Immobilie verkaufen in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
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80797 München Milbertshofen-Am Hart ist ein lebhaftes Viertel in der bayrischen Landeshauptstadt, das sich als begehrte Immobilienlage etabliert hat. Da die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in diesem Gebiet weiter steigt, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir die Vorteile und Möglichkeiten eines Immobilienverkaufs in 80797 München Milbertshofen-Am Hart aufzeigen und wie der lokale Immobilienmarkt den optimalen Verkaufspreis unterstützt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
- Wohnung verkaufen in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
- Grundstück verkaufen in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
- Ihr Immobilienmakler in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
Haus verkaufen in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
In 80797 München Milbertshofen-Am Hart können Interessenten eine breite Palette von Haustypen finden, die zum Verkauf stehen. Von modernen Stadtvillen und Einfamilienhäusern bis hin zu ausgefallenen Architekturobjekten bietet der Stadtteil für jeden Geschmack und Stil etwas. Neben Neubauten sind auch ältere Häuser mit modernem Charme und einzigartigem Charakter zu finden, die einen hohen Liebhaberwert besitzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig vom Zustand, der Größe und der spezifischen Lage des Hauses. Es lässt sich jedoch festhalten, dass München Milbertshofen-Am Hart zu den gehobenen Stadtteilen zählt und sich dies auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Diese spezifischen Details werden im Folgenden detailliert aufgeführt.
Hauspreise in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
Die Hauspreise in 80797 München Milbertshofen-Am Hart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1333050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1777400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2666100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Milbertshofen-Am Hart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
In 80797 München Milbertshofen-Am Hart zeichnet der Wohnungsmarkt ein aufregendes Bild für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bezirk ist hoch und entwickelt sich ständig weiter. Dabei stehen moderne Apartments und hochwertig sanierte Altbauwohnungen bei den Käufern besonders hoch im Kurs. Die Attraktivität der Lage, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht das Wohnen in Milbertshofen-Am Hart äußerst begehrt. Als Verkäufer in diesem Münchner Stadtteil kann man daher mit starkem Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen. Der Wohnungsmarkt in der Region präsentiert sich folglich als äußerst dynamisch und lukrativ.
Wohnungspreise in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80797 München liegt bei 9428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
Die Nachfrage nach Grundstücken im Stadtteil 80797 München Milbertshofen-Am Hart ist weiterhin hoch, unter anderem aufgrund seiner attraktiven Lage zwischen Stadtzentrum und Grünanlagen. Das Angebot ist allerdings begrenzt, da es sich um einen etablierten, größtenteils bereits bebauten Stadtteil handelt. Zwar werden hier sukzessive ältere Gebäude abgerissen und durch Neubauten ersetzt, beispielsweise im Rahmen der Stadterneuerung, doch die Anzahl der verfügbaren Grundstücke bleibt insgesamt relativ konstant. Die Preise für Grundstücke sind in den letzten Jahren daher gestiegen, was den Verkauf eines Grundstücks in diesem Stadtteil zu einer potenziell lukrativen Möglichkeit macht. Es wird jedoch empfohlen, dabei einen erfahrenen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80797 München liegt bei 4315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 2157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3883500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 8630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Milbertshofen-Am Hart suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
Der Stadtteil 80797 München Milbertshofen-Am Hart liegt nordöstlich des Stadtkerns und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 13 sowie mehrere Haupt- und Nebenstraßen durchziehen das Gebiet, wodurch eine schnelle und einfache Anbindung an die Innenstadt sowie an nahegelegene Autobahnen gewährleistet wird. Verschiedene U-Bahn- und Buslinien sorgen für eine hervorragende ÖPNV-Anbindung und ermöglichen eine bequeme Mobilität innerhalb Münchens. Das Umland charakterisiert sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und idyllischen Grünflächen. Direkt angrenzend finden sich die Stadtbezirke Schwabing-West, Schwabing-Freimann, Feldmoching-Hasenbergl und Neuhausen-Nymphenburg. Etwas weiter entfernt, aber dennoch leicht erreichbar, liegen die Städte Dachau und Freising, sowie der Starnberger See. Etliche Fahrrad- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Milbertshofen-Am Hart 76971 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80797 München Milbertshofen-Am Hart
Im Bezirk 80797 München Milbertshofen-Am Hart gibt es ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Sie sich gut entspannen und Ihre Freizeit genießen. Zum Beispiel steht Ihnen der Olympiapark, der nur einen Steinwurf entfernt liegt, für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Für jene, die es ruhiger bevorzugen, lädt der farbenfrohe Petuelpark zu erholsamen Spaziergängen ein. Shoppingliebhaber kommen dank zahlreicher Einkaufszentren und individueller Boutiquen ebenfalls auf ihre Kosten. Zudem punktet der Stadtteil durch seine vielseitige Gastronomieszene, die von schmackhafter internationaler Küche bis hin zu traditionell bayerischen Gerichten alles zu bieten hat. Runden Sie Ihren Tag mit einem Besuch im bekannten Kulturzentrum Kreativquartier ab, das regelmäßig spannende Events und Ausstellungen anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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