Immobilie verkaufen in 89233 Neu-Ulm Hausen
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Der Immobilienmarkt in 89233 Neu-Ulm Hausen verzeichnet eine steigende Nachfrage, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Hausbesitzer ergeben. In dieser Region zieht die Kombination aus urbaner Nähe zu Neu-Ulm und der idyllischen, ländlichen Atmosphäre viele Interessenten an, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in Neu-Ulm Hausen beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus optimal präsentieren, den richtigen Verkaufspreis ermitteln und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Hausen
Der Verkauf eines Hauses in 89233 Neu-Ulm Hausen bietet spannende Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen beheimatet. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bungalows und stilvolle Villen. Viele der Häuser verfügen über großzügige Grundstücke und zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise aus. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vielfältig und können je nach Lage, Baujahr und Ausstattung stark variieren. Generell spiegelt sich im Preisniveau die hohe Lebensqualität wider, die Neu-Ulm Hausen durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und die idyllische Umgebung bietet. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer stabilen und gut nachgefragten Immobilienlandschaft, was den Verkaufsprozess sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Hausen
Die Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Hausen
Der Wohnungsmarkt in 89233 Neu-Ulm Hausen zeigt sich in den letzten Jahren als robust und vielseitig. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Ulm und attraktiven Arbeitgebern, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind und eine hochwertige Ausstattung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Für Familien sind zudem Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten besonders interessant. Wer in Neu-Ulm Hausen eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, bei moderaten Preisen zügig einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 89233 Neu-Ulm Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89233 Neu-Ulm liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Hausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89233 Neu-Ulm Hausen ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region stark gestiegen. Die Nähe zur Ulmer Innenstadt und die hervorragenden Verkehrsanbindungen tragen maßgeblich zur hohen Attraktivität bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Diese hohe Nachfrage im Zusammenspiel mit dem begrenzten Angebot treibt die Grundstückspreise in die Höhe. In der Region wird aktuell durchaus viel gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Verdichtung bestehender Stadtgebiete sind an der Tagesordnung, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und dem zunehmenden Zuzug entgegenzukommen.
Grundstückspreise in 89233 Neu-Ulm Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89233 Neu-Ulm liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Hausen
Neu-Ulm Hausen zeichnet sich durch seine reizvolle Lage in der Nähe des Zusammenflusses von Iller und Donau aus. Diese malerische Region in Bayern ist von einer harmonischen Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen geprägt, wodurch Bewohner sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit genießen können. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere dank der Nähe zur Bundesstraße und Autobahn hervorragend. Durch die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Ulm stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote zur Verfügung. Besonders Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, was Neu-Ulm Hausen zu einem idealen Wohnort macht.
In unmittelbarer Umgebung von Neu-Ulm Hausen liegen Städte und Orte wie Ulm, Senden, Vöhringen und Illertissen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben der Bundesstraße B28 und der Autobahn A7 bietet auch der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof in Ulm ist schnell erreichbar und ermöglicht Zugverbindungen in alle bedeutenden Richtungen. Des Weiteren bietet der Regionalverkehr eine gute Busanbindung, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. Dies macht Neu-Ulm Hausen zu einem attraktiv gelegenen Wohnort, der urbane Annehmlichkeiten und ländliche Ruhe perfekt verbindet.
Aktuell leben in Hausen 61043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Hausen
89233 Neu-Ulm Hausen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Donau ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks hervorragende Gelegenheiten zur Entspannung bieten. Besucher finden in der Region idyllische Orte zum Verweilen und Natur genießen, wie den nahegelegenen Glacis-Park. Für Sportbegeisterte gibt es ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Tennisplätzen bis hin zu gut ausgestatteten Fitnessstudios. Besonders hervorzuheben ist das facettenreiche kulturelle Angebot, das von örtlichen Veranstaltungen bis zu Museen reicht und somit kulturelle und historische Aspekte der Region zugänglich macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken nahezu alle Bedürfnisse ab. Das Einkaufszentrum in Neu-Ulm mit einer Vielzahl von Geschäften bietet die neuesten Trends der Modewelt, während Supermärkte und Spezialitätenläden die tägliche Versorgung mit frischen Lebensmitteln sicherstellen. Märkte und kleinere Boutiquen verleihen dem Einkaufserlebnis eine persönliche Note und ermöglichen es, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken. Wer nach Erholung vom Einkaufsbummel sucht, kann sich in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants niederlassen, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bereithalten. Insgesamt harmonieren Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Hausen perfekt miteinander und tragen so zu einer hohen Lebensqualität bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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