Immobilie verkaufen in 83115 Neubeuern Lichtfeld
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Immobilien verkaufen in 83115 Neubeuern Lichtfeld kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Gemeinde im bayerischen Voralpenland bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Ob charmantes Einfamilienhaus oder moderne Wohnung – jede Immobilie hat das Potenzial, Käufer zu begeistern, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Neubeuern Lichtfeld beleuchtet, um Verkäufern wichtige Informationen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Lichtfeld
- Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Lichtfeld
- Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Lichtfeld
- Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Lichtfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Lichtfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Lichtfeld
Haus verkaufen in 83115 Neubeuern Lichtfeld
Der Verkauf eines Hauses in 83115 Neubeuern Lichtfeld bietet eine spannende Möglichkeit, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu den Alpen eine hohe Anziehungskraft besitzt. In dieser Gemeinde findet man verschiedene Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über stilvolle Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Vielzahl an Hausstilen spiegelt die Verbindung von traditionellem und zeitgemäßem Bauen wider, was die Attraktivität der Gegend weiter erhöht. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich Neubeuern Lichtfeld im Vergleich zu anderen Regionen als preislich anspruchsvoll, jedoch angesichts der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage als durchaus angemessen. Käufer und Verkäufer können somit von einem stabilen und wertbeständigen Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 83115 Neubeuern Lichtfeld
Die Hauspreise in 83115 Neubeuern Lichtfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1662600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubeuern Lichtfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83115 Neubeuern Lichtfeld
Der Wohnungsmarkt in 83115 Neubeuern Lichtfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu einer stetigen Wertsteigerung von Immobilien beiträgt. Die idyllische Lage in der Nähe der Alpen und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim machen die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv. Besonders gefragte Wohnungen sind moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, von denen man einen Blick auf die malerische Landschaft genießen kann, stehen hoch im Kurs. Ebenso gefragt sind Wohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 83115 Neubeuern Lichtfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83115 Neubeuern liegt bei 4889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83115 Neubeuern Lichtfeld
In der Region 83115 Neubeuern Lichtfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin rege. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und der attraktiven Landschaft des Inntals, zieht diverse Interessenten an, darunter sowohl Familien als auch Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Käufern führt. In Neubeuern wird auch verstärkt gebaut; sowohl private Bauherren als auch Bauträger setzen auf moderne und zugleich landschaftsgerechte Bebauung. Neue Bauprojekte werden zügig begonnen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage angespannt.
Grundstückspreise in 83115 Neubeuern Lichtfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83115 Neubeuern liegt bei 992 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 496000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 892800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83115 Neubeuern Lichtfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83115 Neubeuern Lichtfeld
83115 Neubeuern Lichtfeld liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und besticht durch seine idyllische Landschaft sowie die Nähe zum Inn. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B15 ist eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 gewährleistet, die eine bequeme Fahrt nach München und Salzburg ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Raubling, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und Kufstein bestehen. Darüber hinaus ist Neubeuern Lichtfeld an das regionale Busnetz angeschlossen, wodurch eine problemlose und regelmäßige Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubeuern Lichtfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Raubling, Rohrdorf und Brannenburg. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut zu erreichen, liegen die größeren Städte Rosenheim und Kufstein. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Anbindungen an nationale und internationale Ziele. Die Nähe zu den Alpen eröffnet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren.
Aktuell leben in Lichtfeld 4327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83115 Neubeuern Lichtfeld
In der bezaubernden Region 83115 Neubeuern Lichtfeld finden Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier angenehm und abwechslungsreich gestalten. Inmitten einer malerischen Landschaft bietet Neubeuern Lichtfeld zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen und sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für ambitionierte Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden lokale Gasthäuser mit bayerischen Spezialitäten zum Verweilen ein, während charmante Cafés zu einer entspannten Kaffeepause einladen. Für den Einkauf zwischendurch stehen in der Region kleine, gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten, sowie Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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