Immobilie verkaufen in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89233 Neu-Ulm Offenhausen bietet aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum zahlreiche Chancen. Offenhausen, ein hübscher Stadtteil von Neu-Ulm, zeichnet sich durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Der lokale Immobilienmarkt ist, wie in vielen Teilen Deutschlands, geprägt von stabilen Preisen und einer stetigen Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Offenhausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke in die regionalen Marktbedingungen und Erfolgsaussichten zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
- Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
- Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
Haus verkaufen in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
Ein Haus in der Region 89233 Neu-Ulm Offenhausen zu verkaufen eröffnet vielfältige Möglichkeiten, da hier eine breit gefächerte Auswahl an Haustypen existiert. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen, die Bauweise und der Baustil spiegeln die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. In dieser idyllischen Region sind ebenfalls zahlreiche Neubauprojekte zu beobachten, die sowohl durch energiesparende Bauweisen als auch durch innovative Architektur überzeugen. Die Immobilienpreise in Neu-Ulm Offenhausen variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Dennoch ist der Markt dynamisch, was auf eine hohe Nachfrage und ein attraktives Umfeld für potentielle Käufer hinweist.
Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
Die Hauspreise in 89233 Neu-Ulm Offenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Ulm Offenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
Der Wohnungsmarkt in 89233 Neu-Ulm Offenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage sowie Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Objekte in der Nähe von Grünanlagen sind bei Käufern sehr gefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einem dynamischen Marktumfeld, das gute Verkaufspreise und eine schnelle Vermittlung der Immobilien ermöglicht.
Wohnungspreise in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89233 Neu-Ulm liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
In der Region 89233 Neu-Ulm Offenhausen zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an zentrale Infrastrukturen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, da kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und private Käufer werden gleichermaßen von der Region angezogen, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89233 Neu-Ulm liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
Der Stadtteil Offenhausen liegt im Südosten der Stadt Neu-Ulm im Regierungsbezirk Schwaben. Als urbanes Gebiet zeichnet sich Offenhausen durch eine gut durchmischte Bebauung aus, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Bauten umfasst. Es ist ein idealer Wohnort für diejenigen, die eine ruhige aber dennoch städtische Umgebung bevorzugen. Die Umgebung ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Wälder geprägt, die zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Unmittelbar um Neu-Ulm Offenhausen liegen die Städte und Orte Ulm, Senden und Nersingen. Ulm, eine Universitätsstadt, bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Senden ist bekannt für seine Einkaufszentren, während Nersingen für seine ruhige, ländliche Atmosphäre geschätzt wird. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Offenhausen unmittelbar an die Bundesstraße B10 und die B28 angeschlossen ist. Die Nähe zur Autobahn A7 und A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Zudem verfügt Offenhausen über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus- und Zugverbindungen Richtung Ulm und andere umliegende Städte.
Aktuell leben in Offenhausen 61043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89233 Neu-Ulm Offenhausen
Im Stadtteil Offenhausen von 89233 Neu-Ulm bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur laden sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die verschiedenen Angebote vor Ort ausgiebig zu nutzen. Familienfreundliche Parks und Grünanlagen bieten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien, während gut markierte Wander- und Radwege dazu einladen, die umliegende Natur zu erkunden. Für Abwechslung sorgen Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Schwimmbad. Der wöchentliche Bauernmarkt und diverse Einkaufsmöglichkeiten – von kleinen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren – sorgen dafür, dass das Shopping-Erlebnis keine Wünsche offenlässt.
In der Region um Neu-Ulm Offenhausen bieten zudem verschiedene kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten interessante Ausflugsziele. Die malerische Donau Landschaft zieht Outdoor- und Wassersportliebhaber gleichermaßen an. Nicht weit entfernt finden sich das Ulmer Münster und faszinierende Museen, die den Wissensdurst stillen. Einkaufsmöglichkeiten in der weiteren Umgebung umfassen das Donau-Einkaufszentrum und zahlreiche Fachgeschäfte in der Stadt Neu-Ulm, die ein breites Angebot an Produkten bereitstellen. Vielfältige Gaststätten und Cafés locken Kulinarik-Fans an und bieten Gelegenheit zum gemütlichen Verweilen. Für eine erholsame Auszeit sorgen die nahegelegenen Naherholungsgebiete und Wellness-Oasen, die zu Entspannung und Regeneration einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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