Immobilie verkaufen in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89231 Neu-Ulm Offenhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89231 Neu-Ulm Offenhausen zeigt sich dynamisch und vielseitig. Mit seiner attraktiven Lage im Herzen von Schwaben und der Nähe zur Ulmer Innenstadt bietet Offenhausen sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Chancen. Die Nachfrage nach Wohnobjekten ist hoch, und Verkaufschancen sind vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und wertvollen Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Neu-Ulm Offenhausen erläutern. So können Sie den optimalen Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
- Wohnung verkaufen in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
- Grundstück verkaufen in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
Haus verkaufen in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 89231 Neu-Ulm Offenhausen erfordert ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes in dieser Region. In Neu-Ulm Offenhausen sind verschiedene Haustypen zu finden, die von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Besonders beliebt sind energieeffiziente Neubauten sowie charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Gute Anbindung an die Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten können den Wert eines Hauses erheblich steigern. Für genaue Preisangaben sollten jedoch aktuelle Marktanalysen oder Bewertungen von Immobiliensachverständigen herangezogen werden.
Hauspreise in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
Die Hauspreise in 89231 Neu-Ulm Offenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Ulm Offenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
Der Wohnungsmarkt in 89231 Neu-Ulm Offenhausen zeigt eine gesunde Nachfrage bei einem stabilen Angebot. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenzugang sowie Wohnungen in höheren Etagen mit Balkonen oder Dachterrassen sind äußerst beliebt. Zudem wird eine hochwertige Innenausstattung wie moderne Badezimmer und Küchen sowie energieeffiziente Merkmale von Käufern sehr geschätzt. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können von diesen Trends profitieren, indem sie potenzielle Käufer gezielt ansprechen und die herausragenden Merkmale ihrer Immobilien hervorheben.
Wohnungspreise in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89231 Neu-Ulm liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
In 89231 Neu-Ulm Offenhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als ausgesprochen hoch. Besonders durch die Nähe zur Stadt Ulm und die attraktive Lage in Bayern sind Grundstücke in dieser Region sehr begehrt. Das Angebot hingegen bleibt knapp, da viele vorhandene Flächen bereits bebaut oder durch langfristige Planungen blockiert sind. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern und steigenden Grundstückspreisen. Zudem wird in Neu-Ulm Offenhausen derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den urbanen Charakter der Region zu stärken. Neubauprojekte sind sowohl im privaten als auch im kommerziellen Sektor zu beobachten, wobei moderne Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte dominieren.
Grundstückspreise in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89231 Neu-Ulm liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neu-Ulm Offenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
89231 Neu-Ulm Offenhausen liegt in einer verkehrsgünstigen und attraktiven Lage nahe der Stadtgrenze zu Ulm und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil ist hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Bundesstraße B10 und der Autobahn A7 sowie A8 sorgt für eine optimale Anbindung in sämtliche Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu-Ulm Offenhausen liegen die Städte und Orte Ulm, Senden, Illertissen, Weißenhorn und Vöhringen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch das Straßennetz gut ausgebaut sind. Die Stadt Ulm ist über den Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar. Der Ulmer Hauptbahnhof bietet Anschluss an den Fernverkehr, während das dichte Netz aus Buslinien und Straßenbahnen für eine bequeme und schnelle innerstädtische Mobilität sorgt. Darüber hinaus gewährleistet die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 schnelle Verbindungen nach Stuttgart, München und ins Allgäu.
Aktuell leben in Offenhausen 61043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89231 Neu-Ulm Offenhausen
Neu-Ulm Offenhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Stadt ist von grünen Parks und gepflegten Wanderwegen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einladen. Das Freizeitbad Wonnemar ist ein besonders beliebter Ort, der nicht nur mit verschiedenen Wasserattraktionen, sondern auch mit Saunen und Wellnessangeboten überzeugt. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Fußball- und Tennisplätze sowie ein gut ausgestattetes Fitnesscenter. Bei schlechtem Wetter bietet das Kulturzentrum “Edwin-Scharff-Haus” wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen, die kulturelle Abwechslung garantieren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Offenhausen lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Das Einkaufszentrum “Glacis-Galerie” beherbergt eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die von Mode und Accessoires bis hin zu Elektronik und Lebensmitteln alles bieten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region ergänzen das Shopping-Angebot und tragen zu einer lebendigen Atmosphäre bei. Auch kleinere Läden und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung bieten persönliche Beratung und ein breites Sortiment an Waren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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