Immobilie verkaufen in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
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Ein Haus in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth zu verkaufen, kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Rund um Neuenmarkt und Unterlangenroth zeigt sich ein stabiler, wenngleich stetig wachsender Markt, der durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen punktet. Käufer schätzen hier die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Stadtzentren, was die Region attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in diesem speziellen Postleitzahlgebiet zu beachten sind. Hinweise zu Marktpreisen, Zielgruppen und optimalen Verkaufstechniken werden hierbei gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
- Wohnung verkaufen in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
- Grundstück verkaufen in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
- Ihr Immobilienmakler in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
Haus verkaufen in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Unterlangenroth, die zur Postleitzahl 95339 Neuenmarkt gehört, kann eine spannende Gelegenheit für Immobilienkäufer und -verkäufer darstellen. In dieser malerischen Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt und die Verbindung von Tradition und Moderne bestechen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Zustand und der genauen Lage der Häuser. Insbesondere die naturnahe Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in Neuenmarkt Unterlangenroth stetig wächst, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
Die Hauspreise in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenmarkt Unterlangenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
Der Wohnungsmarkt in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage im Herzen Oberfrankens, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energetischer Sanierung, die hohen Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten versprechen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Familien und Paare suchen zudem häufig nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einer guten Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt ist der Markt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95339 Neuenmarkt liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kulmbach und Bayreuth bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was auch den gestiegenen Preisen in der Gegend zugeschrieben werden kann. Bautätigkeiten in der Region haben zugenommen, vor allem durch private Bauherren und kleinere Bauunternehmen, die neue Wohngebiete erschließen und bestehende Objekte modernisieren. Insgesamt ist die Region für potenzielle Käufer interessant, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Grundstückspreise in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95339 Neuenmarkt liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
Unterlangenroth ist ein Teil der Gemeinde Neuenmarkt im Landkreis Kulmbach, Oberfranken. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung im Maintal aus, eingebettet in weitläufige Wiesen und Wälder. Die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderer, die in der ländlichen Ruhe Entspannung suchen. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B289 und der Autobahn A70 optimal. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und tragen zur Attraktivität des Wohnortes bei.
Im direkten Umkreis von Unterlangenroth liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Neuenmarkt, Wirsberg, und Himmelkron. Kulmbach ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch den nahen Bahnhof in Neuenmarkt-Wirsberg günstig, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Bayreuth und Bamberg fahren. Des Weiteren gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden und eine bequeme Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Unterlangenroth 2947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Neuenmarkt Unterlangenroth
Neuenmarkt Unterlangenroth, mit der Postleitzahl 95339, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden dazu ein, die Schönheit der fränkischen Landschaft zu genießen und vom Alltagsstress abzuschalten. Für Kulturinteressierte gibt es in Neuenmarkt das Deutsche Dampflokomotiv-Museum, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Eisenbahn bietet und ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist.
In der Region findet man zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Von kleinen, gut sortierten Supermärkten bis hin zu Bäckereien und Metzgereien ist alles vorhanden, sodass die Bewohner ihre Einkäufe bequem vor Ort erledigen können. Größere Einkaufszentren und weitere Fachgeschäfte erreicht man in den nahegelegenen Städten Kulmbach und Bayreuth, wo man neben einem breiten Warenangebot auch zahlreiche gastronomische Einrichtungen findet, die für das leibliche Wohl sorgen. So bietet die Region rund um Neuenmarkt Unterlangenroth eine harmonische Mischung aus Erholung in der Natur und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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