Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Idylle, gute Anbindung an große Städte und eine hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Ergoldsbach Langenhettenbach zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu Tipps für eine optimale Präsentation Ihres Objekts – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere da sich die Region durch eine Vielzahl an verschiedenartigen Haustypen auszeichnet. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, geschickt kombinierte Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Mehrfamilienhäuser. Diese Diversität spiegelt den breiten Geschmack und die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider. Was die Immobilienpreise betrifft, so können Interessenten in der Region auf ein moderates Preisniveau treffen, wobei die Kosten je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie variieren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und der ländliche Charme tragen dazu bei, dass Immobilien in Ergoldsbach auch langfristig an Wert gewinnen könnten.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergoldsbach Langenhettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Der Wohnungsmarkt in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach zeigt sich derzeit dynamisch mit einer spürbaren Nachfrage nach Immobilien. Vor allem Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage sind besonders begehrt. Familien zieht es aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen und Kitas in die Region, während Senioren die ruhige Umgebung schätzen. Auch Pendler, die die Nähe zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten suchen, finden in Langenhettenbach attraktive Angebote. Die Preisspanne für Wohnungen variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch gut erhaltene und modernisierte Objekte in grüner Umgebung sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Preise.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ergoldsbach Langenhettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
In der Region um 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Das ländliche Idyll in dieser niederbayerischen Gemeinde zieht insbesondere Familien und Pendler an, die die ruhige Umgebung schätzen und trotzdem von einer guten Verkehrsanbindung profitieren wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt; viele Flächen sind bereits bebaut oder stehen unter landwirtschaftlicher Nutzung, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit merklich zugenommen, was sich in verschiedenen Bauprojekten und der fortschreitenden Erschließung neuer Baugebiete widerspiegelt. Diese Entwicklungen werfen ein positives Licht auf das Potenzial für Immobilieninvestitionen in Ergoldsbach Langenhettenbach und machen den Verkauf eines Grundstücks in dieser attraktiven Gegend besonders interessant.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ergoldsbach Langenhettenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Ergoldsbach Langenhettenbach liegt in der niederbayerischen Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit auszeichnet. Das ländliche und gleichzeitig gut erreichbare Dorf bietet seinen Bewohnern das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Langenhettenbach ist exzellent, da es über Straßenverbindungen leicht zugänglich ist und in der Nähe zur Bundesstraße B15 liegt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege und erleichtert das Pendeln in die umliegenden Orte und Städte. Mit der Nähe zu Ergoldsbach ist es ein idealer Wohnort für Familien und Berufspendler.
In unmittelbarer Umgebung von Ergoldsbach Langenhettenbach befinden sich Städte und Orte wie Landshut, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, sowie Straubing und Dingolfing, die beide in ungefähr 30 Kilometern Entfernung erreicht werden können. Aufgrund der nahen Bundesstraße B15 bietet Langenhettenbach eine gute Verkehrsanbindung, sodass der Zugang zu wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren in der Region gewährleistet ist. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die umliegenden Städte und Gemeinden ebenfalls leicht erreichbar macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung macht Langenhettenbach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Langenhettenbach 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Langenhettenbach
Im charmanten Dorf Langenhettenbach, einem Teil von Ergoldsbach mit der Postleitzahl 84061, gibt es vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und auf malerischen Wanderwegen die Seele baumeln lassen. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze und Radwege zur Verfügung. Auf der Suche nach Erholung locken gut gepflegte Grünanlagen und kleine Seen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder gemütliche Picknicks eignen. Das Dorf verfügt auch über einige örtliche Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und den täglichen Bedarf anbieten, sodass die Bewohner sowohl Kultur als auch Kulinarik genießen können.
In der weiteren Umgebung von Ergoldsbach ergänzen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot. Ausflugsziele wie der nahegelegene Bayerische Wald laden zu Tagesausflügen ein und bieten Wanderungen, Skifahren und Naturschutzgebiete an. In der Kreisstadt Landshut, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich größere Einkaufszentren, Boutiquen und vielfältige Gastronomieangebote. Hier kann man ausgiebig bummeln und kulinarische Genüsse erleben. Zusätzlich sorgen Freizeitparks und kulturelle Veranstaltungen in der Region für abwechslungsreiche Unterhaltung und machen die Gegend um Langenhettenbach zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung