Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
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Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Zieglhub: Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Ergoldsbach, insbesondere in der begehrten Lage Zieglhub, bietet zahlreiche Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung aus. Gut angebundene Verkehrswege und die Nähe zu beliebten Städten machen Ergoldsbach zusätzlich attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Zieglhub beachtet werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Bewertung der Immobilie und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
Der Immobilienmarkt in 84061 Ergoldsbach Zieglhub zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Bauweisen wie Passivhäuser immer mehr Anklang finden. Die Preise für Häuser in Ergoldsbach Zieglhub variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Generell ist zu beobachten, dass gut erhaltene, modernisierte Häuser und Neubauten höhere Preise erzielen als ältere oder renovierungsbedürftige Objekte. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebhaft und zeigt eine stetige Nachfrage, was auch die kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Zieglhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
Der Wohnungsverkauf in 84061 Ergoldsbach Zieglhub gestaltet sich sehr positiv, da die Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, insbesondere durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit Charme. Vor allem Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einer guten Energieeffizienzklasse finden schnell einen Käufer. Zudem legen viele Interessenten großen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, was Ergoldsbach Zieglhub zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84061 Ergoldsbach Zieglhub kann eine lukrative Option darstellen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich steigt. Ergoldsbach, insbesondere der Ortsteil Zieglhub, liegt in einer attraktiven Lage abseits vom Großstadttrubel und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, was es besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist aufgrund der steigenden Nachfrage jedoch begrenzt. Viele Grundstücke sind bereits bebaut oder reserviert, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivitäten tragen zur Aufwertung des Gebiets bei und machen Ergoldsbach Zieglhub zu einem begehrten Wohnstandort.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
Die kleine Gemeinde Zieglhub liegt im bayerischen Ort Ergoldsbach mit der Postleitzahl 84061. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Zieglhub eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur städtischen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, da die Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A93 zügig erreichbar sind. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut und Regensburg, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zieglhub liegen mehrere Ortschaften und Städte, darunter Neufahrn in Niederbayern, Mallersdorf-Pfaffenberg und Essenbach. Die Nähe zu Ergoldsbach selbst stellt sicher, dass die Einwohner nicht von notwendigen Dienstleistungen abgeschnitten sind, da Supermärkte, Ärzte und Schulen gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Zieglhub 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Zieglhub
84061 Ergoldsbach Zieglhub bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es einige gut ausgestattete Sportanlagen, die verschiedene sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für die Erholung sorgen ruhige Plätze im Grünen, die ideal zum Entspannen sind. Einkaufsbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die ein vielfältiges Warenangebot bieten und keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bayerische Wald hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren. Entspannungssuchende können zahlreiche Thermen und Wellnesszentren besuchen, wie etwa die Limes-Therme in Bad Gögging. Einkaufslustige werden in den umliegenden Städten wie Landshut oder Regensburg fündig, wo zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte eine große Auswahl bieten. Für Kulturinteressierte gibt es zudem zahlreiche Museen, Theater und historische Stätten, die immer einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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