Immobilie verkaufen in 95367 Trebgast Weiherleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 95367 Trebgast Weiherleiten bietet spannende Möglichkeiten, insbesondere vor dem Hintergrund des sich entwickelnden Immobilienmarktes in der Region. Die ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten macht Trebgast Weiherleiten zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Das steigende Interesse an naturnahen Wohnlagen hat in den vergangenen Jahren zu einer positiven Marktentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Trebgast Weiherleiten beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95367 Trebgast Weiherleiten
- Wohnung verkaufen in 95367 Trebgast Weiherleiten
- Grundstück verkaufen in 95367 Trebgast Weiherleiten
- Ihr Immobilienmakler in 95367 Trebgast Weiherleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95367 Trebgast Weiherleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95367 Trebgast Weiherleiten
Haus verkaufen in 95367 Trebgast Weiherleiten
Beim Verkauf eines Hauses in 95367 Trebgast Weiherleiten stoßen Interessierte auf eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region gebaut werden. Dominiert wird der Immobilienmarkt hier von Einfamilienhäusern, die entweder modern gestaltet oder im traditionellen fränkischen Stil errichtet sind. Daneben findet man auch großzügige Mehrfamilienhäuser und charmante Reihenhäuser, die sich harmonisch in das dörfliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in Trebgast Weiherleiten variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien und reflektieren die wachsende Attraktivität der Region für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Wesentlich für Kaufinteressenten ist dabei die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, die Trebgast Weiherleiten bietet.
Hauspreise in 95367 Trebgast Weiherleiten
Die Hauspreise in 95367 Trebgast Weiherleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trebgast Weiherleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95367 Trebgast Weiherleiten
Der Verkauf einer Wohnung in 95367 Trebgast Weiherleiten erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes. In der idyllisch gelegenen oberfränkischen Gemeinde ist die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien gerecht werden. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, zeitgemäßen Sanitäranlagen und energieeffizienten Ausstattungen stehen ganz oben auf der Wunschliste der Käufer. Die Nähe zur Natur, verbunden mit guter Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte wie Kulmbach und Bayreuth, macht Trebgast Weiherleiten zu einem attraktiven Wohnort. Käufer schätzen zudem das ruhige, naturnahe Umfeld, gepaart mit den Vorteilen einer kleineren Gemeinde, was die Verkaufschancen deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 95367 Trebgast Weiherleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95367 Trebgast liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95367 Trebgast Weiherleiten
In der malerischen Region von 95367 Trebgast Weiherleiten ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die attraktive Lage und die gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen fördern das Interesse sowohl von Investoren als auch privaten Bauherren. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und steigenden Grundstückspreisen führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, was sich in einer Vielzahl neuer Bauprojekte und Wohnanlagen widerspiegelt. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Trebgast Weiherleiten zunehmend als begehrter Wohn- und Investitionsort wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 95367 Trebgast Weiherleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95367 Trebgast liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95367 Trebgast Weiherleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95367 Trebgast Weiherleiten
Der Ortsteil Weiherleiten gehört zur Gemeinde Trebgast im Landkreis Kulmbach, gelegen im Herzen von Oberfranken im Bundesland Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre kulturelle Vielfalt aus. Trebgast selbst liegt malerisch eingebettet in weite Wiesen und sanfte Hügel. Der nahegelegene Trebgaster Weiher, ein beliebtes Naherholungsgebiet, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei. Die Verkehrsanbindung von 95367 Trebgast Weiherleiten ist gut ausgebaut, wobei vor allem die Nähe zur Autobahn A9 und die Bundesstraße B303 zu erwähnen sind, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebgast Weiherleiten liegen mehrere interessante Städte und Orte. Kulmbach, bekannt für seine Braukunst und das eindrucksvolle Schloss Plassenburg, ist nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls gut erreichbar sind die Stadt Bayreuth, berühmt für die alljährlichen Wagner-Festspiele, und das malerische Städtchen Thurnau mit seiner intakten historischen Altstadt. Durch die Anbindung an die Autobahn A9 und die B303 sind diese Ziele sowie weitere wirtschaftlich bedeutende Zentren und kulturelle Höhepunkte der Region zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut vernetzt und ermöglicht eine angenehme Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Weiherleiten 1563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95367 Trebgast Weiherleiten
In der idyllischen Gemeinde 95367 Trebgast Weiherleiten finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, um sich in der Natur zu entspannen und neue Energie zu tanken. Der nahegelegene Trebgaster Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während Grillplätze und Spielbereiche für gesellige Stunden sorgen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Unterhaltung in der Gemeinde, bei denen Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Auch kulinarisch hat Trebgast Weiherleiten einiges zu bieten: Lokale Gasthöfe und Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. In der nahegelegenen Stadt Kulmbach findet man zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Sportbegeisterte können sich in den verschiedenen Sportvereinen der Region engagieren oder die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege nutzen, um die Schönheit der Natur aktiv zu genießen. Das Fichtelgebirge lockt mit seinen Bergen und Tälern zu ausgedehnten Wanderungen und bietet im Winter zudem ausgezeichnete Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden. Familienfreundliche Ausflugsziele wie der Freizeitpark in Plech oder das Tropen-Aquarium in Obermain sorgen für Spaß und Abwechslung für Groß und Klein. Kulturinteressierte können die zahlreichen Museen, historischen Gebäude und Veranstaltungen entdecken, die die Region zu bieten hat, und so einen tiefen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Umgebung gewinnen.
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