Immobilie verkaufen in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Neuhausen-Nymphenburg ist eine idyllische Region, die für ihre attraktive Wohnlage und hohen Immobilienwerte bekannt ist. Aufgrund der großen Nachfrage und der stetig steigenden Immobilienpreise, stellt der Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet eine lukrative Option dar. Die Florierende Immobilienmarktdynamik ist charakterisiert durch eine Kombination aus hervorragender Infrastruktur, exquisiter Architektur und einer hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir uns genauer mit dem Verkaufsprozess von Immobilien im 80636 München Neuhausen-Nymphenburg befassen und hilfreiche Ratschläge geben, wie Sie Ihren Besitz gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
- Wohnung verkaufen in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
- Grundstück verkaufen in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
- Ihr Immobilienmakler in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
Haus verkaufen in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
Im Stadtteil 80636 München Neuhausen-Nymphenburg zeichnet sich die Architektur durch eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen aus. Von charmanten Altbauten und vielseitigen Mehrfamilienhäusern bis zu modernen Eigentumswohnungen und schicken Stadtvillen, bietet das Gebiet eine umfassende Auswahl für potentielle Hausverkäufer und Käufer. Häufig stammen diese Immobilien aus der Gründerzeit, wurden ordnungsgemäß saniert und verfügen über elegante Details wie Stuckdekorationen und hohe Decken. Die Preise für Häuser in der Region Neuhausen-Nymphenburg spiegeln die hohe Attraktivität und Beliebtheit des Stadtteils wider. Sie variieren natürlich je nach Haustyp und Ausstattung, liegen jedoch generell in einem höheren Segment. Genauere Preisauskünfte werden individuell bereitgestellt.
Hauspreise in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
Die Hauspreise in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1295200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1942800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
In der Region 80636 München Neuhausen-Nymphenburg ist der Wohnungsmarkt besonders dynamisch und attraktiv. Diese Gegend gehört zu den besten Adressen Münchens und ist geprägt von ihrer attraktiven Architektur, den ausgedehnten Parkanlagen und ihrem Naherholungspotential, was insbesondere für hohe Lebensqualität steht. Daher herrscht eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen im gehobenen Preissegment, und diese sind entsprechend wertstabil. Hinsichtlich der Wohnungstypologie sind insbesondere gut geschnittene Altbauwohnungen und hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Wohnlage besonders gefragt. Wer also eine Wohnung in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen möchte, kann in der Regel mit einem erfolgreichen Verkauf rechnen, solange die Immobilie gut präsentiert wird und ein angemessener Preis verlangt wird.
Wohnungspreise in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 80636 München liegt bei 9827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1474050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Neuhausen-Nymphenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
Der Markt für Grundstücke in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg ist sehr lebhaft, gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Immobilien in diesem Stadtteil sind aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der ansprechenden Architektur und des grünen Umfelds sehr begehrt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer erheblichen Wertsteigerung der Immobilien führt. Bauarbeiten sind häufig in dieser Region zu sehen, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren bestrebt sind, das vorhandene Potenzial zu realisieren. Daher ist Neuhausen-Nymphenburg ein attraktiver Ort für den Verkauf von Grundstücken, der sowohl Käufer als auch Verkäufer begünstigt.
Grundstückspreise in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 80636 München liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1490500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2682900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5962000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
80636 München Neuhausen-Nymphenburg zählt zu den elegantesten Stadtteilen Münchens und punktet mit seiner leicht erreichbaren Lage und optimalen Verkehrsanbindung. Es liegt westlich vom Stadtzentrum und ist reich an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Mit seinem königlichen Schloss und seinen prächtigen Parkanlagen ist es ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. Ob mit dem eigenen Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – Neuhausen-Nymphenburg ist gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Mehrere Tram- und Buslinien erschließen den Stadtteil und verbinden ihn mit dem Rest der Stadt. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Rotkreuzplatz an der U1 und U7. Über die zentrale Stammstrecke der S-Bahn sind die meisten Münchner Stadtteile sowie der Flughafen unkompliziert zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhausen-Nymphenburg liegen zusätzlich auch andere Münchner Stadtteile wie Maxvorstadt, Schwabing-West, Moosach und Pasing-Obermenzing. Etwas außerhalb, aber dennoch gut erreichbar sind auch die Städte Dachau und Freising im Norden sowie Fürstenfeldbruck und Starnberg im Westen. Für längere Reisen bietet der nahegelegene Hauptbahnhof ideale Bahnverbindungen in alle Richtungen, während das umfangreiche Autobahnnetz sowie der Flughafen München schnelle Verbindungen in das ganze Land und ins Ausland ermöglichen. Mit seiner perfekten Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Grünanlagen bietet Neuhausen-Nymphenburg einen idealen Wohn- und Arbeitsort in der bayerischen Landeshauptstadt.
Aktuell leben in Neuhausen-Nymphenburg 100396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 80636 München Neuhausen-Nymphenburg
Das lebendige Viertel Neuhausen-Nymphenburg in München, 80636, besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern auch durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Freizeit lassen sich die zahlreichen Parks und Grünflächen, wie der Botanische Garten oder der Hirschgarten, perfekt für Entspannung und Spaziergänge nutzen. Erholung findet man auch im angrenzenden Nymphenburger Schloss mit seinem malerischen Schlosspark. Sportbegeisterte kommen im Olympiapark, der neben zahlreichen Sportanlagen auch eine Vielzahl von Veranstaltungen bietet, auf ihre Kosten. Einkaufen kann man hervorragend auf der belebten Hohenzollernstraße, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen lockt. Darüber hinaus bieten lokale Märkte, wie der Wochenmarkt am Rotkreuzplatz, frische Lebensmittel und regionale Produkte. Mit seinen vielfältigen Angeboten erfüllt Neuhausen-Nymphenburg somit jeden Anspruch an ein modernes, städtisches Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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