Immobilie verkaufen in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95339 Neuenmarkt Eichmühle kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, eine attraktive ländliche Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess möglichst reibungslos zu gestalten, ist eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neuenmarkt Eichmühle berücksichtigen sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und die Bedeutung professioneller Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
- Wohnung verkaufen in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
- Grundstück verkaufen in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Haus verkaufen in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 95339 Neuenmarkt Eichmühle ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und welche Preisvorstellungen auf dem Markt existieren. In dieser Gegend trifft man vor allem auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Gelegentlich findet man auch charmante Bauernhäuser und neuerrichtete Bungalows. Die Preisspanne für Häuser variiert beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Die Marktnachfrage ist stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen angemessenen Preis zu erzielen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung der Region und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten, was das Gebiet besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Die Hauspreise in 95339 Neuenmarkt Eichmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenmarkt Eichmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Der Wohnungsmarkt in 95339 Neuenmarkt Eichmühle, einer charmanten Ortschaft in Oberfranken, zeigt sich derzeit stabil mit einem leichten Anstieg der Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und energetisch sanierte Objekte, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Dank der Nähe zu Natur und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen, etwa durch den nahen Bahnhof Neuenmarkt-Wirsberg, sind auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt. Diese Kriterien beeinflussen die Verkaufschancen positiv, weshalb Eigentümer auf eine ansprechende Präsentation und realistische Preisgestaltung achten sollten, um ihr Verkaufsziel zeitnah zu erreichen.
Wohnungspreise in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95339 Neuenmarkt liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95339 Neuenmarkt Eichmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig hat das Angebot in dieser Region ein moderates Niveau erreicht, wobei noch einige Grundstücke zur Verfügung stehen, die sowohl für den privaten Wohnbau als auch für gewerbliche Zwecke geeignet sind. Die Bauaktivität in Neuenmarkt Eichmühle nimmt langsam aber kontinuierlich zu, da vor allem junge Familien und Pendler, die in der Nähe größere Städte arbeiten, hier neue Wohnmöglichkeiten schaffen. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ stabil und attraktiv, was die Region zunehmend interessant macht.
Grundstückspreise in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95339 Neuenmarkt liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuenmarkt Eichmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Der Ortsteil 95339 Neuenmarkt Eichmühle liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Neuenmarkt im Landkreis Kulmbach in Bayern. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wiesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B303 sowie zur Autobahn A70 sehr gut, was schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenmarkt Eichmühle liegen mehrere Ortschaften und Städte, darunter Kulmbach, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und Bayreuth, das in rund 30 Kilometern zu erreichen ist. Auch kleinere Orte wie Wirsberg und Himmelkron sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Neuenmarkt-Wirsberg, bekannt durch das Deutsche Dampflokomotiv-Museum, bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz. Die Nähe zu diesen Verkehrsmitteln erleichtert den Bewohnern die Alltagsmobilität und den Zugang zu weiteren urbanen Infrastrukturen.
Aktuell leben in Eichmühle 2947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Neuenmarkt Eichmühle
Die Region 95339 Neuenmarkt Eichmühle bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Deutsche Dampflokomotiv-Museum, das als Ausflugsziel Technik- und Geschichtsliebhaber begeistert. Für die Erholung sorgen verschiedene Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen.
Das breitgefächerte Einkaufsangebot in und um Neuenmarkt Eichmühle deckt sämtliche Bedürfnisse ab. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während größere Einkaufsmärkte und Supermärkte eine umfassende Produktpalette für den täglichen Bedarf bereitstellen. Außerdem findet man in kurzer Fahrdistanz Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis ermöglichen. All diese Aspekte machen Neuenmarkt Eichmühle zu einem attraktiven Standort für Erholungssuchende und Shopping-Begeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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