Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Einkreut
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Ergoldsbach Einkreut, gelegen im Postleitzahlenbereich 84061, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem niederbayerischen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer wachsenden Bevölkerung und einer stabilen Wirtschaftslage verzeichnen Immobilien in Ergoldsbach Einkreut stetige Wertsteigerungen, was diesen Ort für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, der Immobilienbewertung und der Schritte, die notwendig sind, um erfolgreich in dieser dynamischen Region zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Einkreut
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Einkreut
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Einkreut
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Einkreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Einkreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Einkreut
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Einkreut
In der charmanten Gemeinde Ergoldsbach Einkreut, die eingebettet in der niederbayerischen Region liegt, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die das Bild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern lässt die Architektur keine Wünsche offen. Insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows erfreuen sich bei Familien großer Beliebtheit, während junge Paare oft auf energieeffiziente Neubauten setzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine breite Preisspanne aus, die sowohl von der Lage als auch von der Ausstattung und dem Alter der Gebäude bestimmt wird. Hauskäufer können hier sowohl solide Bestandsimmobilien als auch luxuriöse Neubauten finden, wobei alle Preisklassen bedient werden. Ein Blick auf die örtlichen Immobilienangebote zeigt, dass die Preise im steigenden Trend liegen – ein Zeichen für die anhaltend hohe Nachfrage in dieser lebenswerten Gegend.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Einkreut
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Einkreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Einkreut
Der Wohnungsmarkt in 84061 Ergoldsbach Einkreut zeigt sich derzeit vielseitig und lebendig. Besonders gefragte Objekte sind moderne und gut erhaltene Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung bieten. Dies umfasst oft neuwertige Küchen, moderne Bäder und lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen, die einen schönen Ausblick bieten oder ruhig gelegen sind, stoßen auf ein hohes Interesse bei potenziellen Käufern. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt zudem eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der angebotenen Immobilien in dieser Region. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare und Senioren aktiv auf der Suche nach passenden Wohnungen in 84061 Ergoldsbach Einkreut sind, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Einkreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Einkreut
In 84061 Ergoldsbach Einkreut zeigt sich eine abwechslungsreiche Dynamik auf dem Immobilienmarkt, insbesondere in Bezug auf den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage immer mehr Menschen anzieht, die eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in dieser Region zusätzlich antreibt. Es wird in Ergoldsbach Einkreut und den umliegenden Orten eine moderate Menge neuer Bauprojekte realisiert, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese balancierte Bautätigkeit spricht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die das Wachstumspotenzial der Region erkannt haben. Die Kommunalpolitik verfolgt dabei ein moderates Wachstum, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren und doch ausreichend Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Einkreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Einkreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Einkreut
Ergoldsbach Einkreut, eine charmante Ortschaft im Süden Deutschlands, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Das Dorf liegt in der reizvollen niederbayerischen Hügellandschaft und ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einladen. Ergoldsbach Einkreut profitiert von seiner Nähe zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften ermöglicht. Außerdem ist der Bahnhof in Ergoldsbach ein wichtiger Knotenpunkt für regionale Zugverbindungen, wodurch auch Pendler die Vorteile der guten Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ergoldsbach Einkreut liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind. Dazu gehören die nahegelegene Stadt Landshut, die etwa 24 Kilometer entfernt ist und eine Fülle kultureller und kommerzieller Angebote bietet. Weitere umliegende Ortschaften sind Rottenburg an der Laaber, Mallersdorf-Pfaffenberg und Neufahrn in Niederbayern. Dank der Bundesstraße B15 und der guten Zugverbindungen sind nicht nur lokale, sondern auch weiter entfernte Ziele wie München relativ leicht zu erreichen, was Ergoldsbach Einkreut zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien macht.
Aktuell leben in Einkreut 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Einkreut
In der idyllischen Gemeinde 84061 Ergoldsbach Einkreut und deren Umgebung können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die sanft geschwungenen Hügel und malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei verschiedene Wanderwege und Radstrecken für jeden Geschmack und jedes Fitnesslevel zur Verfügung stehen. Das Naherholungsgebiet in der Nähe bietet zudem einmalige Naturerlebnisse und entspannende Erholung am Wasser.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen darüber hinaus das Freizeitbad in der benachbarten Stadt, das sich ideal für Familien und Wassersportbegeisterte eignet. Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte in den örtlichen Gemeindehäusern bereichern den Veranstaltungskalender und sorgen für zusätzliche Abwechslung. Wer gerne einkaufen geht, findet in den örtlichen Geschäften und Supermärkten alles, was das Herz begehrt, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu handgefertigten regionalen Produkten. Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinde.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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