Immobilie verkaufen in 95339 Neuenmarkt See
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95339 Neuenmarkt See zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Preisentwicklung aus. Diese Region in Oberfranken bietet sowohl für Investoren als auch für Privatverkäufer interessante Möglichkeiten. Mit seinen charmanten Häusern und malerischen Landschaften zieht Neuenmarkt See viele Interessenten an, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Neuenmarkt See beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilien erfolgreicher verkaufen können. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Präsentation – wir zeigen Ihnen die entscheidenden Schritte, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95339 Neuenmarkt See
Das Verkaufen eines Hauses in 95339 Neuenmarkt See kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern sowie modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und repräsentativen Villen sind diverse Baustile anzutreffen, welche die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abdecken. Die Preise für Häuser in Neuenmarkt See variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei die Region generell eine attraktive Balance zwischen Lebensqualität und Immobilienwert bietet. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 95339 Neuenmarkt See
Die Hauspreise in 95339 Neuenmarkt See sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95339 Neuenmarkt See
Der Wohnungsmarkt in 95339 Neuenmarkt See weist eine moderate Nachfrage auf, wobei der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung besonders geschätzt werden. Wohnungen mit einem guten Zustandsstandard und modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen eignen sich hervorragend für Familien und junge Paare, während kleinere, gut gelegene Einheiten ideal für Berufspendler und Alleinstehende sind. Grundstücke und Apartments in ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegenden sind ebenfalls äußerst gefragt. Die Marktsituation zeigt insgesamt eine Stabilität, die sowohl für Kaufinteressenten als auch für Verkäufer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 95339 Neuenmarkt See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95339 Neuenmarkt liegt bei 1959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95339 Neuenmarkt See
In 95339 Neuenmarkt See gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aktuell recht vielversprechend aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region. Viele Interessenten suchen nach Bauplätzen, um eigene Wohnträume zu verwirklichen oder als Investition. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Bautätigkeiten sind in der Gegend auf einem stabilen Niveau, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben regelmäßig umgesetzt werden. Die Attraktivität der Region wird durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Infrastruktur untermauert, was weiterhin positive Impulse für den Grundstücksmarkt in Neuenmarkt See gibt.
Grundstückspreise in 95339 Neuenmarkt See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95339 Neuenmarkt liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95339 Neuenmarkt See
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Neuenmarkt See
95339 Neuenmarkt See liegt idyllisch eingebettet im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Der Ort ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Neuenmarkt See eine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenmarkt See befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte. Dazu gehören Kulmbach, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie Stadtsteinach und Wirsberg, die in 10 bis 12 Kilometern zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B303 und die nahegelegene Autobahn A70 hervorragend, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Neuenmarkt ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen in der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in See 2947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Neuenmarkt See
In der charmanten Gemeinde Neuenmarkt, die zur Postleitzahl 95339 gehört, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Lebensumfeld. Der malerische Neuenmarkt See lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Ob beim entspannten Spaziergang entlang des Ufers, beim Sonnenbaden auf den großzügigen Liegewiesen oder bei Wasseraktivitäten wie dem Schwimmen und Angeln – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Natur selbst. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Gelegenheit bieten, die frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Wer einen ausgiebigen Shoppingtag einlegen möchte, findet in der Region ebenso attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Kulmbach locken diverse Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte mit einem breiten Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs sowie besonderen Spezialitäten. Auch Wochenmärkte und örtliche Feste bieten die Gelegenheit, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken. Für weitere Freizeiterlebnisse sorgen die umliegenden Wälder und Parks, die zu Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Stätten sind in der Umgebung von Neuenmarkt reichlich vorhanden, sodass ein abwechslungsreicher Aufenthalt garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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