Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Winkl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83115 Neubeuern Winkl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neubeuern Winkl, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Inntal, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Immer mehr Menschen schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Diese positive Entwicklung bietet Immobilieneigentümern hervorragende Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neubeuern Winkl beleuchtet, inklusive Marktanalysen, preisbildender Faktoren und wertvoller Tipps, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den besten Kaufpreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Winkl
Beim Verkauf eines Hauses in 83115 Neubeuern Winkl gibt es vielfältige Aspekte zu beachten. In dieser charmanten Region Oberbayerns findet man eine bunte Mischung aus verschiedenen Haustypen. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Ebenso anzutreffen sind moderne Reihenhäuser und stilvolle Landhäuser, die oftmals große Grundstücke umfassen. Die Preise für Häuser in Neubeuern Winkl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die idyllische Lage im Alpenvorland und die gute Erreichbarkeit von Rosenheim machen den Immobilienmarkt hier attraktiv, was sich auch in der Preisentwicklung niederschlägt. Faktoren wie Baujahr, Zustand und besondere Merkmale wie ein Garten oder eine Garage spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Winkl
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Winkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1180400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1770600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubeuern Winkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Winkl
Der Wohnungsmarkt in der Region Neubeuern Winkl, mit der Postleitzahl 83115, ist derzeit besonders attraktiv. Umgeben von beeindruckender Natur und einer idyllischen Landschaft zieht die Gegend sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder gepflegten Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Immobilien in Neubeuern Winkl wegen der ruhigen und malerischen Umgebung sowie der guten Anbindung an umliegende Städte und das ländliche Umfeld stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neubeuern Winkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Winkl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83115 Neubeuern Winkl bietet derzeit hervorragende Möglichkeiten, da die Nachfrage in der Region konstant hoch ist. Immer mehr Menschen zieht es in das idyllische Voralpenland, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Bauland führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Bauvorhaben in der Region sind zahlreich, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die attraktiven Rahmenbedingungen und die malerische Umgebung nutzen möchten. Dies führt zu einer wachsenden Bautätigkeit, die allerdings durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen eingeschränkt wird. Wer also ein Grundstück in Neubeuern Winkl besitzt und über einen Verkauf nachdenkt, trifft derzeit auf ausgezeichnete Marktbedingungen.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 997 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 498500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 897300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Winkl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neubeuern Winkl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Winkl
Der Ortsteil Winkl der Gemeinde Neubeuern liegt im südöstlichen Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Inntals nahe der österreichischen Grenze. Gekennzeichnet durch seine idyllische Lage in einer voralpinen Umgebung, bietet Winkl eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge und eine naturnahe Lebensqualität. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und dichten Wäldern, die zu Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubeuern Winkl befinden sich mehrere Städte und Orte, unter anderem das historische Neubeuern selbst sowie der nahegelegene Luftkurort Bad Feilnbach. Auch die Städte Rosenheim und Kufstein in Österreich sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Winkl ist gut; die Autobahn A8 (München – Salzburg) ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch ins benachbarte Österreich. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ortsteil mit den umliegenden Gemeinden und größeren Städten vernetzen und so eine bequeme Mobilität auch ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Winkl 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Winkl
In der idyllischen Ortschaft 83115 Neubeuern Winkl findet man eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der bayrischen Alpen bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Der nahegelegene Innsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für ein erfrischendes Bad oder eine entspannte Bootsfahrt. Wer Erholung sucht, kann die Ruhe in den zahlreichen Wellness-Hotels und -Einrichtungen der Umgebung genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Neubeuern Winkl gemütliche Läden und Boutiquen, in denen man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben kann.
Die Region rund um Neubeuern Winkl bietet ein vielseitiges Freizeit- und Erholungserlebnis. Zum Beispiel lädt das benachbarte Rosenheim mit seinem bekannten Lokschuppen, einem Ausstellungszentrum, zu kulturellen Erlebnisreisen ein. In Bad Endorf kann man die Heilwirkung der Chiemgau Thermen genießen und Körper sowie Geist wieder in Einklang bringen. Shoppen lässt es sich hervorragend in den Einkaufszentren und Boutiquen in Rosenheim oder im Designer Outlet in Salzburg, das ebenfalls gut zu erreichen ist. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, Kultur und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung