Immobilie verkaufen in 84092 Bayerbach Ganslmaier
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84092 Bayerbach Ganslmaier hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Mit seiner charmanten ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht die Region immer mehr Interessenten an, die den idealen Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bayerbach Ganslmaier beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Egal ob Eigenheim oder Investitionsobjekt, die richtige Strategie kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und den bestmöglichen Preis sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Ganslmaier
- Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Ganslmaier
- Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Ganslmaier
- Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Ganslmaier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Ganslmaier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Ganslmaier
Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Ganslmaier
In der charmanten Region 84092 Bayerbach Ganslmaier sind unterschiedliche Haustypen beliebt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sowie traditionelle bayerische Bauernhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl moderne Neubauten als auch historische Altbauten schätzen. Die Immobilienpreise in Bayerbach Ganslmaier variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell zeigt sich ein deutlicher Trend zu steigenden Preisen, angesichts der attraktiven Umgebung und der ruhigen, ländlichen Lebensweise, die viele Käufer anzieht. Die Nähe zu größeren Städten und die damit verbundene gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Beliebtheit der Region und somit zu höheren Immobilienbewertungen bei.
Hauspreise in 84092 Bayerbach Ganslmaier
Die Hauspreise in 84092 Bayerbach Ganslmaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Ganslmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Ganslmaier
Der Wohnungsmarkt in 84092 Bayerbach Ganslmaier zeigt eine deutliche Dynamik, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur geprägt ist. Besonders gefragt sind hier Wohnungen, die eine komfortable Ausstattung bieten und in ruhiger Lage liegen, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Regensburg ermöglichen. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten sind besonders beliebt bei Familien und Pendlern. Der Trend geht zudem zu energieeffizienten Bauweisen und modernen Grundrissen, die den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und die Nachfrage entsprechend hoch ist, können Eigentümer mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84092 Bayerbach Ganslmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84092 Bayerbach liegt bei 4528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Ganslmaier
Der Verkauf eines Grundstücks in der Gegend von 84092 Bayerbach Ganslmaier ist eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig steigt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien und Immobilieninvestoren, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnbauflächen führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. Dies trägt zu einem Anstieg der Grundstückspreise bei. Bauen ist in 84092 Bayerbach Ganslmaier ebenfalls im Aufwind, da zahlreiche Bauträger neue Projekte initiieren und bestehende Wohngebiete erweitern. Diese dynamische Entwicklung und das Interesse am ländlichen Wohnen mit guter Anbindung an städtische Zentren schaffen eine positive Marktstimmung für Grundstückseigentümer, die überlegen, ihre Flächen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84092 Bayerbach Ganslmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84092 Bayerbach liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Ganslmaier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Ganslmaier
Bayerbach Ganslmaier liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wiesen und dichten Wäldern, die das Umland besonders lebenswert machen. Durch seine ruhige und naturnahe Lage bietet Ganslmaier eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der kleine Ortsteil überzeugt durch seine traditionelle bayerische Atmosphäre und die Nähe zur Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen.
In direkter Umgebung von Bayerbach Ganslmaier liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Angebote bereitstellen. Die nächstgrößere Stadt ist Pfarrkirchen, etwa 10 Kilometer entfernt, die mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Schärding und Simbach am Inn sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B388 ist Bayern Ganslmaier mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden, und der Bahnhof in Eggenfelden sorgt für eine Anbindung an den Bahnverkehr. So können sowohl Pendler als auch Reisende bequem ihre Ziele erreichen.
Aktuell leben in Ganslmaier 2017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Ganslmaier
Im malerischen 84092 Bayerbach, insbesondere in der kleinen Siedlung Ganslmaier, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfekte Ausflugsziele bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, mit einem Mix aus charmanten lokalen Läden und Bauernmärkten, wo frische Produkte direkt vom Erzeuger zu bekommen sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch verschiedene Angebote ergänzt. Zum Beispiel bietet die Thermenlandschaft in Bad Birnbach Entspannung und Erholung in warmen Thermalbädern und Saunalandschaften. Die vielen Wander- und Radwege, darunter der bekannte Rottalradweg, bieten aktive Erholung in der Natur. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten in Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden. Shopping-Begeisterte können in gemütlichen Ortskernen stöbern oder größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten besuchen. So findet jeder in der Region rund um Bayerbach und Ganslmaier sein persönliches Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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