Immobilie verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95499 Harsdorf Oberlaitsch bietet eine spannende Möglichkeit, von der wachsenden Attraktivität der Region zu profitieren. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Harsdorf und Umgebung dynamisch entwickelt, was durch steigende Nachfrage und attraktive Immobilienpreise belegt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören die gründliche Marktanalyse, die richtige Präsentation des Objekts und die strategische Verhandlungsführung. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
- Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
- Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
- Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
In der malerischen Region 95499 Harsdorf Oberlaitsch werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows errichtet, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Haustypen sind besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die die idyllische Landschaft und die Ruhe abseits städtischer Hektik zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie, jedoch spiegelt sich die exklusive und naturnahe Lage in den Kosten wider. Potenzielle Käufer oder Verkäufer sollten sich genauer über den aktuellen Immobilienmarkt und spezifische Angebote informieren, um ein Gefühl für die vorherrschenden Marktbedingungen zu bekommen.
Hauspreise in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
Die Hauspreise in 95499 Harsdorf Oberlaitsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harsdorf Oberlaitsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
Der Wohnungsmarkt in 95499 Harsdorf Oberlaitsch zeigt eine lebhafte Dynamik, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Naturflächen, während Pendler die schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Bayreuth und Kulmbach schätzen. Energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage, da sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch langfristig nachhaltige Investitionen darstellen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen für stabile Immobilienpreise, was den Verkauf einer Wohnung in Harsdorf Oberlaitsch zu einem lukrativen Geschäft machen kann.
Wohnungspreise in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95499 Harsdorf liegt bei 2397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
In der idyllischen Gemeinde Harsdorf im Ortsteil Oberlaitsch, gelegen im Postleitzahlgebiet 95499, gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit vielfältig. Die Nachfrage nach Baugrundstücken hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und naturnahe Lage des Ortes zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten sind in der Region durchaus vorhanden, jedoch nicht übermäßig intensiv. Die meisten Neubauten entstehen im Rahmen kleinerer Wohnsiedlungen oder durch individuelle Bauvorhaben, was den dörflichen Charakter der Gegend bewahrt. Käufer schätzen insbesondere die familienfreundliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Bayreuth und Kulmbach, was Harsdorf Oberlaitsch zu einer attraktiven Wahl für Bestands- wie auch Neubauten macht.
Grundstückspreise in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95499 Harsdorf liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Harsdorf Oberlaitsch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
Oberlaitsch ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Harsdorf im Postleitzahlgebiet 95499, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet der Ort eine ruhige ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut: Die B85, die durch Harsdorf führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bayreuth im Süden und Kulmbach im Westen. Zusätzlich ist die Autobahn A70 in wenigen Minuten erreichbar, die eine direkte Route nach Bamberg und Schweinfurt bietet. Diese Anbindungen sorgen dafür, dass Oberlaitsch einerseits eine abgeschiedene Ruhe genießen kann, andererseits aber gut vernetzt bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberlaitsch liegen neben Harsdorf auch die Städte und Gemeinden wie Bindlach, Trebgast und Thurnau, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Bayreuth, die nächste größere Stadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind diese benachbarten Städte und Ortschaften problemlos zu erreichen, was Oberlaitsch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die den Charme des Landlebens mit den Vorzügen der Städtnähe verbinden möchten. Der nahegelegene Bahnhof in Neuenmarkt-Wirsberg bietet zudem eine Zuganbindung, die den Ort noch besser vernetzt.
Aktuell leben in Oberlaitsch 934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Oberlaitsch
Harsdorf Oberlaitsch, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Kulturbegeisterte. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen perfekt zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser sind. Die Region ist zudem reich an historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Dörfern, die darauf warten, entdeckt zu werden. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählt eine Mischung aus kleinen, familiengeführten Geschäften, Märkten mit frischen regionalen Produkten und größeren Supermärkten, die eine umfassende Versorgung gewährleisten und so den Aufenthalt in Harsdorf Oberlaitsch angenehm und unkompliziert gestalten.
In der Region um Harsdorf Oberlaitsch erstrecken sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie zum Beispiel der Fichtelgebirgs-Radweg, der durch idyllische Landschaften führt. Die Badeseen in der Umgebung, wie der Trebgaster Badesee, bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Bayreuth besuchen, die mit zahlreichen Museen, Theatern und Festivals aufwartet. Einkaufsfreude kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, da dort sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren vorhanden sind. So stellt die Region eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Komfort dar.
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