Immobilie verkaufen in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
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Der Immobilienmarkt in Neu-Ulm Gerlenhofen, mit der Postleitzahl 89233, hat sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch und vielversprechend erwiesen. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Bayern, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet zahlreiche attraktive Gelegenheiten, sowohl für erfahrene Immobilienbesitzer als auch für Einsteiger.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gerlenhofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, was den Standort so begehrt macht und welche Faktoren beim Verkauf zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
- Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
- Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen bietet eine reizvolle Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Bandbreite an Baustilen spiegelt die vielseitigen Ansprüche und Vorlieben der Bewohner wider und sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Budget etwas Passendes dabei ist. Die Preise für Häuser in Gerlenhofen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, was sowohl auf die begehrte Wohnlage als auch auf die generell stabile Wirtschaftslage in der Region zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Neu-Ulm Gerlenhofen verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
Die Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Ulm Gerlenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
Der Wohnungsmarkt in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe zur Stadt Ulm und der guten Verkehrsanbindung. In dieser Region sind besonders großzügige und modern ausgestattete Wohnungen gefragt, die entweder durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten oder durch eine gute Infrastruktur überzeugen. Familien legen großen Wert auf Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen suchen, die zentral gelegen sind. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung hier verkaufen möchten, können auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer treffen, da sowohl lokale Interessenten als auch Menschen aus dem städtischen Raum die Vorzüge von Gerlenhofen zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89233 Neu-Ulm liegt bei 5148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
In 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an die Stadt Neu-Ulm sowie die umliegenden Ballungsräume. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, wodurch oft ein erhöhter Wettbewerb um verfügbare Flächen entsteht. In Neu-Ulm und speziell in Gerlenhofen wird aktuell auch viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind deutlich zu erkennen, was die Attraktivität der Region weiter stärkt und gleichzeitig die Investitionsmöglichkeiten vielfältiger macht.
Grundstückspreise in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89233 Neu-Ulm liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
Gerlenhofen, ein Stadtteil von Neu-Ulm mit der Postleitzahl 89233, liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Schwabens. Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit städtischer Zentren aus. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur Donau und dem damit verbundenen Naherholungsgebiet, was eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner mit sich bringt.
In der unmittelbaren Umgebung von Gerlenhofen befinden sich die Städte Ulm, Senden und Illertissen. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die B28 und B30 sind sowohl die Stadt Ulm als auch die A7 schnell erreichbar. Die Autobahn A8 verbindet die Region zudem mit den wichtigen Verkehrsachsen Richtung Stuttgart und München. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr durch mehrere Buslinien und die nahen Bahnhöfe eine komfortable Anbindung, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Aktuell leben in Gerlenhofen 61043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen
In 89233 Neu-Ulm Gerlenhofen stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das idyllische Dorf bietet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge entlang der umliegenden Felder und Wälder an. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis hin zu Turnen anbieten. Zudem lockt der nahegelegene Auwaldsee mit seinen Bade- und Angelmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein örtlicher Supermarkt und kleine Geschäfte sorgen für das tägliche Wohl und machen den Alltag bequem und angenehm.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche interessante Attraktionen. Das nahegelegene Ulm bietet mit dem berühmten Ulmer Münster eindrucksvolle Einblicke in die Geschichte und Architektur. Der Blautopf in Blaubeuren ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Außerdem verlocken der Donaupark und die Ratiopharm Arena zu sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Einkaufen kann man in den großzügigen Einkaufszentren wie dem Blautal-Center, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomie für ein rundum gelungenes Einkaufserlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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