Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Haselwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Haselwies, einer idyllisch gelegenen Gemeinde in Niederbayern, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen ländliche Ruhe mit guter Anbindung suchen. Gleichzeitig erfordert der Verkauf fundierte Kenntnisse über Marktpreise und rechtliche Rahmenbedingungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Ergoldsbach Haselwies und nützliche Tipps für Verkäufer vorgestellt, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Haselwies
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Haselwies
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Haselwies
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Haselwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Haselwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Haselwies
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Haselwies
In Ergoldsbach Haselwies, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, finden potenzielle Käufer eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, die oft im typisch bayerischen Baustil mit viel Holz und charmanten Details gestaltet sind. Daneben werden auch modernere Reihenhäuser und Doppelhaushälften angeboten, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art, Lage und Zustand der Immobilie, wobei sowohl preisgünstigere Optionen als auch gehobene Objekte erhältlich sind. Der Wert der Immobilien spiegelt die Attraktivität der Gegend wider, geprägt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Haselwies
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Haselwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergoldsbach Haselwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Haselwies
Der Wohnungsmarkt in der Region 84061 Ergoldsbach Haselwies zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen und in ruhiger, dennoch zentraler Lage liegen. Familien, junge Paare und Pendler schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu großen Städten und die idyllische Umgebung gleichermaßen. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen besonders attraktiv und können zu überdurchschnittlichen Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Haselwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Haselwies
Der Verkauf eines Grundstücks in 84061 Ergoldsbach Haselwies bietet derzeit ein interessantes Potenzial, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach Wohnraum oder Bauflächen in ruhigen, ländlich geprägten Gebieten wie Ergoldsbach, was die Attraktivität des Standortes erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft und oft zu höheren Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um sowohl neuen Wohnraum zu schaffen als auch bestehende Infrastruktur zu verbessern. Dies fördert die Entwicklung und erhöht die Gesamtattraktivität von Ergoldsbach Haselwies als potenziellen Wohn- und Lebensort.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Haselwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Haselwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Haselwies
Der Ortsteil Haselwies gehört zur Gemeinde Ergoldsbach im niederbayerischen Landkreis Landshut und überzeugt durch seine idyllische Lage sowie gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung bietet Haselwies eine hohe Lebensqualität, die sowohl von der grünen Natur als auch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten profitiert. Die Ortslage ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten, was eine wohltuende Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B15 und die Anbindung an die Bahnstrecke Regensburg-Landshut ist Ergoldsbach von Haselwies aus schnell erreichbar und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselwies befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Landshut, welches etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, und Regensburg, das etwa 40 Kilometer nördlich erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Mallersdorf-Pfaffenberg und Neufahrn in Niederbayern. Die Verkehrsanbindung von Haselwies ist überdurchschnittlich gut, da die Bundesstraße B15 eine direkte Verbindung nach Landshut und Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es in Ergoldsbach einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Regensburg bietet. Diese günstigen Voraussetzungen machen Haselwies zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Haselwies 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Haselwies
Ergoldsbach Haselwies bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In der Umgebung gibt es idyllische Wanderwege und Radstrecken, die zum Erkunden und Naturgenießen einladen. Für Familien und Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Freibad, das in den warmen Monaten für Abkühlung sorgt. Auch kulturell hat Ergoldsbach einiges zu bieten: Regelmäßig finden Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen. Für Shoppingliebhaber bietet der Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Geschäften im Ortszentrum bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Ergoldsbach bietet zudem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der mit seinen Wanderwegen und Ausflugszielen wie dem Großen Arber ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Außerdem sorgt der Neustädtler See für Badevergnügen im Sommer und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Für kulturelle Abwechslung können Besucher die historische Altstadt von Landshut erkunden, die mit ihrer beeindruckenden Burg Trausnitz und einer Vielzahl an Museen und Veranstaltungen zahlreiche Besucher anzieht. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch das nahegelegene Einkaufszentrum in Straubing, das eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach bietet und keine Wünsche offenlässt. So wird ein Aufenthalt in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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