Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
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Der Immobilienmarkt in der Region 83115 Neubeuern, Gemeinde Raubling, zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Stabilität und Attraktivität aus. Diese charmante Gegend in Oberbayern kombiniert malerische Landschaften mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorgehensweisen beim Verkauf einer Immobilie in Neubeuern erläutert. Dabei werden sowohl die lokalen Marktbedingungen als auch bewährte Strategien beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83115 Neubeuern in der Gemeinde Raubling bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser malerischen Gegend unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Doppelhaushälften findet man hier eine vielfältige Architektur, die sowohl historische als auch zeitgenössische Elemente vereint. Zudem sind auch luxuriöse Villen und gemütliche Reihenhäuser in dieser Region zu finden, die je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Kaufinteressenten variieren. Die Immobilienpreise in der Gegend sind vielschichtig und spiegeln die Attraktivität und die begehrten Wohnlagen wider, wobei spezifische Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in dieser Region weist auf eine positive Marktentwicklung hin, wodurch der Verkauf eines Hauses hier eine rentable und strategisch vorteilhafte Entscheidung darstellen kann.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1665000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83115 Neubeuern, Gemeinde Raubling, ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine attraktive Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bieten. Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit Blick auf die Alpen erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit viel Grün und Nähe zu Naherholungsgebieten sind stark nachgefragt. Der Markt ist sowohl bei Familien als auch bei Pendlern und Investoren populär, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
Die Gemeinde Raubling, zu der der Ortsteil Neubeuern mit der Postleitzahl 83115 gehört, erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohngegend, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region spürbar erhöht. Diese steigende Nachfrage wird durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage und den hohen Lebensstandard in der Region zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate bis hohe Aktivität, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte umgesetzt werden. Dennoch bleibt der Markt durch das naturgemäß begrenzte Flächenangebot angespannt, was die Kaufpreise weiter in die Höhe treiben kann. Prospektive Käufer sollten daher gut vorbereitet und bereit sein, rasch zu handeln, wenn sie ein geeignetes Grundstück finden.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 984 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 492000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 885600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
Die Gemeinde Neubeuern liegt im oberbayerischen Inntal und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Raubling im Landkreis Rosenheim. Geografisch befindet sie sich malerisch am Fuße des Samerbergs und wird von der Kulisse des Wendelsteins und des Kaisergebirges umrahmt. Durch ihre südostbayerische Lage ist sie ideal für Natur- und Outdoor-Liebhaber, die die Alpen und die umliegenden Seen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubeuern befinden sich mehrere markante Orte und Städte, darunter die Stadt Rosenheim, die etwa 10 Kilometer nördlich liegt, und der beliebte Kurort Bad Aibling. Auch die Gemeinde Raubling liegt in der Nähe und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Neubeuern ist hervorragend. Über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 sind sowohl München im Norden als auch Innsbruck im Süden gut zu erreichen. Zudem besteht eine Bahnverbindung über den nahegelegenen Bahnhof in Raubling, der die Region mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz verknüpft.
Aktuell leben in Gemeinde Raubling 11651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Gemeinde Raubling
In der idyllischen Gemeinde Raubling, zu der auch 83115 Neubeuern gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft rund um Neubeuern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die atemberaubende Natur der bayerischen Voralpen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Der Neubeurer See ist ein beliebter Ort für Wassersport und Erholung am Wasser. Kulturinteressierte können die historischen Bauwerke und das charmante Ortszentrum erkunden, das von traditioneller bayerischer Architektur geprägt ist.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das benachbarte Rosenheim eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Das Chiemsee-Alpenland lockt mit vielfältigen Aktivitäten wie Segeln auf dem Chiemsee, Radtouren entlang der gut ausgebauten Radwege sowie Besuchen in traditionellen Biergärten und Gaststätten. Wintersportler können die nahegelegenen Skigebiete besuchen und die Pisten hinunterfahren. Ob in den Bergen oder im Tal, die Region um Neubeuern und Raubling hält für jeden Geschmack passende Freizeit- und Erholungsangebote bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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