Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Neuwöhr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 83115 Neubeuern Neuwöhr zu verkaufen? Die charmante Gemeinde im idyllischen Landkreis Rosenheim erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Investoren angetrieben wird, die die Naturschönheit und gute Verkehrsanbindung der Region schätzen. Diese Faktoren können zu einer vorteilhaften Ausgangslage für Verkäufer führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten und von den aktuellen Markttrends in Neubeuern Neuwöhr zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Neuwöhr
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Neuwöhr
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Neuwöhr
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Neuwöhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Neuwöhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Neuwöhr
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Neuwöhr
Beim Hausverkauf in 83115 Neubeuern Neuwöhr ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäusern aus. Die malerische Umgebung und die Attraktivität der Gemeinde steigern das Interesse und die Nachfrage nach Immobilien. In Bezug auf die Preise für Häuser sind diese stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängig. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Neubeuern Neuwöhr aufgrund der angenehmen Wohnlage und der guten infrastrukturellen Anbindung attraktive Preise erzielen können. Es zahlt sich aus, die Marktentwicklungen genauer zu beobachten und sich umfassend zu informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu bekommen und den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Neuwöhr
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Neuwöhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2004600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubeuern Neuwöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Neuwöhr
Der Wohnungsmarkt in 83115 Neubeuern Neuwöhr zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst lebendig und attraktiv. Aufgrund der malerischen Lage im bayerischen Voralpenland und der Nähe zu Rosenheim genießen insbesondere Wohnungen mit Aussicht auf die umliegenden Berge oder die malerische Altstadt einen hohen Stellenwert. Bevorzugt werden dabei vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort bieten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die gute Anbindung zu den regionalen Verkehrsinfrastrukturen sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Markt ist somit gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern und Senioren, die die idyllische Umgebung zu schätzen wissen, kommt. Wer eine Wohnung in Neubeuern Neuwöhr verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktdynamiken profitieren.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Neuwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 5113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Neuwöhr
Der Verkauf eines Grundstücks in 83115 Neubeuern Neuwöhr kann von der derzeit hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Diese Gegend ist aufgrund ihrer attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege zunehmend beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und Verkäufern einen Vorteil verschafft. In den letzten Jahren hat sich in Neubeuern und Umgebung eine moderate Bautätigkeit entwickelt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet wurden. Diese Tendenz zeigt, dass es in der Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot gibt, was den Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv für Investoren macht.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Neuwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 1003 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 501500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 902700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Neuwöhr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Neuwöhr
Die Ortschaft Neuwöhr gehört zur Postleitzahl 83115 und liegt nahe Neubeuern in Bayern. Neuwöhr ist idyllisch im bayerischen Voralpenland gelegen und bietet eine naturnahe Umgebung mit malerischen Landschaften. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und den Ausläufern der Chiemgauer Alpen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuwöhr befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu gehören Neubeuern, das für sein historisches Ortsbild bekannt ist, sowie die Stadt Rosenheim, die sowohl kulturelle als auch kommerzielle Angebote bereithält. Auch Kolbermoor und Bad Aibling sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Neuwöhr ist ausgezeichnet, da die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg eine schnelle Verbindung zu den beiden Großstädten ermöglicht. Außerdem sind Regionalbahnhöfe in der Nähe vorhanden, die eine Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln weiter erleichtern.
Aktuell leben in Neuwöhr 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Neuwöhr
Neubeuern Neuwöhr, gelegen in der idyllischen Region 83115 in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit seiner malerischen Landschaft und den historischen Gebäuden lädt der Ort zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Inn bietet Möglichkeiten für Wassersportarten und Bootsfahrten, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderungen, Klettertouren und im Winter sogar zum Skifahren bieten. Für eine entspannte Auszeit sorgt das örtliche Cafés und Restaurants, die traditionelle bayerische Küche anbieten.
In der Region rund um Neubeuern Neuwöhr gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lockt das Chiemsee-Alpenland mit wunderschönen Radwegen und ausgedehnten Wanderpfaden. Der Chiemsee selbst, oft als das Bayerische Meer bezeichnet, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den benachbarten Städten Rosenheim und Bad Aibling, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einladen. Kulturinteressierte können zudem die historischen Burgen und Schlösser der Umgebung erkunden oder die zahlreichen Museen und Ausstellungen besuchen.
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