Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen kann von vielen Faktoren beeinflusst werden. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und kulturellen Sehenswürdigkeiten, verzeichnet derzeit eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien gefragt sind. Käufer schätzen die ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Bad Kissingen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Ansprache potenzieller Käufer – wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
- Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
- Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
Beim Hausverkauf in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen spielt es eine Rolle, welche Haustypen in der Region üblicherweise gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, kleinere Bauernhäuser und teilweise auch moderne Bungalows. Die Architektur variiert zwischen traditionell und zeitgemäß, wobei viele Häuser mit großen Gärten und Naturblick punkten. Die Immobilienpreise in der Region sind vergleichsweise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Faktoren wie die Lage des Hauses, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung spielen bei der Preisgestaltung eine wesentliche Rolle. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der naturnahen Umgebung und der ruhigen Wohnlage als Verkaufsargument profitieren.
Hauspreise in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
Die Hauspreise in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münnerstadt Maria Bildhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
Der Wohnungsverkauf in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen gestaltet sich derzeit angesichts eines wachsenden Interesses an ländlichen Lagen vielversprechend. Im nördlichen Teil von Bayern gelegen, profitiert die Region von einer idyllischen Landschaft und einer guten Infrastruktur, wodurch die Nachfrage nach Immobilien stetig anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernisierten Ausstattungselementen, wie etwa energieeffiziente Heizsysteme und hochwertige Küchen- und Badeinrichtungen. Zusätzlich suchen viele Käufer nach Objekten mit Balkon oder Gartenanteil, um die naturnahe Umgebung voll ausschöpfen zu können. Wohnungen im sanierten Altbau sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme und die Geschichte der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97702 Münnerstadt liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Münnerstadt Maria Bildhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Münnerstadt, insbesondere im Ortsteil Maria Bildhausen, zeigt sich als stabil und leicht steigend. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen das ländliche, naturnahe Umfeld, was die Attraktivität des Standortes erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Lagen begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es nur wenige Neubaugebiete gibt. Trotzdem gibt es vereinzelte Bauplätze, die vor allem in den letzten Jahren vermehrt genutzt wurden, um neue Wohnimmobilien zu errichten. Insgesamt nimmt die Bautätigkeit in der Region langsam zu, größtenteils durch private Bauvorhaben und kleinere Neubauprojekte, die das Ziel verfolgen, der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig das ländliche Charakterbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97702 Münnerstadt liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
97702 Münnerstadt Maria Bildhausen liegt in einer idyllischen ländlichen Region von Unterfranken in Bayern. Die kleine, charmante Ansiedlung ist von malerischen Landschaften umgeben und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Münnerstadt selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und stellt die nächste größere Ortschaft dar. Das Klostergelände Maria Bildhausen ist historisch bedeutsam und zieht Besucher durch seine harmonische, friedliche Atmosphäre an.
Im unmittelbaren Umkreis von Maria Bildhausen befinden sich neben Münnerstadt auch die Städte und Orte Bad Kissingen, Bad Neustadt an der Saale und Nüdlingen. Diese Orte sind bekannt für ihre Kurbäder und ermöglichen es Besuchern, in kurzer Fahrzeit verschiedene kulturelle und touristische Angebote zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Maria Bildhausen erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen. Die Bundesstraße B287, die durch Münnerstadt verläuft, verbindet die Region effizient mit dem überregionalen Verkehrsnetz. Eine regelmäßige Busverbindung zu den umliegenden Orten stellt zudem sicher, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Maria Bildhausen 7596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Maria Bildhausen
Münnerstadt Maria Bildhausen ist eine charmante Gegend, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Region lädt mit ihrer malerischen Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Maria Bildhausen kulturell Interessierte ansprechen. Der gepflegte Klostergarten bietet einen ruhigen Rückzugsort, ideal für entspannte Spaziergänge und Momente der Besinnung. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch lokale Märkte und kleine Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sodass auch Einkaufslustige auf ihre Kosten kommen.
In der Region rund um Münnerstadt bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten reichlich Abwechslung. Zum Beispiel lädt die fränkische Saale zu Kanutouren ein, und das Wanderwegenetz des Naturparks Bayerische Rhön bietet spektakuläre Ausblicke und naturnahe Erlebnisse. In der nahen Stadt Bad Kissingen können Besucher in den heilenden Thermalquellen entspannen oder in den gepflegten Kurparks flanieren. Zudem gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten charmante Cafés, traditionelle Gasthäuser und gemütliche Hofläden, die frische, lokale Produkte verkaufen und zum entspannten Bummeln einladen.
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