Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Roseneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Roseneck erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Ergoldsbach, eine charmante Gemeinde in Niederbayern, erfreut sich dank ihrer idyllischen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch, mit stetig steigender Nachfrage nach Wohnraum in sowohl ländlicher als auch stadtnaher Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ergoldsbach Roseneck beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der aktuellen Marktlage bis zu wertsteigernden Maßnahmen verkaufsfertiger Objekte — informieren Sie sich hier über die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Roseneck
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Roseneck
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Roseneck
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Roseneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Roseneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Roseneck
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Roseneck
Der Verkauf eines Hauses in 84061 Ergoldsbach Roseneck kann eine spannende und zugleich lohnende Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser. In den idyllischen Wohnvierteln von Ergoldsbach finden sich zudem charmante Landhäuser und zeitgemäße Neubauten, die eine abwechslungsreiche Architekturlandschaft bieten. Die Immobilienpreise in dieser ansprechenden Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Allgemein lassen sich jedoch attraktive Verkaufschancen erkennen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region konstant hoch ist. Dies liegt nicht zuletzt an der angenehmen Lebensqualität und der gut ausgebauten Infrastruktur, die Ergoldsbach Roseneck zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Roseneck
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Roseneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergoldsbach Roseneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Roseneck
Der Wohnungsmarkt in 84061 Ergoldsbach Roseneck zeigt eine interessante Dynamik, geprägt von einer Kombination aus traditionellem Charme und moderner Wohnqualität. In dieser idyllischen Gegend, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen bietet, sind insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen und neuwertige Apartments sehr begehrt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die genügend Platz für individuelles Wohnen und Home-Office bieten. Gleichzeitig liegt eine hohe Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Einrichtungen, die einen bequemen Lebensstil auch im höheren Alter ermöglichen. Die Preise haben in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, was auf die positive Entwicklung der Region und die steigende Popularität des Wohnstandorts Ergoldsbach Roseneck zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Roseneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Roseneck
Der Verkauf von Grundstücken in 84061 Ergoldsbach Roseneck gestaltet sich aufgrund einer stabilen Nachfrage recht vielversprechend. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft und potenziell zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, wodurch das Gebiet zunehmend urbaner und attraktiver für verschiedenartige Käufergruppen wird.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Roseneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Roseneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Roseneck
84061 Ergoldsbach Roseneck befindet sich in einer idyllischen Lage in Niederbayern und bietet den Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil Roseneck liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Diese ländliche Umgebung lädt sowohl zu erholsamen Spaziergängen als auch zu ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Ergoldsbach liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Landshut und Regensburg. Auch die Stadt Straubing ist durch eine gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Die Bundesstraße B15 stellt eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten dar. Darüber hinaus ist die Autobahn A92 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Fahrt nach München erleichtert. Der Bahnhof in Ergoldsbach bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die für Pendler und Reisende sehr praktisch sind. Politische und kulturelle Zentren sowie hübsche Dörfer in der Umgebung machen den Standort noch attraktiver für eine Vielzahl von Lebensstilen.
Aktuell leben in Roseneck 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Roseneck
Ergoldsbach Roseneck in der Region 84061 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die idyllische Lage des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahren in der malerischen Umgebung ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Plätze zur Entspannung und Erholung bieten. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es diverse Sportvereine und -einrichtungen, die eine Vielzahl von Sportarten abdecken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Geschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Nahe Ergoldsbach gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Das Naherholungsgebiet Bayerischer Wald bietet Outdoor-Fans zahlreiche Wander- und Radwege durch die unberührte Natur. Weitere Beispiele sind das Freizeitbad Aquapark in Geiselhöring und der Erlebnistierpark Straubing, die besonders bei Familien beliebt sind. Für kulturelle Ausflüge empfehlen sich das Schloss Neufahrn und das historische Stadtzentrum von Landshut. Shopping-Enthusiasten können im City Center Landshut und den umliegenden Einzelhandelsgeschäften ausgiebig einkaufen. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region um Ergoldsbach Roseneck ein attraktives Ziel für einen vielseitigen und erholsamen Aufenthalt darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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