Immobilie verkaufen in 84092 Bayerbach Dünzlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84092 Bayerbach Dünzlhof, einer idyllischen Region in Niederbayern, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bayerbach Dünzlhof zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren aus, was es als Wohnort besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, beeinflusst durch das harmonische Zusammenspiel von traditionellem Charme und moderner Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir detaillierte Einblicke in die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Bayerbach Dünzlhof liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Dünzlhof
- Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Dünzlhof
- Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Dünzlhof
- Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Dünzlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Dünzlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Dünzlhof
Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Dünzlhof
Der Hausverkauf in der Postleitzahlregion 84092 Bayerbach Dünzlhof bietet eine Vielzahl an Immobilienoptionen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die idyllische Lage und die malerische Umgebung machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine ruhige Wohngegend suchen. Die Häuserpreise in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Haustyp und Ausstattung, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. In der Regel sind gut erhaltene und moderne Immobilien in Bayerbach Dünzlhof etwas teurer, während ältere Häuser, die renovierungsbedürftig sind, zu einem relativ günstigeren Preis erhältlich sind. Die Preisspanne reflektiert die unterschiedlichen Bedürfnisse und Möglichkeiten der Käufer, weshalb eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarktes empfehlenswert ist, um das beste Angebot für den Verkauf oder Kauf eines Hauses zu finden.
Hauspreise in 84092 Bayerbach Dünzlhof
Die Hauspreise in 84092 Bayerbach Dünzlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Dünzlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84092 Bayerbach Dünzlhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Interesse an Immobilien aus. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktivem Wohnkomfort, die meist über großzügige Grundrisse und Balkone verfügen. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur haben Objekte mit schöner Aussicht und ruhiger Umgebung einen besonders hohen Stellenwert. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die durch niedrige Nebenkosten überzeugen, sind bei Käufern sehr beliebt. Insgesamt bietet der Markt ein vielfältiges Angebot und erfüllt unterschiedliche Ansprüche an Wohnqualität und Lebensstil.
Wohnungspreise in 84092 Bayerbach Dünzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84092 Bayerbach liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Dünzlhof
In 84092 Bayerbach Dünzlhof gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken äußerst interessant, da die Nachfrage in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen suchen aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen Lage gezielt nach Baugrundstücken in Bayerbach Dünzlhof. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell enger macht und die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat sich in der Region ein moderater Anstieg der Bautätigkeit abgezeichnet, da vermehrt Wohnhäuser und kleinere Neubauprojekte realisiert werden. Trotzdem bleibt das Neubauvolumen überschaubar, was gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung erhält und einen gewissen exklusiven Charakter für Grundstücke in Bayerbach Dünzlhof bewahrt.
Grundstückspreise in 84092 Bayerbach Dünzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84092 Bayerbach liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Dünzlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Dünzlhof
Der Dünzlhof gehört zur Gemeinde Bayerbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese idyllische Region besticht durch ihre ruhige ländliche Lage, umgeben von sanften Hügeln und malerischen Wiesen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch das bayerische Hügelland führen, und so die Herzen von Naturfreunden höher schlagen lassen. Der Dünzlhof selbst ist ein charmantes Kleinod mit traditionellem bäuerlichem Charakter und bietet einen authentischen Einblick in das ländliche Leben Bayerns.
Im unmittelbaren Umkreis von 84092 Bayerbach Dünzlhof liegen verschiedene Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Bad Birnbach und Eggenfelden. Diese bieten wichtige Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Dünzlhofs ist gut, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Über die nahen Bundesstraßen B388 und B20 gelangt man schnell zu den größeren Verkehrsachsen und damit auch in die nächstgelegenen Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, doch in der Region ist ein eigener Pkw oft vorteilhaft, um die volle Flexibilität zu genießen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus man Anschluss an das regionale Bahnnetz hat.
Aktuell leben in Dünzlhof 2017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Dünzlhof
Der kleine Ortsteil Dünzlhof in der Gemeinde Bayerbach, PLZ 84092, liegt idyllisch eingebettet in die bayerische Landschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Gelegenheiten zur Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende bieten nahegelegene Wellness-Einrichtungen und Spa-Angebote die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Auch für Einkaufsfreudige gibt es in der Region einiges zu entdecken – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region Bayerbach und Umgebung findet man zahlreiche Freizeitangebote und Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber den Bayerischen Wald erkunden und in einem der vielen Naturparks wandern oder Vögel beobachten. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten zu besichtigen, wie etwa das Schloss in Reisbach oder das Freilichtmuseum in Landshut. Einkaufsmöglichkeiten reichen von örtlichen Bauernmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem LOZ Einkaufszentrum in Landau an der Isar. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
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