Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Altenmarkt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83115 Neubeuern Altenmarkt erfordert Expertenwissen und ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim zieht durch ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Neubeuern Altenmarkt zeigt sich dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was für Verkäufer attraktive Preisentwicklungen verspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neubeuern Altenmarkt beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen des Verkaufs in dieser begehrten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Altenmarkt
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Altenmarkt
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Altenmarkt
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Altenmarkt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Altenmarkt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Altenmarkt
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Altenmarkt
Beim Verkauf eines Hauses in 83115 Neubeuern Altenmarkt gibt es einige regionale Besonderheiten zu beachten. In dieser idyllischen Gegend, die von einem malerischen Alpenpanorama umgeben ist, finden sich verschiedene Haustypen. Neben traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern, die mit ihren markanten Holzfassaden und weitläufigen Grundstücken überzeugen, entstehen zunehmend auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Oftmals werden auch sanierte Altbauten mit historischem Flair angeboten. Die Preise für Häuser in Neubeuern Altenmarkt variieren stark je nach Lage, Zustand des Objekts und Grundstücksgröße. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven Wohngegend tendenziell höher sind, was der hohen Lebensqualität und der begehrten naturnahen Lage geschuldet ist. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse und fundierte Beratung in Erwägung ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Altenmarkt
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Altenmarkt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2003100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Altenmarkt
Der Wohnungsmarkt in 83115 Neubeuern Altenmarkt ist geprägt von einer idyllischen Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und traditionellen bayerischen Architekturdetails. Vor dem Hintergrund steigender Immobilienpreise in städtischen Gebieten gewinnen ländlich gelegene Orte wie Neubeuern Altenmarkt zunehmend an Attraktivität. Insbesondere Neubauwohnungen oder modernisierte Altbauwohnungen mit großzügigen Wohnflächen und gehobener Ausstattung sind sehr begehrt. Familien und Ruhesuchende, die den Trubel der Großstädte meiden möchten, sind die Hauptinteressenten für Immobilien in dieser Region. Der Markt zeichnet sich durch eine gute Nachfrage, aber auch durch ein limitiertes Angebot aus, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Altenmarkt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Altenmarkt
In 83115 Neubeuern Altenmarkt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die malerische Lage und die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur viele Interessenten anzieht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass Baugrundstücke oft schnell verkauft werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Projekte realisieren. Die bauliche Entwicklung konzentriert sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Dorfstruktur erhalten bleibt und gleichzeitig dem Bedarf an neuem Wohnraum entsprochen wird.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Altenmarkt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Altenmarkt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Altenmarkt
Im Süden Bayerns liegt die Ortschaft Neubeuern im Ortsteil Altenmarkt mit der Postleitzahl 83115, eingebettet in die malerische Landschaft des Voralpenlandes. Neubeuern zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuß der Chiemgauer Alpen aus und wird von einer einzigartigen Naturkulisse umgeben. Die Umgebung sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Tradition und Moderne gehen in Neubeuern eine harmonische Verbindung ein, welche auf Gemeinschaft und Erholung ausgerichtet ist.
Die angrenzenden Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis umfassen unter anderem Rohrdorf, Nußdorf am Inn und Bad Feilnbach. Weiterhin ist die Kreisstadt Rosenheim, nordöstlich gelegen, in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Nachbarschaft ermöglicht den Bewohnern eine gute Balance zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Neubeuern Altenmarkt ist ebenfalls gut. Über die nahegelegene Autobahn A8, welche München mit Salzburg verbindet, sind beide Städte in rund einer Stunde erreichbar. Zudem sind die Bundesstraßen B15 und B304 in günstiger Reichweite, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, die Pendler zuverlässig in die umliegenden Städte und Gemeinden befördern.
Aktuell leben in Altenmarkt 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Altenmarkt
In 83115 Neubeuern Altenmarkt gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Bedarf zu decken. Malerisch im Inntal gelegen, bietet der Ort eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Radtouren entlang des Inns sowie ausgedehnte Wanderungen in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Der Ortskern von Neubeuern ist zudem bekannt für seinen historischen Marktplatz, der von liebevoll restaurierten Gebäuden umgeben ist. Die Einkaufsmöglichkeiten in Altenmarkt sind vielfältig: Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Darüber hinaus findet regelmäßig ein Bauernmarkt statt, auf dem frische, regionale Produkte verkauft werden.
In der Region um Neubeuern Altenmarkt gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zum Segeln, Schwimmen und Entspannen ein und bietet zudem die Möglichkeit, die imposante Herreninsel mit dem Königsschloss zu erkunden. Auch die kulturellen Angebote in der Region sind vielfältig: Die Festspielstadt Salzburg und die historische Altstadt von Rosenheim sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Für ausgedehntes Shopping bieten sich die zahlreichen Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Rosenheim an, während Naturfreunde die weitläufigen Spazierwege und Wanderpfade im Inntal und den umliegenden Bergen erkunden können. So bietet die Region um Neubeuern Altenmarkt für jeden Geschmack genau das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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