jedes Budget. In Neuhausen-Nymphenburg werden Sie sicher eine ausgeglichene Mischung aus Kultur, Unterhaltung und Entspannung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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