Immobilie verkaufen in 89250 Senden Aufheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89250 Senden Aufheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89250 Senden Aufheim bietet eine attraktive Möglichkeit, von der momentanen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Senden Aufheim, ein beschaulicher Teilort in der Nähe von Ulm, genießt eine stetige Nachfrage und solide Wertsteigerungen durch seine ruhige Lage und gute Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps finden, um Ihr Immobilieneigentum erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Momentums möchten wir Ihnen eine umfassende Hilfestellung bieten, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89250 Senden Aufheim
In 89250 Senden Aufheim sind vielfältige Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Die Gegend bietet eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, geräumigen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern. Dazu kommen attraktive Bungalows und exklusive Villen, die das landschaftliche und städtische Bild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Faktoren wie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Senden Aufheim als dynamisch und vielfältig, was den Kauf und Verkauf von Häusern sowohl für private als auch für gewerbliche Interessenten attraktiv macht.
Hauspreise in 89250 Senden Aufheim
Die Hauspreise in 89250 Senden Aufheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Senden Aufheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89250 Senden Aufheim
Der Wohnungsmarkt in 89250 Senden Aufheim zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und energetisch sanierten Wohnungen. Familienfreundliche Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Schulen sind besonders begehrt. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten werden ebenfalls stark nachgefragt, ebenso wie Objekte mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Home-Office-Arbeitsplätze bieten. Die Region zeichnet sich zudem durch ihre Naturnähe und die vorhandene Infrastruktur aus, was sie für Käufer attraktiv macht. In Senden Aufheim finden insbesondere junge Familien und Pendler ideale Wohnbedingungen, was zu einer insgesamt positiven Marktentwicklung führt.
Wohnungspreise in 89250 Senden Aufheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89250 Senden liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Senden Aufheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 89250 Senden Aufheim
In der Region 89250 Senden Aufheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die attraktive Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen diesen Ort besonders begehrt für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. Sowohl private als auch kommerzielle Bauvorhaben nehmen kontinuierlich zu, sodass in der Region eine spürbare Bautätigkeit zu verzeichnen ist. Die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeflächen zeugt von einer positive wirtschaftlichen Dynamik und einer wachsenden Bevölkerung.
Grundstückspreise in 89250 Senden Aufheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89250 Senden liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89250 Senden Aufheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Senden Aufheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89250 Senden Aufheim
Senden Aufheim, ein malerischer Ortsteil der Stadt Senden in Bayern, liegt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Es besticht durch seine idyllische Lage in der flachen Landschaft der Donau-Iller-Region, eingebettet in eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und naturnahen Gebieten. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich: Der Ort ist bestens über die Bundesstraße B28 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zur etwa 10 Kilometer nördlich gelegenen Stadt Ulm gewährleistet. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Senden Aufheim liegen diverse Städte und kleinere Orte, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Direkt nördlich befindet sich die Stadt Senden, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Östlich gelangt man schnell nach Illertissen, während südwestlich die Gemeinden Vöhringen und Weißenhorn gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zur Bundesautobahn A7 und A8 sehr gut, die beide schnell erreichbar sind und weitreichende Verbindungen ermöglichen. Pendler profitieren auch von der Nähe zum Bahnhof Senden, welcher regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Ulm und Memmingen sicherstellt.
Aktuell leben in Aufheim 22896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89250 Senden Aufheim
Die Stadt Senden im Stadtteil Aufheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und entspannende Fahrradtouren. Das nahegelegene Hallenbad bietet eine willkommene Abwechslung und lädt sowohl Kinder als auch Erwachsene zum Verweilen ein. Zudem gibt es im Sommer verschiedene Grill- und Picknickplätze, die perfekt für einen gemütlichen Nachmittag im Freien geeignet sind. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen mehrere Sportvereine und -anlagen zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Vom Lebensmittelgeschäft bis hin zu kleinen Boutiquen findet man in Senden Aufheim alles, was das Herz begehrt.
In der weiteren Umgebung der Region Senden bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Der Iller-Radweg ist ideal für Radtouren und Wanderungen und führt durch abwechslungsreiche Naturlandschaften. Für Kulturinteressierte ist das nahegelegene Ulm mit dem beeindruckenden Ulmer Münster und verschiedenen Museen einen Besuch wert. Einkaufszentren wie das Blautal-Center in Ulm bieten neben einer Vielzahl von Geschäften auch Restaurants und Cafés für eine entspannte Pause. Familien kommen im Freizeitpark Ravensburger Spieleland auf ihre Kosten, der mit vielen Attraktionen und Spielmöglichkeiten lockt. Diese facettenreichen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung