Immobilie verkaufen in 89233 Neu-Ulm Reutti
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Immobilienverkauf in 89233 Neu-Ulm Reutti kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region Schwabens, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Ulm, zieht viele Interessenten an, was den lokalen Immobilienmarkt äußerst attraktiv macht. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder großzügige Baugrundstücke – die Nachfrage ist hoch und bietet Verkäufern optimale Voraussetzungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts von Neu-Ulm Reutti beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilien zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Reutti
Beim Verkauf eines Hauses in 89233 Neu-Ulm Reutti stehen potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In dieser charmanten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre attraktive Architektur und hochwertige Bauweise bestechen. Auch innovative Neubauprojekte und stilvoll renovierte Altbauten sind in Neu-Ulm Reutti zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt hier stabil ist, mit einer gesunden Nachfrage nach Wohneigentum sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern aus benachbarten Städten. Käufer schätzen vor allem die ruhige, grüne Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an das städtische Leben in Neu-Ulm und Ulm.
Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Reutti
Die Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Reutti sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Reutti
Der Wohnungsmarkt in der Region 89233 Neu-Ulm Reutti zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere durch die attraktive Lage nahe Ulm und die gute Verkehrsanbindung. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gut ausgebauten Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung, genügend Wohnfläche und einem Balkon oder Garten sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energieeffizienten Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Der demografische Wandel und das wachsende Interesse an Eigenheimen in dieser Gegend lassen vermuten, dass Immobilien hier weiterhin eine rentable Investition darstellen.
Wohnungspreise in 89233 Neu-Ulm Reutti
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89233 Neu-Ulm liegt bei 3747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Reutti
In der Region 89233 Neu-Ulm Reutti ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch, was vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Besonders im Neubausektor sind zahlreiche Projekte im Gange, die sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen umfassen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Neu-Ulm Reutti dynamisch, mit einem stetigen Interesse von Käufern und Investoren.
Grundstückspreise in 89233 Neu-Ulm Reutti
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89233 Neu-Ulm liegt bei 503 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Reutti
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Reutti
Der Ortsteil Reutti liegt idyllisch im Norden der Stadt Neu-Ulm im Bundesland Bayern. Eingebettet in einer naturnahen Umgebung bietet Reutti eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B10 und die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe verlaufen und somit eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Verbindung ins Zentrum von Neu-Ulm und weiter nach Ulm schaffen.
Unmittelbar um Reutti herum befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die beiden großen Städte Neu-Ulm und Ulm. Ulm liegt direkt gegenüber auf der anderen Seite der Donau und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Weitere nahegelegene Orte sind Pfuhl und Oberelchingen, die ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung durch die Autobahn A7 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Städte wie Memmingen oder Kempten, wodurch Reutti auch für Pendler attraktiv wird.
Aktuell leben in Reutti 61043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Reutti
In 89233 Neu-Ulm Reutti bietet sich eine gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Dorflandschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Wanderwege für Naturbegeisterte. Neben den beruhigenden Grünflächen gibt es auch gut ausgestattete Spielplätze für Familien und Sportanlagen für Aktive. Im bequemen Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu modischen Artikeln und Elektronik reichen. Ein gut sortierter Supermarkt, verschiedene kleine Geschäfte und gelegentliche Wochenmärkte sorgen dafür, dass die Bewohner alles Notwendige in unmittelbarer Nähe finden und dabei auch regionale Produkte erwerben können.
In der weiteren Region bieten mehrere Sehenswürdigkeiten und Naturparks zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Ulmer Münster, das Wahrzeichen der Stadt Ulm, zu beeindruckenden Besichtigungstouren ein, während der nahegelegene Blautopf in Blaubeuren eine beeindruckende Naturkulisse bietet, die zum Staunen und Verweilen einlädt. Sportliebhaber können im Donau-Iller-Nahverkehrsverbund zu zahlreichen Wander- oder Radwegen aufbrechen oder sich einer der vielen Sportvereine in der Region anschließen. Auch Einkaufstouren kommen nicht zu kurz: Die Ulmer Innenstadt mit ihren vielseitigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, wie den Glacis-Galerien, bietet eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen, die jeden Besuch zu einem Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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