Immobilie verkaufen in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
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Der Immobilienmarkt in 84088 Neufahrn Neufahrnreut zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus, was die Region besonders für potenzielle Käufer interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und das begrenzte Angebot sorgen hier für günstige Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neufahrn Neufahrnreut vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und die Besonderheiten dieser spezifischen Marktregion zu beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
- Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
- Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
- Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
In der Region 84088 Neufahrn Neufahrnreut findet man eine Vielfalt verschiedener Haustypen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker zugeschnitten sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Bandbreite an Bauweisen beachtlich. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind verbreitet und bieten eine attraktive Auswahl für verschiedene Käufergruppen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung. Grundsätzlich spiegelt das Preisniveau die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider, wobei sowohl städtische als auch ländliche Charakteristika in die Preisgestaltung einfließen. Käufer können sich auf eine solide Investition in einem begehrten Wohngebiet freuen, das sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Hauspreise in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
Die Hauspreise in 84088 Neufahrn Neufahrnreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
Der Wohnungsmarkt in 84088 Neufahrn Neufahrnreut zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sich in zentraler Lage befinden oder eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Familien und junge Paare bevorzugen in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie einem Balkon oder Gartenanteil. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Wohnungen, die durch niedrige Nebenkosten und nachhaltige Bauweise punkten. Investoren schätzen die stabile Marktlage und die Perspektive einer langfristigen Wertsteigerung, was den Verkauf von Wohnungen in Neufahrn Neufahrnreut besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84088 Neufahrn liegt bei 4628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
In 84088 Neufahrn Neufahrnreut ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch die steigende Attraktivität der Region für Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da Neufahrnreut eine eher kleinere Gemeinde ist, wo das Bauland nicht kontinuierlich erweitert werden kann. Trotzdem gibt es in der Region immer wieder Bauprojekte, sowohl private als auch öffentliche, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber sichtbar. Infolgedessen können die Preise für Baugrundstücke durchaus hoch sein, was den Markt für potenzielle Käufer zusätzlich herausfordernd macht.
Grundstückspreise in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84088 Neufahrn liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
Neufahrnreut im Postleitzahlengebiet 84088 Neufahrn liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung in Niederbayern und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, erstrecken sich weitläufige Felder und Wälder rund um das Dorf, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten. Die nächstgelegene größere Stadt Landshut ist über die Bundesstraße 15, die in der Nähe verläuft, schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch die bayerische Metropole München ist dank der nahegelegenen Autobahn A92 in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was Berufspendlern entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busse gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden und Städte anfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufahrnreut befinden sich mehrere kleinere Orte wie Ergoldsbach, Bayerbach, und Hohenthann, die eine gute Nachbarschaft bilden und zusätzliche Infrastruktur bieten. Besonders erwähnenswert ist auch das nahegelegene Rottenburg an der Laaber, das sich durch seine historischen Gebäude und charmanten Altstadt auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 15, die Landshut und Regensburg verbindet, hervorragend, und die Autobahn A92 stellt zudem eine zügige Verbindung nach München sicher. Damit sind sowohl Nahziele als auch weiter entfernte Reiseziele gut zu erreichen, was Neufahrnreut zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Neufahrnreut 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Neufahrnreut
Die malerische Region 84088 Neufahrn bei Freising bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Wander- und Radwegen lädt das Umland zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Gleichzeitig sorgen diverse Sportanlagen und Vereine für Bewegung und Spaß. Auch kulturell hat Neufahrnreut einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste ziehen Menschen aus der gesamten Region an und schaffen eine lebendige Gemeinschaft. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten zahlreiche Parks und Seen in der Nähe den perfekten Rahmen für eine wohlverdiente Pause vom Alltag.
In der Region rund um Neufahrn bei Freising gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dazu gehört der Echinger See, an dem man sich sonnen, schwimmen oder einfach entspannen kann. Aktivurlauber haben die Möglichkeit, den Isarradweg zu erkunden, der mit reizvollen Landschaften lockt. Kulturell interessierte können das Schloss Hohenkammer besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte beherbergt. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Isar Center eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während lokale Märkte und Hofläden regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Abwechslung und Lebensqualität suchen.
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