Immobilie verkaufen in 95499 Harsdorf Holzlucken
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Der Immobilienmarkt in 95499 Harsdorf Holzlucken, einer idyllischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Bayreuth, bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die charmante Lage und die steigende Attraktivität des ländlichen Wohnens haben das Interesse potenzieller Käufer erhöht, wodurch sich jetzt eine günstige Gelegenheit für den Verkauf Ihrer Immobilie bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Harsdorf Holzlucken beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Holzlucken
- Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Holzlucken
- Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Holzlucken
- Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Holzlucken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Holzlucken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Holzlucken
Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Holzlucken
Der Verkauf eines Hauses in 95499 Harsdorf Holzlucken erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser vorzufinden. Diese traditionellen Baustile spiegeln die historische und landwirtschaftlich geprägte Umgebung wider. In kleinerem Umfang sind auch moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten existent, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Harsdorf Holzlucken variieren erheblich in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage der Häuser. Preise für Häuser reflektieren die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lage, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region zeigt einen stetigen Aufwärtstrend, was den Wert von Häusern langfristig stabilisiert und tendenziell erhöht.
Hauspreise in 95499 Harsdorf Holzlucken
Die Hauspreise in 95499 Harsdorf Holzlucken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Holzlucken
Der Wohnungsmarkt in 95499 Harsdorf Holzlucken zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon begehrt, die sich ideal für Familien oder Berufspendler eignen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten, die den Charme des traditionellen Baustils mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist insgesamt stabil, und durch den begrenzten Raum sind vor allem gut instand gehaltene Immobilien schnell vergriffen. Käufer schätzen hier insbesondere die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte.
Wohnungspreise in 95499 Harsdorf Holzlucken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95499 Harsdorf liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Holzlucken
Der Verkauf eines Grundstücks in 95499 Harsdorf Holzlucken erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gemeinde hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe abseits der Großstädte suchen. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt für Grundstücksverkäufe etwas herausfordernd gestalten kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings nicht in dem Umfang, wie man es in städtischen Gebieten beobachten würde. Neubauprojekte beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was sich auch positiv auf die Grundstückspreise auswirkt, da die Bebauung nicht exzessiv ist und somit den ländlichen Charakter der Region erhält.
Grundstückspreise in 95499 Harsdorf Holzlucken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95499 Harsdorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Holzlucken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Holzlucken
Harsdorf Holzlucken liegt malerisch eingebettet in Oberfranken, Bayern und ist ein Teil des Marktes Harsdorf. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Durch seine ruhige Lage bietet Holzlucken einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist es gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit eine einfache Erreichbarkeit der nächsten Städte und wichtigen Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Harsdorf Holzlucken befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Die Kreisstadt Kulmbach, bekannt für ihre historische Altstadt und die Plassenburg, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Universitätsstadt Bayreuth, berühmt für die jährlichen Richard-Wagner-Festspiele, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene B85, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A70 und A9 bietet. Diese Autobahnen ermöglichen eine zügige Fahrt in Richtung Nürnberg, Bamberg oder Hof. Zudem verfügt Harsdorf über einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke von Bayreuth nach Neustadt/Coburg ist, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine bequeme An- und Abreise ermöglicht.
Aktuell leben in Holzlucken 934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Holzlucken
Das beschauliche Dorf Harsdorf im Ortsteil Holzlucken mit der Postleitzahl 95499 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft um Harsdorf herum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Naturliebhabern zahlreiche Gelegenheiten, die Schönheit der Region zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen, während kleinere Geschäfte und lokale Anbieter in der Umgebung traditionelle Produkte und Waren des täglichen Bedarfs bereithalten.
In der Region rund um Harsdorf und Holzlucken finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Trebgastsee, der im Sommer zu Wassersportaktivitäten und Badevergnügen einlädt. Wander- und Radwege durchziehen die herrliche Landschaft, verbunden mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Fantaisie oder der Wallfahrtskirche Vierzehnheiligen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen größere Supermärkte und Fachgeschäfte in benachbarten Städten wie Kulmbach und Bayreuth, die bequem erreichbar sind und ein vielfältiges Warenangebot bereitstellen. Diese Mischung aus Naturerlebnis und Einkaufsfreuden macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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