Immobilie verkaufen in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage zwischen Ulm und den Wirtschaftsmetropolen des südlichen Deutschlands, was zu einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führt. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch und weist eine stabile Wertentwicklung auf, die von der hohen Lebensqualität und der ausgezeichneten Infrastruktur der Umgebung gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neu-Ulm Schwaighofen beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und potenziellen Käufern einen Überblick über den Markt zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
- Wohnung verkaufen in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
- Grundstück verkaufen in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
- Ihr Immobilienmakler in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
Haus verkaufen in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
Im Stadtteil Schwaighofen in 89231 Neu-Ulm präsentiert sich der Immobilienmarkt mit einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Die Region ist vor allem durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt, die sich harmonisch in das ruhige und familiäre Umfeld einfügen. Modernere Bauten sowie charmante Altbauten bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker. Die Preise für Häuser in Schwaighofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei Tendenzen zu einer Wertsteigerung im Zuge der allgemeinen Marktentwicklung erkennbar sind. Insgesamt bietet Schwaighofen also eine attraktive Mischung aus vielfältigen Wohnformen und einer stabilen Preisentwicklung für potenzielle Hausverkäufer und -käufer.
Hauspreise in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
Die Hauspreise in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Ulm Schwaighofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 89231 Neu-Ulm Schwaighofen ist lebhaft und zeichnet sich durch eine große Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die durch eine gute Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur punkten. Familien sowie Berufspendler schätzen die ruhige Lage des Stadtteils, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Ulm und den umliegenden Wirtschaftsstandorten ermöglicht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen liegen, werden besonders stark nachgefragt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region macht es zudem für Verkäufer attraktiv, ihre Immobilien zu veräußern.
Wohnungspreise in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89231 Neu-Ulm liegt bei 4656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
In 89231 Neu-Ulm Schwaighofen erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken großer Beliebtheit. Aufgrund der attraktiven Lage nahe der Stadt Neu-Ulm und der guten Verkehrsanbindung ist die Region besonders für Familien und Investoren interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Vor allem in den letzten Jahren ist ein verstärkter Bauboom zu beobachten, bei dem sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot aufgrund der begrenzten Fläche und der spezifischen Bebauungsvorschriften überschaubar. Das führt zu steigenden Grundstückspreisen und einer dynamischen Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in Schwaighofen.
Grundstückspreise in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89231 Neu-Ulm liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
Schwaighofen, ein Stadtteil von Neu-Ulm, liegt im Osten der baden-württembergischen Stadt und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Der Stadtteil ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Naherholungsgebieten, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das angenehme Ambiente und die Nähe zur Donau machen Schwaighofen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwaighofen befinden sich die Städte und Orte Neu-Ulm, Ulm, Pfuhl und Burlafingen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B10 und B28 sind sowohl die Innenstadt von Neu-Ulm als auch das benachbarte Ulm schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Anwohner unkompliziert und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet Schwaighofen mit weiteren wichtigen wirtschaftlichen Zentren Süddeutschlands.
Aktuell leben in Schwaighofen 61043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89231 Neu-Ulm Schwaighofen
In der idyllischen Region 89231 Neu-Ulm Schwaighofen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einzukaufen. Das Gebiet bietet eine ansprechende Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Mit gut gepflegten Wander- und Radwegen durch malerische Landschaften können Naturliebhaber ihre freie Zeit optimal nutzen.
Die Region verfügt über mehrere Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Beispielsweise lädt der Glacis-Park in Neu-Ulm zu erholsamen Stunden im Grünen ein, während der nahegelegene Ludwigsfelder See Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten bietet. Auch das Freizeitbad Wonnemar begeistert Besucher mit seinen vielfältigen Angeboten. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Glacis-Galerie eine Vielzahl von Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Gourmet-Lebensmitteln alles bieten. So bietet 89231 Neu-Ulm Schwaighofen eine ausgewogene Mischung aus Erholung und urbanem Lebensstil.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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