Immobilie verkaufen in 95367 Trebgast Michelsreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95367 Trebgast Michelsreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95367 Trebgast Michelsreuth bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Diese Gegend, geprägt durch ihre idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl auf der Suche nach Ruhe als auch nach Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Trebgast Michelsreuth erläutert, um Sie auf eine erfolgreiche Transaktion vorzubereiten. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Grundstück – wir helfen Ihnen, den optimalen Käufer zu finden und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95367 Trebgast Michelsreuth
- Wohnung verkaufen in 95367 Trebgast Michelsreuth
- Grundstück verkaufen in 95367 Trebgast Michelsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95367 Trebgast Michelsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95367 Trebgast Michelsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95367 Trebgast Michelsreuth
Haus verkaufen in 95367 Trebgast Michelsreuth
Das Haus verkaufen in 95367 Trebgast Michelsreuth kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In Michelsreuth und den umliegenden Gebieten werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Auch mehrstöckige Mehrfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser sind in der Region durchaus zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend schwanken je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich. Allgemein gesprochen, sind Immobilien in Trebgast Michelsreuth aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität sehr gefragt, was sich in einer positiven Preisentwicklung widerspiegelt. Insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser können für Verkäufer interessante Renditen erzielen.
Hauspreise in 95367 Trebgast Michelsreuth
Die Hauspreise in 95367 Trebgast Michelsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trebgast Michelsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95367 Trebgast Michelsreuth
Der Wohnungsmarkt in 95367 Trebgast Michelsreuth ist von einer Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage geprägt. Besonders gesucht sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil, da viele Käufer die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Komfort und die Funktionalität des modernen Wohnens mit dem Charme traditioneller Architektur verbinden. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist, die Trebgast Michelsreuth zu einer attraktiven Wohnadresse machen.
Wohnungspreise in 95367 Trebgast Michelsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95367 Trebgast liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95367 Trebgast Michelsreuth
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 95367 Trebgast Michelsreuth kann je nach aktueller Marktlage variieren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist tendenziell stabil, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage attraktiv ist, besonders für Familien und jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt ist und neue Flächen nur spärlich erschlossen werden. In den letzten Jahren wurde in der Umgebung nur moderat gebaut, was daran liegt, dass die Gemeinde darauf achtet, ihre ländliche Charme zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Dies bedeutet, dass Neubauprojekte sorgfältig geplant und geprüft werden, um den Charakter der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 95367 Trebgast Michelsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95367 Trebgast liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95367 Trebgast Michelsreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trebgast Michelsreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95367 Trebgast Michelsreuth
Michelsreuth gehört zur Gemeinde Trebgast und befindet sich im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, Bayern. Das kleine Dorf liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Frankenwaldes und ist geprägt von malerischen Feldern und Wiesen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelsreuth befinden sich einige Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Kulmbach, die etwa 12 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Bayreuth, die mit einer Entfernung von rund 20 Kilometern etwas weiter liegt. Auch kleinere Ortschaften wie Wirsberg und Neuenmarkt sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Michelsreuth erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303, die eine direkte Verbindung nach Kulmbach und anderen wichtigen Verkehrsachsen bietet. Zudem ist der nächste Autobahnanschluss zur A9 in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch auch Fernreisen bequem möglich sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die Michelsreuth mit den umliegenden Orten verknüpfen.
Aktuell leben in Michelsreuth 1563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95367 Trebgast Michelsreuth
Der malerische Ort 95367 Trebgast Michelsreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft rund um den Trebgaster Badesee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Naturliebhaber schätzen die gut ausgeschilderten Wanderwege, während Kulturliebhaber die historischen Bauwerke und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, wie das Weiherspiele Theaterfestival, genießen. Auch kulinarisch hat Michelsreuth einiges zu bieten, denn die lokalen Gasthäuser verwöhnen ihre Gäste mit traditioneller fränkischer Küche.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Erlebnissen. Nahegelegene Städte wie Kulmbach und Bayreuth erweitern das Angebot mit Museen, Theatern und einem reichhaltigen Kulturprogramm. Sportbegeisterte finden im Fichtelgebirge ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von gut sortierten Supermärkten und Feinkostläden in der Umgebung bis hin zu großen Einkaufszentren in den nahegelegenen Metropolen. Diese Vielfalt gewährleistet, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe ein passendes Angebot vorhanden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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