Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Anger
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Der Immobilienmarkt in Neubeuern Anger, Postleitzahl 83115, ist ebenso charmant wie der malerische Ort selbst. In dieser ländlichen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim profitieren Immobilienbesitzer von einer ausgezeichneten Lage und einer hohen Lebensqualität. Historische Gebäude, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke prägen das idyllische Bild des Ortes. Die Nähe zu den Alpen und die gute Verkehrsanbindung nach Rosenheim und München machen diesen Standort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps für Interessenten und Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Anger
Hausverkäufe in 83115 Neubeuern Anger erfreuen sich einer regen Nachfrage, geprägt durch die charmante Lage und attraktive Umgebung des Inntals. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser und stilvolle Reihenhäuser. Zusätzlich finden sich vereinzelt charmante Bauernhäuser, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Die Immobilienpreise in Neubeuern Anger variieren stark, je nach Lage, Zustand und spezifischen Merkmalen der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt der örtliche Immobilienmarkt eine Mischung aus historischen Einflüssen und moderner Bauweise wider, was zu einer vielfältigen Preisgestaltung führt. Die Beliebtheit der Region, verbunden mit der hohen Lebensqualität und der Nähe zu natürlichen Landschaften, trägt maßgeblich zur Stabilität des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Anger
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Anger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2002800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Anger
Der Wohnungsmarkt in 83115 Neubeuern Anger ist charakterisiert durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was auf die attraktive Lage im Voralpenland und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Käufer suchen vor allem nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder Stellplatz. Insbesondere Areale mit guter Anbindung an das Verkehrssystem und unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten ziehen viele Interessenten an. Zudem sind Wohnungen in gut gepflegten Altbauten für ihre charmante Architektur und historischen Details besonders begehrt, denn sie verbinden traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Anger
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83115 Neubeuern Anger ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München für viele Interessenten attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einem stark umkämpften Markt führt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz des beschränkten Angebots und der intensiven Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch und bietet für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Anger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 829800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Anger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Anger
Der Ort 83115 Neubeuern Anger liegt malerisch eingebettet in der voralpinen Landschaft Oberbayerns und besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Inntals. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und einer ansprechenden Hügellandschaft, welche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholungseinheiten in der Natur einlädt. Die Berglandschaften sind besonders attraktiv für Wanderungen und bieten herrliche Ausblicke auf das umliegende Panorama.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubeuern Anger befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, bekannt für sein kulturelles Angebot und seine Einkaufsmöglichkeiten, sowie Brannenburg und Raubling, die ebenfalls attraktive Wohn- und Erholungsorte sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der nahen A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Region gut erschließen und das Zentrum von Rosenheim sowie andere wichtige Orte gut erreichbar machen. Die Nähe zur Inntalautobahn optimiert zusätzlich den Anschluss an weitere überregionale Ziele. In dieser gut vernetzten Region finden die Bewohner eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und großstädtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Anger 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Anger
Neubeuern Anger im Postleitzahlengebiet 83115 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Inn eine idyllische Kulisse für entspannende Stunden in der Natur bildet. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die umliegenden Hügel und Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Landschaft. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, gibt es mehrere Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufen lässt sich in Neubeuern Anger komfortabel gestalten, da der Ort mit seinen kleinen, aber gut sortierten Läden eine charmante Alternative zu großen Einkaufszentren darstellt. Besondere Highlights sind die traditionellen Handwerksgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
In der Region um Neubeuern finden sich ebenso vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine breite Palette von Wassersportmöglichkeiten, wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling, bietet. Auch kulturell interessierte Besucher kommen in der Region auf ihre Kosten: Das Schloss Herrenchiemsee und das Augustiner-Chorherrenstift auf der Herreninsel gehören zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten Bayerns. Zudem bietet der nahegelegene Ort Rosenheim größere Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielfalt von Geschäften in der Innenstadt und mehreren Einkaufszentren. Wochenmärkte, wie etwa der Salzburger Bauernmarkt, und traditionelle Veranstaltungen wie das Rosenheimer Herbstfest runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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