Immobilie verkaufen in 80797 München Schwabing-West
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 80797 München Schwabing-West, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Schwabing-West ist bekannt für seinen pulsierenden Immobilienmarkt. Die erstklassige Lage, die attraktive Architektur und das hohe Lebensniveau machen dieses Viertel zu einem begehrten Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in 80797 München Schwabing-West beleuchten. Ebenso wird auf die Attraktivität des Standorts für potenzielle Käufer und die generelle Marktsituation eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80797 München Schwabing-West
- Wohnung verkaufen in 80797 München Schwabing-West
- Grundstück verkaufen in 80797 München Schwabing-West
- Ihr Immobilienmakler in 80797 München Schwabing-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80797 München Schwabing-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80797 München Schwabing-West
Haus verkaufen in 80797 München Schwabing-West
Im attraktiven Stadtteil Schwabing-West in 80797 München sind diverse Haustypen zu finden, die eine Vielzahl von potentiellen Käufern ansprechen. Von charmanten Altbau-Villen über moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Eigentumswohnungen in hochwertig sanierten Stadthäusern bietet die Region eine reiche Auswahl an Immobilien. Der Verkauf von Häusern in Schwabing-West ist aufgrund der hohen Nachfrage und der Beliebtheit des Viertels stets ein lohnendes Unterfangen. Die Preise für Häuser variieren zwar, je nach Größe, Zustand und Lage, doch geniessen Eigentümer generell hohe Verkaufspreise, da das Viertel Schwabing-West zu den begehrtesten Wohngegenden Münchens zählt.
Hauspreise in 80797 München Schwabing-West
Die Hauspreise in 80797 München Schwabing-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2487600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Schwabing-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80797 München Schwabing-West
In 80797 München Schwabing-West den Verkauf einer Wohnung anzustreben, kann sich als intelligenter Schachzug erweisen, da der Wohnungsmarkt in diesem Bereich kontinuierlich floriert. Schwabing-West ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität, historischen Bauwerke und die unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Bildungseinrichtungen, die das Interesse einer Vielzahl potenzieller Käufer wecken. Im Allgemeinen sind besonders Altbauwohnungen, die den charmanten historischen Charakter der Umgebung widerspiegeln, äußerst begehrt. Sie allein sorgen für eine hohe Nachfrage, die sich in höheren Verkaufspreisen niederschlägt. Allerdings sind auch modernere Wohnungen in diesem Bereich nach wie vor äußerst attraktiv, vor allem wenn sie mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung punkten können. Entsprechend bleibt der Wohnungsmarkt in 80797 München Schwabing-West stabil und bietet allen, die eine Wohnung verkaufen möchten, optimale Bedingungen.
Wohnungspreise in 80797 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80797 München liegt bei 10920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1638000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Schwabing-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 80797 München Schwabing-West
In der begehrten Region 80797 München Schwabing-West ist die Nachfrage nach Grundstücken immens hoch. Dies ist aufgrund der exzellenten Lage und Infrastruktur keine Überraschung. Das Angebot kann jedoch mit der hohen Nachfrage nur schwer mithalten. Grundstücke in dieser Gegend sind rar, was sie umso begehrter macht und den Marktwert erhöht. Deshalb können Besitzer beim Verkauf eines Grundstücks in Schwabing-West mit einem attraktiven Erlös rechnen. In der Region wird rege gebaut, um die Nachfrage decken zu können. Trotzdem bleibt das Angebot stets knapp, was die Region dauerhaft interessant für potenzielle Investoren und Bauträger hält. Dies führt dazu, dass der Immobilienmarkt und speziell der Markt für Grundstücke in 80797 München Schwabing-West stets belebt ist.
Grundstückspreise in 80797 München Schwabing-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80797 München liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1754000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3157200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 7016000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80797 München Schwabing-West
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Schwabing-West suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80797 München Schwabing-West
Das Quartier 80797 München Schwabing-West besticht durch seine perfekte Lage. Als Teil von Schwabing, einem der bekanntesten Stadtviertel Münchens, ist es sehr zentrumsnah gelegen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste U-Bahn-Station (U3, U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch S-Bahn sowie Tram sind schnell erreichbar. Ebenso sind die Autobahnen A9 und A96 unkompliziert zu erreichen, was das Reisen in alle Himmelsrichtungen erleichtert. Das Umland ist geprägt durch seine Nähe zu zahlreichen Seen wie dem Starnberger See und dem Ammersee und besticht durch malerische Landschaften und diverse Freizeitaktivitäten.
Das Umland von Schwabing-West ist umgeben von einigen reizvollen Städten und Orten. Unmittelbar angrenzend finden sich Metropolen wie Dachau, Freising oder auch Fürstenfeldbruck. Aber auch idyllische Ortschaften wie Grünwald und Gauting liegen im nahen Umkreis und bieten Abwechslung zur Stadtroutine. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über das gut ausgebaute Straßennetz optimal. Mit der S-Bahn erreicht man bequem den Munich Airport und die nahegelegenen Städte. Auch auf den Autobahnen ist man zügig unterwegs in Richtung Augsburg, Nürnberg oder Stuttgart.
Aktuell leben in Schwabing-West 68254 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80797 München Schwabing-West
Schwabing-West in 80797 München offeriert eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Als Bestandteil des berühmten Schwabinger Viertels ist diese Region bekannt für ihre angesagten Cafes und Restaurants, die sowohl tagsüber als auch abends eine lebhafte Atmosphäre schaffen. Kunstliebhaber sind hier bestens aufgehoben, da sie das berühmte Museum Brandhorst und die Pinakothek der Moderne besuchen können. Zum Einkaufen ist die Hohenzollernstraße hervorragend geeignet, sie bietet eine breite Palette von Geschäften, von Modeboutiquen über Bio-Läden bis hin zu Buchläden. Für Freunde der Ruhe und Erholung hält Schwabing-West den beliebten Luitpoldpark bereit. Mit seinem großen Biergarten, der im Sommer zum Verweilen einlädt, und einer riesigen Spiel- und Liegewiese ist er das grüne Herz der Region. Zudem ermöglicht ein Spaziergang entlang der Leopoldstraße, gesäumt von beeindruckenden alten Stadthäusern, eine Pause vom Trubel der Stadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung