Immobilie verkaufen in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth bietet zahlreiche Chancen in einer idyllischen und aufstrebenden Region. Dank der malerischen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlich florierenden Gebieten wie Kulmbach gewinnt der lokale Immobilienmarkt an Attraktivität. Immobilienkäufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neuenmarkt Oberlangenroth beleuchtet als auch wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Egal, ob Eigenheim oder Anlageobjekt – mit der richtigen Strategie lässt sich der beste Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
- Wohnung verkaufen in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
- Grundstück verkaufen in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
- Ihr Immobilienmakler in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
Haus verkaufen in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
In der malerischen Region 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche Gemütlichkeit und großzügigen Gärten auszeichnen. Es finden sich auch einige historische Bauernhäuser, die typisch für die ländlichen Gegenden sind und ein rustikales Flair bieten. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Region variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand des Hauses, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Besonders begehrt sind modernisierte Objekte, die den Charme des Landlebens mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nachfrage nach Immobilien in Neuenmarkt Oberlangenroth ist dank der schönen Lage und der hohen Lebensqualität konstant.
Hauspreise in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
Die Hauspreise in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth ist geprägt von einer gesunden Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte angetrieben wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen fränkischen Stilelementen kombinieren. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten sind besonders attraktiv, da viele Käufer die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zur individuellen Gartengestaltung schätzen. Bei potenziellen Käufern stehen auch energetisch sanierte Objekte hoch im Kurs, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Immobilien aus, was das Verkaufen von Wohnungen in dieser Region derzeit besonders vorteilhaft macht.
Wohnungspreise in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95339 Neuenmarkt liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. In der Region ist eine moderate Nachfrage nach Grundstücken zu beobachten, was vor allem auf die attraktive Lage und die landschaftliche Vielfalt zurückzuführen ist. Das Angebot bleibt dabei relativ stabil, obwohl in den letzten Jahren ein leichter Rückgang der verfügbaren Grundstücke verzeichnet wurde. Bauaktivitäten in Neuenmarkt Oberlangenroth und den angrenzenden Ortschaften nehmen stetig zu, was auf eine steigende Bereitschaft zur Immobilienentwicklung in diesem Gebiet hinweist. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren die Bauvorhaben, was das Gebiet für junge Familien und Einzelpersonen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95339 Neuenmarkt liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
Neuenmarkt Oberlangenroth, mit der Postleitzahl 95339, liegt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenwaldes und bietet somit eine reizvolle Kulisse für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B289 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem ist Neuenmarkt für sein Dampflokomotiv-Museum bekannt, ein Highlight, das nicht nur Eisenbahnliebhaber anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenmarkt Oberlangenroth befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den benachbarten Städten gehören Kulmbach, das für seine Brautradition berühmt ist, sowie Bayreuth, bekannt durch die Richard-Wagner-Festspiele. Auch die Städte Hof und Bamberg sind in erreichbarer Nähe und bieten zusätzlich kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B289 und B303 sowie die Nähe zur Autobahn A70 weiter optimiert, die es ermöglichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig in die größeren Städte der Region zu gelangen. Zudem sorgt der Bahnhof Neuenmarkt-Wirsberg für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Oberlangenroth 2947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Neuenmarkt Oberlangenroth
In der malerischen Ortschaft Oberlangenroth in der Gemeinde Neuenmarkt mit der Postleitzahl 95339 finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des oberfränkischen Landes, bieten sich Wanderern und Radfahrern gut ausgebaute Strecken durch die Natur, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Neben der natürlichen Schönheit der Region gibt es lokale Freizeitangebote wie Sportvereine, in denen sich sportlich Aktive im Gemeinschaftsleben einbringen können. Die Nähe zu Neuenmarkt eröffnet zusätzliche kulturelle und soziale Aktivitäten, während kleinere Geschäfte in Oberlangenroth und umliegenden Orten für alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sorgen und den ländlichen Charme bewahren.
In der Region um Neuenmarkt und Oberlangenroth gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Ein besonderes Highlight ist das Deutsche Dampflokomotiv-Museum in Neuenmarkt, das Technikbegeisterte aus nah und fern anzieht. Der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Picknicks inmitten wilder Natur ein. Für Gourmets bieten regionale Bauernmärkte frische, lokale Produkte und Delikatessen. Außerdem profitieren die Einwohner von der guten Anbindung an Kulmbach und Bayreuth, wo größere Einkaufszentren und vielseitige Kulturangebote, wie Theater- und Konzertbesuche, zur Verfügung stehen. So findet sich in der Region eine ausgeglichene Mischung aus Naturnähe und urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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