Immobilie verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 95499 Harsdorf Oberlohe erfordert profundes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Oberfranken zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe und den Charme ländlicher Gebiete schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken sind die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Harsdorf Oberlohe zu einer attraktiven Option für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Harsdorf Oberlohe beeinflussen. Zudem wird auf wertvolle Tipps eingegangen, wie ein erfolgreicher Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region gestaltet werden kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlohe
- Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlohe
- Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlohe
- Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Oberlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Oberlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Oberlohe
Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlohe
Der Verkauf eines Hauses in 95499 Harsdorf Oberlohe erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Besonderheiten und aktuellen Marktbedingungen. In dieser idyllisch gelegenen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Einige Neubauprojekte umfassen auch moderne Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Immobilienmarkt in Harsdorf Oberlohe zeigt stabile Preisentwicklungen, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses entscheidend sind. Insbesondere gut erhaltene Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Bauweisen sind bei Käufern sehr gefragt. Insgesamt bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen und attraktive Kaufpreise, die das Interesse sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern wecken.
Hauspreise in 95499 Harsdorf Oberlohe
Die Hauspreise in 95499 Harsdorf Oberlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 95499 Harsdorf Oberlohe ist derzeit stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Singles und Paare attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Wohnungen in dieser Gegend zu einem wertvollen Investment, insbesondere für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertigen Materialien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen gestärkt.
Wohnungspreise in 95499 Harsdorf Oberlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95499 Harsdorf liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Oberlohe
Beim Verkauf eines Grundstücks in 95499 Harsdorf Oberlohe spielen mehrere Faktoren eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region ist moderat, wobei vor allem Familien und Ruhesuchende angezogen werden, die die Nähe zu Natur und die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern durchaus intensivieren kann. In der Region wird insgesamt eher wenig gebaut, was auf die behördlichen Auflagen sowie auf die natürliche Wachstumsreserve des kleineren Ortes zurückzuführen ist. Dennoch gibt es hin und wieder Bauprojekte, meist kleinere Wohnanlagen oder individuelle Wohnhäuser, die das Ortsbild behutsam erweitern, ohne den charmanten ländlichen Charakter zu verändern.
Grundstückspreise in 95499 Harsdorf Oberlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95499 Harsdorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Oberlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Oberlohe
Harsdorf Oberlohe ist eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens und bietet seinen Bewohnern und Besuchern einen idyllischen Wohnort mit ländlichem Charme. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Harsdorf Oberlohe verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nah gelegene Autobahn A70 ist die Gemeinde sowohl mit dem Oberzentrum Bayreuth als auch mit dem Wirtschaftszentrum Bamberg gut verbunden, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
In unmittelbarer Umgebung von Harsdorf Oberlohe finden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung bekannt sind. Bayreuth, Kulmbach und Thurnau sind die nächstgelegenen Städte und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Harsdorf Oberlohe ist durch die Nähe zur A70 besonders vorteilhaft, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberlohe 934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Oberlohe
Im idyllischen 95499 Harsdorf Oberlohe bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Umgeben von malerischen Landschaften, ist die Region ideal für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Die grünen Wälder und sanften Hügel in der Nähe laden Naturfreunde dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Kleine, gut sortierte Läden und Wochenmärkte bieten lokale Produkte und handgefertigte Waren an, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Für sportliche Aktivitäten bietet sich ein Besuch des nahegelegenen Fichtelgebirges an, wo man im Winter Ski fahren und im Sommer Wandern oder Klettern kann. Erholung findet man auch in den zahlreichen Thermen, wie etwa in der Therme Obernsees, wo verschiedene Wellness-Angebote auf die Besucher warten. Shoppingliebhaber können in den charmanten Städten Bayreuth oder Kulmbach bummeln, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Hier gibt es eine Mischung aus bekannten Einzelhandelsketten und individuellen Boutiquen, die für vielfältige Einkaufserlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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