Immobilie verkaufen in 81549 München Gemeinde Neubiberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81549 München Gemeinde Neubiberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Neubiberg gehört zu den bevorzugten Regionen, wenn es darum geht, in der bayrischen Landeshauptstadt Immobilien zu verkaufen. Mit einer stabilen Nachfrage und hohen Preisen kann dieser Markt durchaus attraktiv sein. Dabei gelten bestimmte Regeln und Ratschläge, die es zu beachten gilt.
In dieser Einleitung werden wir einen Blick auf das Prozedere des Immobilienverkaufs in der 81549 München Gemeinde Neubiberg werfen und wertvolle Hinweise für Verkäufer bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81549 München Gemeinde Neubiberg
- Wohnung verkaufen in 81549 München Gemeinde Neubiberg
- Grundstück verkaufen in 81549 München Gemeinde Neubiberg
- Ihr Immobilienmakler in 81549 München Gemeinde Neubiberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81549 München Gemeinde Neubiberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81549 München Gemeinde Neubiberg
Haus verkaufen in 81549 München Gemeinde Neubiberg
In der 81549 München Gemeinde Neubiberg bieten sich diverse Möglichkeiten, wenn es um den Hausverkauf geht. Dort findet man unterschiedlichste Haustypen, die ein breites Spektrum von modernen Architektenhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern abdecken. Zudem hat die Region mit seiner ansprechenden Lage und guten Infrastruktur höhere Preise für Immobilien. Der Verkaufspreis eines Hauses in dieser Gegend variiert je nach Typ, Zustand, Größe und spezifischen Eigenheiten des Objekts. Beachten Sie, dass dieses erhöhte Preisniveau die Attraktivität des Standorts und die Qualität der hier gebauten Häuser widerspiegelt. Unsere Experten werden Ihnen dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 81549 München Gemeinde Neubiberg
Die Hauspreise in 81549 München Gemeinde Neubiberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1624200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2436300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Gemeinde Neubiberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81549 München Gemeinde Neubiberg
Im 81549 München Bereich, speziell in der Gemeinde Neubiberg, ist der Wohnungsmarkt sehr wettbewerbsfähig und begehrt. Die hohe Nachfrage ist bedingt durch die herausragende Lebensqualität der Region, die gute Anbindung an die Innenstadt von München sowie die Nähe zu vielen Arbeitsstätten und Bildungseinrichtungen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Diese Wohnungen ziehen sowohl junge Familien als auch Berufstätige und Investoren an. Ein besonderer Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da der grüne und naturnahe Charakter der Gemeinde Neubiberg das Bedürfnis nach eigenen Freiräumen verstärkt. Daher sind Wohnungen mit Außenbereichen überdurchschnittlich gefragt.
Wohnungspreise in 81549 München Gemeinde Neubiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81549 München liegt bei 10266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1539900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in München Gemeinde Neubiberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 81549 München Gemeinde Neubiberg
In der Gemeinde Neubiberg im Postleitzahlenbereich 81549 München ist die Nachfrage nach Grundstücken stark. Die Region ist aufgrund ihrer günstigen Lage und der hohen Lebensqualität bei Käufern sehr begehrt. Dennoch ist das Angebot begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Preisen führt. Zudem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um die Infrastruktur zu verbessern und neue Wohngebiete zu erschließen. Dies trägt zur Attraktivität des Standortes bei und verstärkt den Trend, Grundstücke in dieser Gegend zu erwerben. Daher ist ein Verkauf eines Grundstücks in 81549 München Gemeinde Neubiberg nicht nur aussichtsreich sondern auch attraktiv.
Grundstückspreise in 81549 München Gemeinde Neubiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81549 München liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2051100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81549 München Gemeinde Neubiberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Gemeinde Neubiberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81549 München Gemeinde Neubiberg
Die 81549 München Gemeinde Neubiberg befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt Bayerns und bietet erstklassige Anbindung an das Verkehrsnetz. Mit einer direkten S-Bahn-Anbindung sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch der internationale Flughafen schnell und bequem erreichbar. Autobahnverbindungen über die A8 und A99 ermöglichen eine schnelle Anfahrt in alle Richtungen. Die Gemeinde ist eingebettet in eine vielseitige und atemberaubende Landschaft. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Ottobrunn, Rosenheim und Dachau. Aber auch die kleineren Gemeinden Putzbrunn und Hohenbrunn sind in der Nähe zu finden. Auch das Ausflugsziel Chiemsee ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist die 81549 München Gemeinde Neubiberg ein idealer Wohnort und steht für hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Gemeinde Neubiberg 14449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81549 München Gemeinde Neubiberg
Die Region 81549 München, Gemeinde Neubiberg, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit und Erholung. Hier befinden sich eine Vielzahl an Grünflächen und Parks, wie der Hachinger Bach Park, der sich hervorragend für Spaziergänge, Picknicks oder zum Ausspannen an der frischen Luft eignet. Für alle, die gerne sportlich aktiv sind, stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung, beispielsweise Tennisplätze, Fitnesscenter und Schwimmbäder. Darüber hinaus laden in Neubiberg mehrere Wellness-Studios zu ausgiebiger Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region in großer Zahl. Diese reichen von großen Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Mode, Schuhen, Elektronik und Lebensmitteln bis hin zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäften. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars runden das Freizeitangebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert zudem die Erreichbarkeit dieser Einrichtungen. Die Gemeinde Neubiberg in München 81549 ist daher ein attraktiver Standort mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung