Immobilie verkaufen in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine gute Infrastruktur aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Ergoldsbach und seinen Ortsteilen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dürrenhettenbach nähergebracht. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich an den Mann zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
- Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
- Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
Haus verkaufen in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Dürrenhettenbach, die zur Gemeinde Ergoldsbach gehört, zu verkaufen, bietet sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene interessante Möglichkeiten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die oft traditionelle bayerische Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Dürrenhettenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, reflektieren jedoch generell den steigenden Immobilienmarkt in Bayern. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, was sich auch auf die Nachfrage und damit verbunden die Preisentwicklung auswirkt. Käufer können hier eine Balance zwischen ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut finden, was diese Gegend zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
Die Hauspreise in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ergoldsbach Dürrenhettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
Der Wohnungsmarkt in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach ist derzeit dynamisch, wobei die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage stetig wächst. Gut angebundene Wohnungen, insbesondere solche mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien bevorzugen oft größere, mehrstöckige Einheiten oder Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen, während Singles und Paare eher nach kompakteren, gut geschnittenen Wohnungen suchen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie eine gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Engagierte Verkäufer können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anbieten.
Wohnungspreise in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84061 Ergoldsbach liegt bei 4542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg die Region für viele Familien und Investoren attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einer kurzen Verfügbarkeit der wenigen freien Grundstücke führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedürfnissen der Zuzügler gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, die Nachfrage teilweise zu decken, dennoch ist das Interesse weiterhin hoch und trägt zur Wertsteigerung der Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84061 Ergoldsbach liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
Ergoldsbach Dürrenhettenbach, mit der Postleitzahl 84061, liegt in der beeindruckenden Landschaft Niederbayerns. Diese charmante Gemeinde beeindruckt durch ihre idyllische Lage, die von malerischen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Verkehrsanbindung des Orts ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 und die Nähe zur Autobahn A92 eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netzwerk von Regionalstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen.
In unmittelbarer Nähe von Ergoldsbach Dürrenhettenbach befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Landshut, eine historische Stadt mit reichem kulturellem Erbe, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ebenso erreichen Sie die Regensburger Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, in weniger als einer Stunde. Kleinere Ortschaften wie Neufahrn in Niederbayern und Mallersdorf-Pfaffenberg bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Gebiets profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A92, welche eine bequeme Verbindung zu den Großstädten München und Regensburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, wodurch Pendlern und Reisenden vielfältige Möglichkeiten zur Mobilität zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Dürrenhettenbach 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84061 Ergoldsbach Dürrenhettenbach
Dürrenhettenbach, ein Teil von Ergoldsbach in der Postleitzahlregion 84061, bietet eine beeindruckende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur, eignet sich die Umgebung hervorragend für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicks, was die Gegend besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Dies schafft eine ausgewogene Lebensqualität, bei der sowohl Erholung als auch praktischer Komfort berücksichtig werden.
Die Region Ergoldsbach und speziell Dürrenhettenbach haben zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zum Erkunden und Entspannen ein. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Isarauen bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Naturbeobachtungen. Für Kultur- und Geschichtsliebhaber gibt es kleinere Museen und historische Gebäude in und um Ergoldsbach. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum Bayerwald in der Nähe umfangreiche Shoppingoptionen präsentieren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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